站在老爸身邊,錢偉也看向那棟樓。很舊、破敗,給風吹雨打多年,完全想歷史遺蹟。印象中,記不得什麼時候這樓就在這裡,好像幾年前的事。這麼高的樓,頂上似乎還沒封頂,不過,樓周圍的手腳架、護圍網早都不見了。高聳在高空,在長途汽車站這邊,無論從哪個角度都能夠看到這破樓,幾乎成爲長途汽車站的一個重要標識。
不知江少是指什麼,難道是要老闆將這樓買下來?九龍國際實力確實很強,但也沒強到將錢丟在這裡吧。不過錢偉不敢說話,事關九龍國際他插嘴老爸肯定會罵的。
想一想,至少五年前這樓就在這裡,當時第一次看到這樓時,感覺很可惜,只要把這樓裝修起來,不是有很大商機嗎?難道這樣的樓賣不出去?或者說,這樓的質量太差,要重新修建,如此,花費真不合算。
這一拖下來,幾年過去了,後來到長途汽車站這邊玩,也沒再多注意着棟破樓。江少指着樓,是說這次到省城來,就是爲了這樓?錢偉想了想,確實沒有其他的可能。而這棟樓如果不是因爲質量差的因素,如今,長途汽車站這邊地理位置非常好,繁華,商業氣息濃,將這樓裝修出來,不論是出售、出租或經營,都不比懷林市那邊差。
這破樓要花多少錢,又值多少錢?錢偉無法估算。不過,老爸肯過來,肯定事先做了準備工作,覈實支出和可能拿到的利潤,對九龍國際這個的故事有專業團隊,不需要老總親自做。老爸要做的就是決策,錢偉對這種大公司的運作模式也清楚,老爸偶爾會讓他到公司接觸這些東西。
站在流動人羣裡張望破樓,讓路過的人好奇地看他們,或許,有些人以爲他們是第一次到這裡,看到這個破舊的爛尾樓很奇怪。這也確實,江南省的經濟在全國排位進入前十,南江市也算得上是一線城市,但長途汽車站這臉面之地,卻多年來高聳着這樣一棟樓,很有意思的是,火車站那邊也同樣高聳着一棟破樓,跟着變得樓幾乎沒什麼不同。
這兩棟破樓在南江市流傳不少段子,不少到江南省考察、經過、學習的人都會了解一下、大廳一下這兩棟樓,如此,關於這兩棟樓的段子更多。這些段子背後,自然會隱指某些決策的人。
錢偉對此瞭解不多,錢良卻知道不少事。不過,看面前這樓,錢良心裡直泛苦水。二點八億買這樓所有權,改造這樓又得花多少錢?九龍國際先不說能不能抽調如此多的資金,這樓接手後,怕是不容易改造吧。接盤,不一定都是好事。
團隊在此做過評估,運作得好,或許能夠賺一點辛苦費,大賺錢的機會根本不存在。這樓做好確實能夠買出好價錢,可這樓不是想做好就能夠做好的。太顯眼,也太牽引人的視線,濃不好,會引發媒體關注,到時候,九龍國際是正面形象還是另一種形象?
江少和楊主
任都做了保證,之前和以後種種牽扯都不會跟九龍國際有關聯,錢良是不信的。不過,江少和楊主任既然找到自己,那是看中九龍國際有一定實力,拿出所有資產來接盤,或許能夠保住一下東西。最讓錢良指望的,是九龍國際有可能借此擠進南江市搶飯吃,之後跟江少身後,或許有發展的機遇。
怎麼說呢,九龍國際在懷林市做大終究視野不寬,也是錢良一直沒有找到政治利益鏈掛上,這次的機會,江少、楊主任明裡暗裡給了承諾,只要九龍國際接盤這大樓,就是陣線上的人。錢良雖說心疼這些年辛苦積累、努力拼殺而來的九龍國際,卻又覺得機會錯過,自己以後還能找到新的靠山?
捨得、捨得,不捨哪會有得?
這道理錢良懂,只是,這棟大樓基本上牽扯到九龍國際的生死存亡,哪是那麼好決策的。看着面前這樓,這樓的資料錢良早拿到了,覺得破樓的實際狀況肯定比資料體現的要糟糕,接受手得花費更多的資金填進去。
江少就一句話,很簡單:“就是這樓。”丟下這話,江少抽着煙跟他朋友說話了。
楊主任站在錢良身邊,也不說,看着不遠處異常顯眼的破樓,面帶着一點點笑。這分笑說不出的滋味,錢良餘光將楊主任的表情收進眼裡,感覺到隱隱的威壓。楊主任平時或許跟他、跟九龍國際毫無關聯,可這時候他卻代表江少,江少背後是他碰都碰不得的存在,哪怕怠慢或態度遲疑,都有可能給九龍國際帶來滅頂災禍。
看一會,楊主任說,“怎麼樣,錢總下不下得了決心?”
