新北「鬼城」3兄弟缺一咖　三峽靠北大特區翻身

▲北大特區。（圖／記者葉南州攝）

記者黃靖惠／綜合報導

房市盤整期間，部分建案區段較偏，銷售市況慘淡，被網友譏諷是鬼城，而鬼城名號從最早的「林青峽」到現在「林三淡」，可見三峽都榜上有名，不過新北地政局數據顯示，三峽靠着北大特區翻身，洗刷污名，不只單季房價指數創高點，且逐季攀升。

新成屋指數走弱 北大特區續漲

新北市地政局指出，淡海新市鎮及林口新市鎮新成屋指數102.16、101.64，雖較上季下跌1.92％、0.11％，不過與去年同期相較仍分別上漲0.97％、2.86％，至於臺北大學特定區指數持續上漲，本季指數爲111.72，較上季上漲1.4％，並達實價登錄以來高點。

▲北大特區。（圖／東森房屋提供）

東森房屋三峽北大加盟店店長謝馨慧說明，外地移入三峽的人口增加，集中於北大特區內，單一區有5萬多名住戶，不只帶動住房需求，房價也跟着緩漲，以新成屋住宅集中在大學路上，開價每坪40萬元，交屋後每坪37、38萬元，至於中古大樓每坪32～35萬元，以一間3房、最低總價1500萬元。

她說明，以臺北大學爲核心北大特區，除了從國小到大學一條龍就學資源外，且街廓整齊、綠地多、環境舒適，還有恩主公醫院等醫療資源，開車30分鐘可到北市，交通十分便利，未來還有捷運三鶯線利多，吸引通勤族們提前卡位。