☰

智匯·賦能——與廣州市房協一起把脈新形勢下房地產發展趨勢

新賦能，新時代，新啓示。

今年對於廣州房地產行業來說，是一個特殊的年份，土地端口實行集中供地，金融端口全線從嚴，調控政策的密集度比以往任何一個年份都要多。

而在需求端口上，剛剛公佈的第七次人口普查結果，卻又給廣東省、給大灣區打了一劑各項指標優於全國其他省份的強心針。

因此，對於廣州房地產行業來說，今年是調控之下，挑戰與機遇並存的一年，如何在變革中激流勇進，獲取新的賦能，是每一位從業人員都需要深刻思考的問題。

在此背景下，5月13日，由廣州市房地產行業協會主辦，原圈科技承辦的“智匯·賦能”——新形勢下房地產發展研討沙龍，暨市房協2021年度專家委、營銷委、媒體委、品牌委代表聯誼聚會，在珠江新城柏悅酒店66層悅居圓滿舉行。

會上，市房協領導、專家代表、騰訊企業微信有關負責人與原圈科技CEO等行業意見領袖分別作主題分享，來自市房協會員單位及有關專業委員會的代表共逾100位行業精英齊聚一堂，圍繞當前房地產政策和市場變化、新政下的營銷策略、行業私域“留”量經營、地產數字化營銷，以及行業未來發展趨勢等熱點話題進行了深度交流。

廣州市房協執行會長陸毅在致辭中表示，社會不斷在發展，科技不斷在進步，所謂的智能和賦能，也每天都在發生變化，房地產行業的營銷手段必須與時俱進，主動更新迭代，才能跟上時代的步伐和市場的瞬息萬變。

他強調，房協的辦會宗旨始終是“開放發展、資源共享、互惠共贏”，爲會員提供貼心的服務。在這場時代變革中，當大家有一天需要尋求新的方向與幫助時，希望每一家會員企業都能第一時間想到房協大家庭，同時也希望每一位業內的兄弟姐妹都能夠在協會平臺上提升自我、收穫情誼。

廣州市房協執行會長陸毅

廣州市房協監事長、專家委主任陳洪志在談及行業發展態勢時，引用了狄更斯在《雙城記》開篇的經典名句——“這是最好的時代，也是最壞的時代。”他認爲，無論是在房地產行業的高速發展時期，還是在波瀾起伏的調整時期，又或是在暫時的壓抑低迷時期，創新與賦能，皆是廣大企業和從業人員永恆的話題。

廣州市房協監事長、專家委主任陳洪志

在專家分享環節，廣州市房協副會長、專家委副主任，深圳世聯行集團首席技術官黎振偉首先作題爲《2021年，房地產政策、市場的變化及趨勢》的主題演講。

他從全球政治經濟形勢、國內外大環境、中國房地產調控的必要性和意義、新政下的市場表現、房地產企業需要應對的變化，以及後市展望等方面，作了詳細的數據分享與解析。他表示，2021年市場與政策在變，房地產發展的底層邏輯也在變，過去的經驗需要調整更新，這是所有地產人面臨的新課題，只有創新，纔有未來。

廣州市房協副會長、專家委副主任，深圳世聯行集團首席技術官黎振偉

廣州市房協理事、專家委委員，廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文分享了《房地產新政下的營銷策略》。他認爲，2021年的房地產市場新規則頻出，是一個典型的“政策市”，市場營銷面臨四個變局——都市圈外地高端客戶數量增加、“三舊改造”窗口期、90後和00後客戶帶來的新變化、營銷渠道和營銷平臺的改變。

他建議，在這個特殊階段裡，房企應注重線上與線下的結合，渠道與平臺的拓展。2021年的房地產營銷，適合做“營銷+”，只有將營銷結合傳媒新技術新趨勢通過軟植入、擴展和滲透，開創新營銷，才能取得新的營銷突破。

廣州市房協理事、專家委委員，廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文

騰訊微信事業羣企業微信房地產行業總監張濤發表主題演講《房地產行業如何經營私域“留”量》，從技術層面分享了在“流量”思維進化到“留量”思維的過程中，房地產行業應如何整合利用互聯網平臺和工具，掌握更加高效的管理和運營手段。同時，他結合行業頭部企業的實際案例和成功經驗，介紹了企業微信助力地產數字化私域營銷的解決方案。

騰訊微信事業羣企業微信房地產行業總監張濤

原圈科技創始人&CEO韓劍作題爲《地產數字化營銷如何落到實處，產生實效》的主題演講，他從當下地產營銷的業務痛點、房企營銷數字化的普遍現狀、營銷宏觀環境的深刻變化等方面切入分析，提出了全面系統推進地產智慧營銷建設的思路，分享了智慧營銷的數字化內容升維，以及技術、玩法、組織和核心保障等要素。

他認爲，隨着房地產行業的轉型升級，房企已從早期的單一經營轉向多元化經營，過去的房地產營銷多從管理視角考慮，而今天必須要從用戶的角度出發，圍繞用戶的需求打造產品和提供服務，才能真正贏得市場。在社會發展日新月異的互聯網時代，數字化、智慧化的新型理念和技術將爲房地產營銷提供強大助力。

原圈科技創始人&CEO 韓劍

在交流環節上，市房協各專委會代表圍繞沙龍主題各抒己見，現場氣氛十分熱烈！通過分享與互動，大家對未來房地產市場走勢及營銷策略創新升級產生了新的認知與感悟，紛紛表示對新形勢下的行業發展前景仍然充滿信心，期待協會今後能夠創造更多的交流和學習機會。

上週新增房源1825套增城領跑

越秀受威脅！郊區也有這些新名校

意向樓盤：

姓　　名：

手　　機：

人　　數：

看房日期：