吃過飯,老爸讓楊通逸到樓上書房談事情,這是他的習慣,也是有些事情不想讓老媽知道。
兩人到書房,楊通逸給老闆泡茶,跟馬忠琦這麼段時間又在外面公關,對泡茶有更多認知。楊正新見兒子泡茶動作,很有點味道,感覺到兒子真是變了,老懷安慰很是高興。普通人三十多歲四十歲都不能定性的大有人在,兒子如今卻成一個強大而智慧的人,楊正新當然高興。
喝着茶,先問了通逸地產公司的近況。楊通逸覺得有些事情得逐漸跟家裡說,特別是老闆,他對通逸地產公司的來龍去脈或許已經知道,由自己說出來更好些。至於公司的資金和背景靠山,同樣可借用那個神秘同學來掩飾,想來老爸也會相信。
“爸,通逸地產公司是我在做,不過,手邊有好幾個能幹的人,李新華是當年在古垣區的老總,在夾縫裡求存十幾年,經驗非常豐富。助理劉梅也是身經百戰的好手。到省城後,請到馬忠琦馬總來全盤做迎輝樓項目,也只有他這樣大氣度、眼界寬、能力強的人做這樣的項目才能做到遊刃有餘。我如今跟在馬總身邊,拜師求教,天天參與公司的運作和管理,自然有不小收穫。”
“那就好,難怪每次見你都有些不同的感覺,那是學習有進步了。”楊正新很欣慰,兒子能夠跟在馬忠琦這樣的人身邊學習,比掌控通逸地產公司都強,只有自己能夠真正掌控公司,才能說這公司是自己的事業。
“沒這樣誇張吧。”楊通逸笑着說。
“知道就好,要好好珍惜機會。”“知道了,爸,你放心吧。”楊通逸如今不會嫌爸媽唸叨,到他如今這樣的層次,對老人關心有更好的體會。
“你要了解九龍國際在懷林市的情況?”“不會是工作機密吧。”“算不上工作機密,涉事的單位、業主和九龍國際的人都知道,市裡主要領導和參與這項工作的人也都知道他們的情況。”楊正新也想通過九龍國際的境況讓兒子體會到經營公司的難處,以及處境不順時,自己要有什麼樣的心態。
“錢良這個人當真了不得,換一個人處在他目前的情況,公司肯定垮了。他如今還能夠守住,還在等待出現轉機,可見,九龍國際能夠有今天的成就,也是得力錢良這個人的能力。”楊正新對錢良很認可的,有能力的人哪怕是對手也會尊重他。
“‘三條’推進之下,九龍國際能夠堅持多久?”楊通逸最關心的是這個問題。
“說不好,目前主要是在清查、對舉報過的項目一一清查,定危房等級。從目前進展看,省裡專家已經給八棟樓定了最高等級的危房,必須立即拆除。單單這一項,九龍國際要付出多少代價?所查過的樓,少有不是危房的,這些樓即使不會推倒重建,九龍國際也會做出一定的補償或加固改造,都
要花費大量資金和人力物力。”
“爸,清查也許是一種態度,如果九龍國際很配合市裡做工作,真正落實會到哪種程度也不好說。”“確實如此,社會上的事情在沒有結果之前都難肯定。不過,省裡到市裡都在談建築工程質量,這個話題已經正式形成文件,懷林市這邊又恰好有羣衆堵門的千人聯名之事,九龍國際是送到手的靶子,誰也不敢站出來保他。”
對市裡的情況,楊正新有更爲準確的判斷,從以下細節上可推論結果。周羣副市長的態度且不提,市裡沒誰爲九龍國際說一句話好足可見是什麼態度。市裡,有多少人得到九龍國際的好處?關鍵時刻這些人都不敢開口,說明情況嚴重,上面態度堅決。有些話不能跟兒子攤開了說,點到這程度,他在省裡會有所準備。
九龍國際是懷林市建築業的龍頭企業,佔據重要最多份額,這些份額空出來,懷林市肯定有一輪瓜分的競爭戲,通逸地產公司在其中扮演什麼角色、得到多少實際利益,楊正新當然關心。他雖不能直接幫兒子什麼,但通逸地產公司目前在市裡是正面典型,他們爲公司爭取一點市場份額,市裡也不會不給。
“爸,在懷林市九龍國際至少不下十棟樓得拆掉重建,七成的樓要加固維護,是這樣吧。”楊通逸說,見老爸不直接回答也能得到明確的答案,又說,“那他們得多少時間來做這事?要多少資金來完成這事?”
