44.商業中心

想到要把地主手裡的地買回來, 硬來是不行的,必須要給好處才行。聯想到前世最賺錢的就數房地產行業了,於是岑雨童就想到要建一個商業中心, 集餐飲娛樂商貿一體, 然後招商引資, 把大商人都引來, 這樣就開始賣店鋪。在前世一個人要是有一間旺鋪, 那等於就是個地主了,每年的翹着腳的收租金就夠一家老小吃喝的了。那些地主買地也無非是能每年收租子,要是能用這商業中心的店鋪換說不定就行了。

於是接下來幾天, 岑雨童便開始城裡各處轉悠,尋找合適的地方建商業中心。聽說城東有塊空地, 岑雨童便帶着司徒珊去那裡看看。那個地方以前是個寺廟, 後來發生了火災, 便變爲了廢墟。後來有人籌錢在城外的一座山上又重新造了一個寺廟,所以這個地方也就荒廢了。

岑雨童看過之後認爲這個地方很好, 地方夠大,出了城向東二十里便是蓮河,交通運輸十分的方便。仔細和司徒珊研究了一下,便認爲這個地方可行,最主要的是這個地方是無主之地, 衙門開發不用錢, 這個是最主要的。

找到了地方建商業中心後, 岑雨童心情也好了起來, 特意甩了司徒珊在街上逛了起來。還不顧街上百姓詫異的眼光, 買了一串糖葫蘆邊吃。那個買糖葫蘆的大嬸也是驚訝,最後等反映過來後, 岑雨童已經把錢塞在她手裡,拿着糖葫蘆走了。

吃完糖葫蘆沒走幾步,不知怎麼的天就下起了傾盆大雨。岑雨童急忙抱着頭找地方躲雨。撇眼一瞧,看見同仁堂就在前面,便衝了進去躲雨。

柳大夫看見岑雨童來了很是驚訝的問道:“小大人,你怎麼來了?”

岑雨童擦着着臉上的雨水說道:“不好意思,我是來躲雨的。”

“這雨是夠大的,小大人你衣服溼了,我叫人幫你烤乾吧。”

“不用了,等雨小了,我就走了。”

“烤乾的好,免得生病了。寒兒,寒兒!”柳大夫喊了幾聲。

“什麼事呀,娘?”柳澤寒從內堂裡出來。

“小大人的衣服溼了,你帶她去烤烤乾!”

柳澤寒這纔看見了岑雨童,見她的衣衫溼了,已知是被雨淋着了,便道:“小大人,跟我來吧。”

“有勞了。”岑雨童很是謙恭的對柳澤寒一作揖後,跟着柳澤寒到了內堂。

來到一處爐火處,柳澤寒說道:“大人把外衣脫下來吧,過來烤烤火。”

“好。”岑雨童脫下外衣交給柳澤寒後,在火爐邊考了起來,現在已經是深秋了,下過雨後就特別的冷。

“柳公子,你去幫你娘看病吧,我自己來就好了。”

“小大人真會說笑,我一個男子怎能出去給人看病啊。”柳澤寒苦笑了一下說道。

“你的醫術很好啊,上次你不是還救了一個孩子了嗎?”岑雨童疑惑的問道。

“醫術很好有什麼用,那些人是不會接受一個男子來給她們看病的。”

“話可不能這麼說,男子怎麼不能看病了。就算是男女授受不親,可男人也要生病的呀,特別是一些男子生產方面的,女大夫就不方便看了。這時要是有個男大夫不就方便看診了嘛。”

“誒,要是人們都這麼想就好了。我娘沒有女兒,從小把我當女兒來養,還教我醫術,可惜啊,我空有醫術不能救人!”柳澤寒嘆着氣說道。

岑雨童看到柳澤寒的鬱郁不得志也很難過,一個想法在她頭惱中形成了,那就是建一個綜合性的醫院。於是便道,“放心你會有機會給人看病的,我打算在縣裡建一所綜合性的醫院,我就聘請你去當大夫,給人看病。”

“綜合性的醫院?”

