線上賞屋 新北臺南最積極

前2月線上看屋年增率

新冠肺炎疫情全球大爆發，部分民衆不敢出門消費，連帶看屋也轉成線上雲端先挑選。住商不動產統計今年前2月全臺網路看屋量較去年同期大增34.13％，其中漲勢最驚人，新北竟飆升84.77％爲，臺南以50.56％緊追在後，桃園、臺中也有逾3成增幅。

另據臺灣房屋官網資料統計，民衆透過網路找屋，各類物件佔比爲住宅78.2％、店面8.6％、土地7.2％、商辦及廠辦3.7％、農舍2.3％，顯見目前住宅自買盤剛性需求，不受疫情影響。

住商機構行銷傳播部協理林如珊指出，疫情雖影響實體看屋，但由於許多民衆期待價格因爲疫情下修，因此沒有停下看屋腳步，這種行爲也充分反映在網路看屋量上，一旦疫情暫歇，預估買氣應能快速回升。

對於線上看屋，新北爆大量，高雄最弱勢僅增加14.71％。臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，這波的買方仍然是以剛性需求爲主，加上北部及科技業羣聚區的購屋者較能接受新科技，才使得新北、臺南使用線上賞屋功能人次大增。

林如珊也說，新北與桃園是北臺灣自用看屋的大宗，其中新北量增最多，顯見新北在捷運密集度逐漸提高後，更能吸引購屋人青睞。南科則由於話題不斷，加上房價較高雄低，使得臺南表現相對搶眼，至於高雄由於價格已高，加上重大建設話題不多，也讓買屋客轉戰臺南，線上看屋人增幅纔會低於其他五都。

自用客戶對於價格更爲注意，買氣是否能充分反映到成交，關鍵還是在於賣方態度，業者指出，如果價格能在接受範圍內，許多買方仍舊願意在這段時間危機入市。