“楊主任,決心……肯定有。”錢良說話也不利索起來,“不知要多久才能動工?後續的資金能不能貸款?省城這邊我不認識誰,只有一切拜託江少、拜託楊主任……”
“這個沒問題,可寫在協議裡嘛。”楊主任淡淡地說。這種事哪能寫在協議中,錢良忙說,“不用寫,楊主任、江少自然不會食言。”
“還有什麼要先說的話,這時候都說出來,可不要像擠牙膏那樣。江少的性子急,耐不得婆婆媽媽。”
“楊主任,二點八億能不能降一降?再者,高聳要調集這麼多資金也無法拿出來,分期給付江少那邊沒問題吧。”錢良知道自家公司的情況,能夠籌集到多少資金,心裡有一本帳。
九龍國際總資產過十億,在懷林市排位在前五,在江南省說來也進前一百,只是,真正流動的資金纔有多少?能不能調集兩個億?資產主要是不懂資產,另外,九龍國際公司本身也值一定價值,這些統統能夠累積起來的,纔是九龍國際總資產。
平時項目運作,西藥動用的資金流並不多,兩三千萬而已。每一個項目競得標的後,先抽調一點資金開始建設,隨即,拿項目到銀行抵押、貸款,公司本身的資金流、資金鍊擔負並不大。
如今,要一次性抽調二點八億資金,公司會有多大影響幾乎無法估量。當然,運作這大樓成功後,給出的回報肯定不止這點,五個億或八個億都有可能。
但如果運作不順,後期貸款跟不上,九龍國際絕對陷入資金鍊斷裂的惡果。錢良明知有這樣的巨大風險,接盤這樓能不能做下來,他心裡是有基本判斷的。
楊主任只是看錢良一眼,過兩分鐘,見錢良呼吸有些緊,才說,“還有其他問題嗎,這些事物都可向江少爭取。不過,私下給一個建議,分期付款最好不要多提,江少見不得婆婆媽媽你是知道的。”
看楊主任往江少那邊走,隨後兩人進車裡,密談。錢良在心裡罵,老子幾時知道江少性子急。狗日的。
過一會,楊主任下車,走過來,對錢良說,“江少說了,不要分期付款。大樓的總價少兩千萬給你做利息,不虧你了吧。”錢良想,少兩千萬本來是談價錢的範圍,跟分期付款完全是兩回事。楊主任不等他表示,又說,“你也明白,江少之所以插手這樓,完全是幫人做事,他這裡降下兩千萬,搞不好還得貼一些錢進去。這樓到如今,不搞起來已經不成了,這也是九龍國際的機會,你也明白省裡的意思,是不是?”
“那……好吧。一切吃飯,把協議議一議。”錢良說了這話,彷彿渾身都給抽空一樣。
上車,到大樓邊繞一圈看大樓情況,大樓佔地真不小,周圍有圍牆隔離,只是圍牆給拆了一些,其他人要進去不難。從缺口往裡看,裡面有高高的雜草。
到茶樓,江少的朋友到另一包廂,這邊是楊主任、江少、錢良父子和九龍國際一個助理,議論協議,主要是楊主任在說,雙方點頭算是過了。錢良其實沒有多少發言權,錢偉坐在裡面,完全是在聽,也體會到老爸做生意的難處。
協議初稿出來,江少代表一家公司出面的,這家公司的老總都沒來,江少是全權代理。簽了字,江少對錢偉招呼,問他平時在哪裡玩,又約他有空到省城來玩,儘管打他電話。錢偉忙應了,錢良見江少如此,臉色稍微好些。
回到家,錢良叫錢偉到書房去。父子倆在書房,錢良抽一支菸,吸幾口,似乎輕鬆一些,說,“錢偉,你可能不明白今天這事。”
“爸,我懂。”
“哦,你說說。”“江少在省裡來頭不大,那棟破樓可能會牽涉到他背後的人。那樓如果沒人接手做起來,會一直給人指指點點。江少自己不是運作不了,肯定是因爲種種牽扯不能直接出面來做這事。”
“猜得差不多,說明用心了。這樓之前是想做出省城的臉面,當時兩家公司鬥得厲害,一家在長途汽車站這邊,另一家在火車站那邊,都準備修建地標建築。誰想得到,懷林市這邊修建了六十八層高樓,這兩家高樓都沒批……”
(本章完)