第39章 學生怪胎

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這下,中年男人被說得信服了,一拍大腿,說:“那給多五千吧,店鋪裝修的很好,你要是賣小商品,根本不用怎麼裝修。

得連租至少三年,違約金三萬,一次付年租金!”

陳石也很乾脆,說:“年租金沒問題,連租五年,年租12萬,違約金十萬!

不過,首付租金一萬,我也不隱瞞你,到年了,過幾天要進五十萬年貨,還缺資金,一個月後,可以一次性付年租。”

陳石把違約金直接提到十萬,是怕老闆下年提租價,或者換租主。

按正常來說,每年租價都會提升的,不過房東沒提,他肯定不想提醒,傻子纔會說。

“這......”

看到中年男人猶豫了,陳石可不想給他多考慮的機會,又說:“可以畫押立據,我直接付押金一萬在你這,逾期一天不付剩下的租金,那一萬押金你就直接收了。

但若是期間轉租給他人,需要賠償我一萬。

怎麼樣,行的話,咱們現在就可以寫合同了。”

說完,陳石也站了起來,故作要離開狀。

中年婦女見勢,趕緊用手臂碰了下老公。

大叔這下沒什麼猶豫了:“行!”

“大叔,少算了一個月的裝修期免租期,這期間可是不收租金的,行規。”

“行吧,小鬼精靈,真怕你了。”

“大叔大姐,我做生意紅紅火火,到了你的商鋪,肯定會更上一層樓,要火上天,把這商鋪旺起來。

整條街的街坊都會知道這是塊風水寶地呀。

到時候,樓上的單間出租,都可以加價了,嗯,就弄網紅單間,一天168元,還不談價!”

陳石忽悠起來,越說越離譜,連他自己都不相信,但房東聽起來特別舒服。

“哈哈,好,借你吉言!”

兩人量淡好,簡單立了個租房合同,一式兩份。

陳石爽快交了一萬塊錢的押金,免租期也就不交預付租金了,一個月後,必須一次性交完十二萬租金。

至於樓下的李老闆,陳石與他們一家約定不向外透露消息,等老老闆搬走後再搬進。

要是李老闆知道陳石繞過他找房東租房,估計會把陳石和房東臭罵一頓。

接下來兩天,陳石接了不少電話,沒有回絕,只是說還在考慮,沒有出結果,反正就是想磨一磨這些糖果公司的業務員的性子先,也收到了新的報價,還說有回扣。

回扣?

最終還是回到自己腰包裡。

如果成交,當然要。

回扣點可不低,有的報百分之五。

換作是其它暴利的行業,回扣點能拿到百分之四五十,其實就相當於中間商了。

這天已經是1月20號了,最後一門考試完了。

還有兩三門科目成績還沒出來,陳石有些忐忑。

剛考試完,輔導員就打電話給他,讓他到辦公室來一趟。

整理了個衣衫,向教師辦公區走去。

韓老師的辦公室來了不少次,敲了下門,聽到韓美女叫他進去後,走進辦公室,在她的示意下坐在一張椅子上。

韓美女問了下生活情況,就直問陳石的學習。

“你好幾門科目,都在掛課邊緣,下學期要回心,還有英語,還要多下功夫,你們下個學期就可以報考英語四級了。”

“好的,我想下個學期報考四級。”陳石如同一個乖孩子,挺直腰,雙手搭放在膝蓋上,唯唯諾諾回話。

英語四六級考試,一年有兩次考試機會,6月份和12月份。

陳石前世英語很差,要不是融合前身的記憶,英語高考卷,150分能拿到70就不錯了。

前身英語高考拿了105分,英語分班被分在最差的C班,B班是106分到120分,A班是尖子班,英語高考分數在120分以上。

聽老師說,往年一個七八十人的C班,最終能考過CET四級的學生,不超過十人。

理工大的畢業學生,英語過四級率在55%。

而機電院的畢業生,過英語四級率甚至不足一半。

對工科生來說,英語四級可不是那麼好過,不少學生,從大一下學期開始考,考了五六次,到大四最後一次英語四六級考試,還是考不過。

甚至越考越差,這更讓人崩潰。

更讓人崩潰的是,每次都差那麼一兩分就合格。

聽學長說,隔壁有所985大學,一個大四學生,簽了工作,但沒有考過四級,工作沒了,跳樓自殺。

陳石對英語也重視,不過不是爲了考過CET四六級拿證。

人氣轉換器升級後,陳石開啓碼字狀態心無旁騖,用來寫英語時,學習效果出奇地好,往日不好記的英語單詞,多寫幾遍,卻不費吹灰之力記下了。

可惜英語考試是在1月10號就考了,能用心無旁騖來學習英語就十來天時間。

也就這十天時間,C卷的英語考試,陳石輕輕鬆鬆就寫完了,除了聽力,其它拿百分之九十的卷面分沒問題。

陳石花在英語上的時間,比其它科目多很多,說不定哪一天還能用英語來寫小說,想想多牛叉呀。

韓老師欣慰地笑了:“嗯,你們英語分數出來了,我看你英語考得不錯,全班竟然考了第一名,你們老師給你打了95分。不過,你要知道,你是在C班,老師出題最簡單。”

“哦,老師放心吧,我會加倍努力的。”陳石內心樂開了花,想不到英語拿了高分。

感覺學習問得差不多了,韓老師轉移話題:“陳石,我看你申請留校了,寒假期間,院裡有不少勤工助學的崗位,你要不要申請,錢不多,一個月400塊。”

陳石恭敬回道:“謝謝老師,不用了,我假期有工作。”

看來,輔導員還未知道他擺攤做生意。

想想也是,教職工宿舍與學生宿舍,一個在西,一個在東。

再者,估計韓老師也沒那個興致到學校BBS逛。

韓老師眼睛一亮,精緻、柔嫩的臉蛋上泛起微微的漣漪似的,浮現出愉悅的微笑:“那行,一個人在學校過年挺孤獨的,一定要注意人身安全,有事給老師打電話。”

“好的,謝謝老師,那我先走了。”

感覺老師沒什麼交代了,陳石起身,端視了下輔導員嬌俏的鵝蛋臉,轉身離開。

韓美女看着陳石離去的背影,有種若有所思的輕愁。

陳石這學生,不知道如何說他好些,說他不好好學習嘛,但有兩三門科目拿了高分。

說他好好學,卻有幾門課程很寒磣。

英語,95分,全班第一;

機械製圖與畫法幾何,98分,全班第二;

體育,95分,全班第三;

思想道理修養、馬論、毛論,都在70分左右,中等水平。

可剩下的課程,高等數學、物理、線性代數、計算機應用基礎等,全部60分,實際上卷面分全不及格。

可就是這種奇高奇低的分數,學分績點竟然排到班級中上水平。

若是好好學那幾門,拿到80分的話,班級前五都沒問題了。

韓美女,實在想不通這個學生怪胎。

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