“不好判斷。十棟樓算少的,估計不會少於十五棟樓,不說一個億,大幾千萬是要花費的。加固危樓和對業主進行一定補償的資金更難預估,兩項加起來,一個億肯定不夠,還得看市政府以後執行的態度,彈性較大。”楊正新臉色嚴正起來,“通逸,你如今也在建築業做工程,九龍國際如今的局面要記住。通逸地產公司在成立之初就定下以質量謀生存,這一點必須長期保持下去,覺不能因爲得到一點名聲,就暗地另作一套。”
“爸,你放心。做生意賺利潤是必須的,但我不貪多,知足呢。賺錢這事永無止盡,人心不足、慾望如溝壑,填不滿的。這次回市裡來,也是想親眼看看九龍國際的境況,在心裡給自己留下警示。”
“你能這樣想,我非常開心。我們一家人有事做,有工資拿,不愁吃穿,平平安安就是最好的。”
“爸,我記住了。下午我到職高去看看那樓,沒問題吧。”“沒問題,我安排人帶你去。”楊正新手底下有幾個人,帶楊通逸一個人到職高看看那封閉的樓不傳出去不會有什麼影響。“不過,不能走進樓內,不安全,這一點一點要記住。”
“知道的。君子不立危牆之下,我會注意自己安全,倒是老爸你在工作上不要太苦,到現在還想不透嗎,快五十歲了,職務也沒什麼上升空間,過得去就好。”
“我心裡有數,市政府這邊周副市長負責這一塊工作,跟省裡專家配合做實際工作的本來沒幾個,我不看緊一點,這事更難推動起來。”楊正新也是想市政府這邊推動快一些,九龍國際反應和應對的時間更少,對通逸地產公司在市裡的 發展越有利,這事卻不能說,哪怕對兒子也不要說。
下午到職高看過食堂樓的情況,一片狼藉,楊通逸拍一些照片,並沒鑽進樓裡。上樓也不會說這樓立即就垮塌,但有可能再出垮塌某處,自己可不想出事。
有錢之後,對自己安全看得更重,不由地有些苦笑,自己還像一個年輕人嗎。
從職高出來,給周曉軍、唐志建打電話,也給鄭家軒打電話,彼此有一段時間不聚了。回到市裡,自然要聚一聚。地點約在六十八層,楊通逸突然想,錢良在六十八層有不少股份,這會九龍國際遇上資金可能斷裂的大難關,會不會出售這裡的股份?
對迎輝樓未來商用樓層的設計,完全可參看懷林市這個地標六十八層樓。除了頂層做酒吧、餐飲等之外,下面二十層或更多樓層可做商場,樓上一些樓層則用做寫字樓或商用住房、酒店、會所用,如此,整個樓道價值纔會增加。
如果沒有了九龍國際大廈的直接競爭,那一棟樓也落到通逸地產公司口袋裡,兩棟樓的整體規劃必須一致。商業氛圍更足,賣樓也會將價位拉昇一些。
要了一個包間,鄭家軒很快趕過來,見了面,鄭家軒笑呵呵地說,“老同學,你是真人不露面啊。如今可是明星企業的老總,是不是跟我們講點生意經?傳授一兩招,也不至於平時抽菸都沒錢。”
“少來,才幾天不見,高升了吧。我可不懂,看你身上衣服有點不同以往了。”楊通逸笑呵呵地說,“市裡的穩定大局,就靠你辛苦了。”
“跟老同學也藏得那麼深?不說傳經送寶,有什麼好商機給個電話,總沒問題吧。”“肯定沒問題。老同學幫我這麼多,通逸地產公司也得到很多幫助,哪會忘記舊情?過一兩個月,迎輝樓會開盤預售,親情價的樓房也好、門店面也好,要幾套你先說個數,我到省裡跟他們說,留着。”
“那感情好,我想要整個迎輝樓啊,就是沒那能力。老同學的深情我記下了,最多三套,至少也要拿一套。門店面當然更好。不過,門店面會不會要兩三萬一平?”
“暫時不知。定價會參考成本、市場周邊的價位,總不能壞了市場規矩也不能將本錢都填進去。老同學,親情價不會讓你吃虧的。”
“感謝的話就不說了,老同學,日久見人心。一句話。”鄭家軒笑眯眯地說。能夠在省城迎輝樓拿到兩三個門店面,以後零花錢不用愁了。
“既然是老同學,這些話誰說就自覺罰酒。”
(本章完)