東區名店「豬腳鬼神」倒閉2年 植髮教父砸9千萬買下空店面
▲「豬腳鬼神」倒閉後，店面空租2年。（圖／翻攝google maps）
近來被疫情打趴的東區商圈傳來好消息，名店「豬腳鬼神」倒閉後，店面空租2年，以9000萬元轉手，經查謄本，買家是生髮堂國際股份有限公司，由於該公司總部也在東區，對於東區商圈相當熟悉，專家分析，9000萬元買東區店面價錢合理，推估可能是要自用。
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來自韓國的名店「豬腳鬼神」於2018年進駐東區商圈，店面位在一級戰區敦化南路190巷內，前手爲「新帆船澳門葡國餐廳」，可惜「豬腳鬼神」生意沒有做起來，不到1年，2019年1月結束營業，店面空置至今。
2021年3月，「豬腳鬼神」店面以9000萬元轉手，登記權狀面積55.55坪，單價162萬元，經查謄本，買家是生髮堂國際股份有限公司，公司登記地址也在東區。
生髮堂國際股份有限公司負責人也是植髮診所「DCDC」的院長朱冠州，他也被稱爲植髮教父，致電「DCDC」診所，診所人員表示院長在忙，等院長忙完回電，不過直到截稿前都未接獲迴應。
▲生髮堂國際股份有限公司負責人也是植髮診所「DCDC」的院長朱冠州。（圖／翻攝「DCDC診所」官網）
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，民生產業受疫情影響，不過醫療相關業種長期需求穩定，且植髮醫美診所長期累積豐沛現金流，置產實力雄厚，估計新買家應該是想買下店面展店自用。
UR HOUSE家合商仲部經理池均緯分析，以店面單價162萬元來看，好像是撿到便宜，過去要買東區店面，一坪至少要200萬元以上，不過現在東區商圈景況不太好，「店面空租2年，如果是要自用應該沒問題，如果要出租，租金單價可能只有5000元，是過去的一半，整體租金投報率不會太高。」
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