揪團賞屋夯 臺中七期豪宅買氣爆發

臺中七期「大陸寶格」豪宅案，已成爲企業主的頂級私人會所。圖／曾麗芳

鮭魚返鄉潮，推升七期豪宅買氣登峰！因疫情而滯臺以及鮭魚返鄉的臺商，眼看國際遊資氾濫、且利率創新低，這批擁有國際事業佈局的臺商，滯臺期間最愛揪團賞屋，近期佔了七期賞屋客的八成以上。

在富豪們紛紛出手投資置產下，包括「大陸寶格」與「大陸麗格」雙豪宅案，端午長假一口氣賣了八戶，興富發「國家1號院」近期也悄悄賣出七戶。

根據內政部最新實價登錄資料顯示，七期「大陸寶格」豪宅新成屋，18樓戶總面積147.11坪，以總價9,880萬元成交，扣除車位後，每坪單價63.3萬元。根據謄本資料顯示，買家爲達升投資、亦即紡織大廠-利勤實業洪姓家族持有，爲全球3D立體織物的領導廠商。

目前「大陸寶格」已知產業大咖住戶，包括億豐粘家、盛香珍郭家、香吉士李家，均爲各產業的翹楚。由於大咖雲集且家族均一次購買多戶，該案儼然成爲國際企業主的頂級私人會所。

不僅如此，七期「寶輝秋紅谷」最新實價登錄也揭露兩筆交易，34樓兩戶分別以總價1.4億元、1.3億元成交，總面積各爲198.2坪、184.6坪。根據謄本資料顯示，買家爲呂姓自然人一次購入兩戶；拆算車位、每坪單價均達78萬元。

住商不動產七期南屯店協理黃權銘分析指出，全球疫情仍在延燒，企業大咖幾乎都滯留在臺灣，賞屋置產成爲企業大戶最喜愛的休閒活動之一；也因爲見多識廣、且名下資產佈局全球各國，對於有國際大師加持的建築作品、下手都不手軟。

以「大陸麗格」爲例，自6月下旬至今，賞屋來客量大幅增長三成以上；端午長假四天期間，「大陸寶格」與「大陸麗格」雙豪宅案，合計賣出八戶、創下約5億元的銷售業績。

此外，寶輝建設今年鎖定市政路，推出秋紅谷系列第二件作品「寶輝Sky Tower」豪宅預售案，規劃90坪3套房及中、西式內外廚，每戶總價4,800萬至6,000萬元，近期單日來客數達8至10組，預約熱絡；另外，每坪均價67.4萬元的豪宅「寶璽天睿」新成屋，6月下旬至今，預約來客量明顯增長，甚至有企業主自己揪團賞屋。