硬核網紅大盤！世界500強的精英，爲什麼都愛它？
這個國慶，廣州人看房熱情非常高漲，帶看量增幅高居全國第二。
其中，最受關注的板塊，當屬黃埔科學城。（數據來源：貝殼研究院）
這兩個月，科學城的二手房價漲得非常猛，遍地4萬+/㎡。甚至有的二手報價超過5萬/㎡！
不少關注科學城的粉絲猛然發現：衆裡尋他千百度，原來有個網紅項目，早已包攬了全部，穩佔C位。
在大熱的科學城板塊，它憑藉全面出衆的實力，技壓羣雄，風景這邊獨好。
大壯名城售樓處現場
難怪國慶成交榜上，大壯名城能代表黃埔科學城，入圍廣州前十，再次打出了“網紅級”的表現。
樓市君打聽到，國慶期間，大壯名城的到訪客就有近千臺，成交了60多套，錄得近3億的佳績。
要知道，國慶黃金週，廣州新房有超過25個樓盤上新，貨量創5年新高，競爭相當激烈。
這種情況下，大壯名城還能引領市場潮流，除了實力出衆，還有什麼隱藏的王牌？
答案，讓我大爲驚訝。
01
大壯名城之所以成名，首先要歸功於它所處的明星地段——科學城的心臟。
我們之前反覆提過，高科技製造業和互聯網巨頭所在的地段，房價的漲幅必定遠超城市的其他區域。
而在廣州，科學城一定是代表先進生產力的地方。
因爲，這裡雲集了衆多科創大企業和170多家世界500強企業，獨佔全市大約40%。
近日，高層領導在深圳經濟特區建立40週年慶祝大會上強調：必須堅持創新是第一動力，在全球科技革命和產業變革中贏得主動權。
而科創實力雄厚的黃埔科學城，無疑是廣州乃至大灣區經濟騰飛的重要引擎。
據瞭解，大壯名城的整體成交客戶中，就有接近一半是來自附近500強企業的成功人士！
南方國家電網、廣汽本田、本站、百度、索尼電子這些知名企業的精英，都紛紛入手大壯名城。
| 項目周邊雲集高科技及500強企業總部
樓市君聽完真的好羨慕！
俗語有言，千金買鄰。
買房，除了優越的地段和優質的教育資源，還有一樣東西非常可貴——圈層資源。
可人不能太貪心，有限的預算，優質地段跟優質教育，有一即可。想要擁有高端圈層，只能碰碰運氣。
大壯卻把我搖醒了：
“不，地段、教育、圈層，我全給你！”
科學城城芯、三地鐵交匯、公辦華附名校、商業醫療一應俱全——這樣的全能產品，正是大壯名城能吸引衆多高素質買家的最大優勢。
| 項目區位及周邊配套
02
高端圈層資源的可貴之處，除了每天坐電梯、晨跑所結識的人脈，更重要的是，它跟優質教育資源能形成良性閉環，成爲一筆可傳承的財富。
古時孟母三遷，她其實沒有怎麼挑師資。用今天的話來說，她是在挑鄰居和生源。
生源關係到學校的氛圍，也意味着家長是怎樣的一個圈層。
無數例子說明，精英家庭聚集的片區，甚至可以造就新的“學區房”。
比如，本站廣州總部臨近的駿景小學被稱爲“無冕之王”、北京程序猿家庭聚集的回龍觀盛產高考狀元……
及華南師範大學附屬實驗學校幼兒園
在這一點上，家門口就是省級學府的大壯名城，已經具備先天優勢，讓家長們省下不少精力和時間。
但更難得的是，它作爲衆多500強成功人士的置業之選，意味着，將來與你孩子一起入讀名校的，也會是一衆精英的孩子。
生源和教育品質，都有了安心的保障。在這個環境下成長的孩子，人生將有更大的概率邁進更高的圈層。
所以，買在大壯名城，相當於拿下了進入高端圈層的通行證，同時讓子孫後代享受到優質教育和圈層資源的雙重庇廕。
03
物以稀爲貴，圈層和房子，都是這個道理。
千金買鄰，不只是買下珍貴的圈層資源，也是爲房子締造獨一無二的價值。
兩者就像滾雪球，可以越滾越大。
一位最近入手大壯名城的南方電網員工說，他選擇這裡的首要原因，是被同事安利的。
“公司很多同事也買了這裡，被同事推薦之後我來看了看，真的很不錯，離公司又近。”
你看，通過口碑相傳，同圈層的人會不斷擴大和集聚，就像滾雪球一樣，越來越多500強企業的精英認可這裡，進而成爲房子升值的持續推動力。
這種高端圈層自發形成的認可非常難得，因爲它不是靠一兩個人就能完成的。
我們曾經分析過，在廣州，爲什麼只隔一條街，小區之間的房價會落差7萬/㎡。
最大的原因，並不僅僅是單一的學位、地段，而是圈層對樓盤形象的整體認可。
因此，作爲衆多500強精英置業之選的大壯名城，無形中被刻上了金字招牌，無論是日後出租還是轉手，吸引過來的也將是大量同圈層的精英人羣。
就像同樣是買珠江新城，頂級富豪們就算買二手也獨愛匯悅臺。
因此，就算周邊樓盤擁有同等的配套，但備受精英人士青睞的大壯名城，無疑更有實力擔當標杆。
何況，大壯名城距離科學城總部經濟區非常近，而科學城作爲粵港澳大灣區的總部基地，必將持續吸引高新技術人才和行業精英。
統計局數據顯示，黃埔是廣州唯一一個常住人口增長率連續三年保持高速遞增的區域。
這一切，都爲房子未來的增值空間和投資收益帶來穩固的保障。
過去一年，科學城的房價漲幅達到13.8%，位居黃埔熱門板塊之首。
大壯名城周邊的二手盤，十年間的房價漲幅最高達到280%。（數據來源：房王網）
可以預料，將明星地段、成熟配套、優質學位、高端圈層這些優點通通包攬的大壯名城，增值動力和空間將相當充足。
無論是十年還是二十年後，大壯名城都將在租賃市場和二手房市場具備超越對手的獨一無二的價值。
此時出手，正當其時。
| 大壯名城效果圖