北京首個A61養老社區椿萱茂·和園，爲長者幸福生活而來
（原標題：北京首個A61養老社區椿萱茂·和園，爲長者幸福生活而來）
北京時間11月5日上午,2020中國住博會房地產產品力高峰論壇震撼啓幕,首創置業北京公司副總經理周剛毅與遠洋養老運營副總經理譚超圍繞"如何爲長者打造專屬養老社區","怎樣創新養老模式"等話題展開精彩的闡述。
踐行時代使命
在這次論壇上,首創置業北京公司副總經理周剛毅首先介紹了首創置業與養老產業的淵源:
2015年2月3日,北京首次出讓經營性養老用地,現場包括首創置業、魯能、旭輝、萬科、龍湖等8家企業,經過56輪激烈競拍,順義新城第17街區二類居住、機構養老用地(A61地塊)被首創置業以5.98億拿下。
面對北京首個A61養老用地,首創置業亟需與一個深諳養老產業運營的企業合作,而彼時的遠洋椿萱茂已經形成了一套成熟的運營體系,既有國際化的養老理念的嫁接,也有實踐總結出來的中國經驗,在標準化、系統化、專業化、國際化上自成一派。
首創置業與遠洋椿萱茂兩方一拍即合。
2019年11月,歷經合力開發、籌建、運營,"椿萱茂·和園長者社區"項目面世,而它的入市,也標誌着椿萱茂在北京大本營的首個養老社區類項目正式啓航。
養老產業鏈
通過資源有效整合形成紐帶
與全美排名前列的養老照護機構Meridian Senior Living深度合作,"椿萱茂"正在成爲中國長者樂享生活的代名詞。將美國養老理念"LIVE LONG,DIE SHORT"與中國實踐融合,打造獨具中國特色的"長壽而高質量地享受生活"。
周剛毅總:感謝有這次論壇,給我們一個機會去闡述我們怎麼把養老這個產業做好。去年我第一次見到譚超總的時候,心裡就有一個疑問,想問問譚超總,一個有着從業金融經歷的陽光大男孩,爲什麼要選擇從事養老運營的產業呢。畢竟金融業屬於地產、養老業的上游產業。
譚超總:周總問的這個問題,其實我深入地思考過。我想給我們這一代人一個回答,我們這代人絕大多數都是獨生子女,每個人至少承擔4個老人的養老問題,這是我們整個社會都得面對的問題,所以我想通過自己努力,爲我們這一代人解決家庭的困難和難題,就這麼簡單。
對於如何實現"健康、快樂、安心、有尊嚴"的養老生活,打造"長者嚮往的生活,有溫度的社區",遠洋養老副總經理譚超總深入介紹了椿萱茂CLRC長者社區這一養老新趨勢。
譚超總和周剛毅總還從客戶、產品、供方三大矩陣闡述了長者社區理念:
A客戶矩陣
椿萱茂爲高齡者定製了"樂享365"服務體系。爲高齡者提供全方位、高水平的生活服務,打造精神與物質生活充盈的親情社區,以個性化、專業化、科技化追求客戶的最大滿意,爲高齡者帶來國際領先水平的專業照料。
B產品矩陣
在椿萱茂,圍繞生命週期的訴求,一條服務線和一條產品線雙軌並進。在產品端:CLRC長者社區、CB老年公寓及CBN護理院,實現長輩全生命週期的各階段周至服務。
C供方矩陣
在空間設計上,均爲維拓、天華、志賀、源樹等養老行業重量級設計團隊傾力打造;在服務上,長達9年的椿萱茂成熟養老服務體系,與美國領先的養老運營商Meridian建立長期的戰略合作伙伴關係。在金融上,有着強大的資本支持:首金資本、遠洋資本、交通銀行、國開行等融資夥伴全力支持。同時進行旅遊旅居、社羣活動、醫療服務、科學膳食、健康建築等全維度產業鏈整合,內外共建、資源共享。
周剛毅總認爲,真實的養老項目定位一定是以項目爲依託,對產品進行研究,通過市場和
客戶認可,來推動行業的發展,而不是一味的進行戰略構想,始終無法落地。
CLRC長者社區模式
開啓長者人生新旅程
長者社區共建共享
在椿萱茂·和園長者社區,沒有陌生人。椿萱茂·和園是內外共享既有空間上的排布,也有運營理念上的不同。與外界的巧妙融合,爲社區注入更多更新鮮的活力,真正實現了長者社區共建共享理念。
椿萱茂·和園建築最精妙的一點,就是多層級的共享空間佈局。椿萱茂·和園的共享中庭:鄰里級、樓棟級、社區級,三層級空間層層遞進。
社區合夥人公約
構建睦鄰共享的社區溫度
以社區主人翁的身份,鼓勵長者擔任社羣創建和組織者,功能空間的管理者,交流平臺的主理人,承擔社區建設的部分職責。融入社區管理的同時,相互關愛,實現自我價值,積累服務獎勵積分,讓長者有更多的獲得感和幸福感。
適齡化設計
獻給高齡青年的生活舒適區
參照國際上權威的WELL建築標準,從"空氣、水、光、聲、舒適、精神、營養、健身"
八大生命要素出發,打造適宜中國長者的健康人居環境。全域網絡、一鍵場景、醫護 對
講、紅外報警、 引入小米智能生態鏈。現代中式輕奢社區中心、開放式商街和屋頂花園、隱形適老化設計溫馨的居室、168項人性及適老化設計細節更加彰顯人文關懷。
長者精彩紛呈十二時辰
看見椿萱茂·和園的"共享"
在椿萱茂·和園的園區中,空間與空間之間不是生硬的切割、拼湊,不是成塊的獨立,而是與生活功能動線融爲一體,把長者精彩紛呈的十二時辰飽滿的勾勒了出來。
椿萱茂秉承"家的承諾",堅守高品質養老定位,以構建東方新養老爲契機,優化產品佈局,以服務升級爲導向,堅持走連鎖發展、創新發展、可持續發展之路,爲長者打造理想養老生活。