20年滯銷夾心屋、路衝房變搶手貨 傳奇房仲：沒有賣不掉的房子
臺中東海出現一名傳奇房仲，滯銷屋在她手上秒變搶手貨，舉凡沒有出入口的夾心屋、面對大馬路的路衝房，她分別在2周、4天內成交，更神奇的是，價格還賣在行情價，她就是東森房屋龍井東海加盟店曾麗卿。
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▲滯銷20年的夾心屋，前有建物擋道，左右鄰居也封路不讓通行。（圖／曾麗卿提供）
走進臺中東森房屋龍井東海加盟店，人稱曾姐的曾麗卿熱情招呼，最常說的話就是：「放心，交給我！」看起來溫和、開朗的曾姐，沒想到是個會爲了維護買賣雙方權益，而向鄰居據理力爭的強人。
曾姐回憶，先前受到屋主委託，要賣一間位於東海巷弄內的「夾心屋」，是3座連棟的破舊透天，她要賣的就是中間那一戶，不過該屋狀況特殊，門口因有新案阻擋，當初劃分土地，屋主沒有道路持分，演變成要進出大門僅能通過鄰居家走道。
▲但曾麗卿2周就將該屋賣掉，成爲傳奇故事。（圖／曾麗卿提供）
屋主委賣20多年，卻因爲該屋破舊，加上無道路進出，銀行不肯給貸款。曾麗卿說：「我第一次去也是找不到，迷路好久，最後是翻牆才進去，沒想到隔壁鄰居出來嗆聲說這一戶賣20幾年賣不掉啦。」還作勢放狗咬人，讓曾麗卿氣得與對方理論。
屋況不好、鄰居阻攔，多半房仲面對棘手案件會選擇放棄，曾麗卿左思右想，決定找來地方有力人士，以投資角度說服對方，沒想到別人賣了20年的房子，她14天就成交。
深耕地方的曾麗卿，不僅自己的顧客瞭如指掌，曾經有1戶龍井透天，因爲是大路衝，受到不少人嫌棄，屋主也是委賣多年都賣不掉，輾轉得知曾麗卿是賣屋高手，才簽下專任約。
▲曾麗卿認爲每個房子都有優點缺點，找出優點推薦給需要的人，就是法則。（圖／曾麗卿提供）
曾麗卿說，她轉念一想路衝的透天，在停車時不用繞來轉去，直直進入車庫，就是一個很好的優點；她就與同事們討論，發現有一組年輕首購族並不太在意風水，沒想到一拍即合，短短4天就成交，且成交價格在行情中，最終屋主甚至還抱着曾麗卿表達感謝。
不過面對如此能賣房的高手，記者好奇有沒有什麼樣的房子，是曾麗卿賣不掉的，曾麗卿說：「沒有什麼賣不掉的房子，每個房子都有優點缺點，找出優點推薦給需要的人，就是法則。」
▲ 20年滯銷夾心屋、路衝房，都在她手中賣掉。（圖／記者陳筱惠攝）
但她仍私下透露，「我其實最怕的就是凶宅，每次要帶看，我都是硬着頭皮進去，總不能丟客人自己看吧！」，旁邊的同事們也大笑附和說，「她真的很怕凶宅，可是每次凶宅都來找她賣。」氣氛融洽。
曾麗卿說，我從2009年從貿易業轉職房仲，已經10幾個年頭，每次看到買賣雙方圓滿成交，臉上滿意的表情，我就很有成就感。而她也將持續深耕區域房市，將傳奇故事延續。
▲ 曾姐的傳奇故事，在地方同業中也有流傳。（圖／記者陳筱惠攝）
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