“是啊,就是把很多的大夫召集在一起,根據不同的病症,分不同的科室,如外傷科、內科、骨科、消化道科、夫產科等,每個人擅長什麼就去那個部門看診。你呀,做爲男大夫,就可以主攻夫產科,那些產夫、公子有什麼男人的病都可以來找你看病。”

“對,我可以專門爲男人看病的。小大人,你的想法太好了!”柳澤寒不禁有些激動起來。

“不但如此,我還要建一個醫學院,專門研究一些疑難雜症。而且一些病,一個大夫看容易誤診,有了醫院,幾個大夫可以聯合診治,就會少點誤診了。我小時侯拉肚子就差一點給庸醫給治死了,你看我現在長得這麼矮小,大概就是那時留下的病根。”

“哦,是這樣啊!”柳澤寒聽到岑雨童這麼說,下意識的拿過她的手給她把脈,“果然,你的脾胃比較弱。不過沒事,我給你抓副藥調理一下就好。”

“不用,不用,我最怕吃苦藥了。”聽到要吃藥,岑雨童就立馬拒絕了。

看到岑雨童還像小孩子一樣拒絕吃藥,柳澤寒覺得她很是可愛。

不久雨停了,岑雨童的衣服也幹了,便要離開回衙門,臨走時她還不忘鼓勵柳澤寒學習醫術,做個好大夫。

敲定了商業中心的位子後,岑雨童就計劃着設計店鋪的樣式。請了一些造房子的工人來設計並結合一些前世的店鋪理念,幾次易稿,終於決定了樣子。同時,岑雨童計劃在商業中心的旁邊建造一座醫院,又親自設計了醫院和醫學院的樣子,並由弄書畫出了圖稿。

可是在估算建造成本時,卻大大出乎了岑雨童的意料。僅那個商業中心就要五六萬兩銀子,這一下把衙門裡剩下的那十萬兩就要用去一大半,心疼得岑雨童直哆嗦。不得已,那個醫院和醫學院的計劃只好擱置了,等以後賺了錢再造了,現在只能全力的打造那個商業中心計劃。

在商定下來之後,那個商業中心的建造就開始了。好在現在秋收已過,有很多農閒在家的農戶,能找來幫忙建房子的人也好找,一下來了不少人,所以商業中心的建造進度也很快。

岑雨童爲了能省一些銀子,每天的盯在工地上和一些工頭磨,有時爲了有更便宜的建材,更是自己親自去購買,還使出當年在地攤砍價的本領,和一些建材商討價還價。看到這位縣令大人竟然怎麼拼命的做事,很多人都感動了,一些工頭相相繼表示,一定會以最低的價格把商業中心給建起來。

有了這些人的保證,岑雨童也放心下來,除了每天叫司徒珊去盯着外,自己也再去不看着了,因爲她還有更重要的事要做。這個商業中心能不能火起來,就要看有沒有人要來買,最好是有實力的商家,這樣可以提高知名度,攢一些人氣。於是,岑雨童就打出了招商引資的計劃。

這個計劃的一出爐,岑雨童便想到了自己在商業上的好搭檔,慕容靜。她們家是宣洲的首富,有很高的知名度,有她來加入,絕對的奪人眼球。最好叫她把酒店和玻璃坊也開過來,那就一定會火的。於是立即寫信給慕容靜捎去。

不久,慕容靜就接到岑雨童的信來到清豐縣,聽了岑雨童的意圖後微笑道:“好你個童兒妹妹,把姐姐大老遠的叫來就是來給你撐場面的?”

岑雨童嬉皮笑臉的說道:‘哪能呢靜姐姐,我這是有好處想着你呀。你看我建這麼大的一個商業中心,肯定會火的呀!“

“你以爲我不知道呀,清豐縣那是什麼東西也沒有,拿什麼來做生意啊?因此那些商人是不會來的,你不要白費力氣了。”

“可是,這裡有條蓮河可以通運河呀,有很多商人路過的。”

“這倒是,你們鄰縣田吟縣到是產棉花,很多商人也去那裡販棉花,不過也只是路過而已,她們也不會到清豐縣來呀。”

“棉花?靜姐姐你是說那個鄰縣田吟縣產棉花?”

“是呀,那裡的棉花還挺有名的。”

岑雨童聽到這個信息,腦子一轉就想到了一個注意,她想開棉紡廠,便道:“靜姐姐,你看我們把鄰縣田吟縣的棉花運到我們這裡來,開個棉紡廠織布怎麼樣?”

“棉紡廠?具體點!”慕容靜一下子嗅到了商機。

“我們可以把鄉間的一些男人集合起來,買一些織布機器來叫他們織布,這樣可以大批量的賣給一些商人,就可以賺錢了。”

“對啊,不僅可以織布,還可以開家印染廠,織好的布就直接給染好了買,賣得價錢就更高。”慕容靜很是聰明的舉一反三。

“靜姐姐你好厲害啊,連這也想到了。不過,我們還可以試試開一家成衣廠。設計好款式新穎的衣服,把它按大小尺寸成批量的生產,可以節約布料。對,還可以用流水線生產,節約時間。”岑雨童又接着想到了開服裝廠。

“什麼是流水線生產?”慕容靜疑問道。

“就是每個人只負責一個部件的生產,比如一個人專門做衣袖,一個專門做領子,一個人專門把這些東西縫起來,因爲每個人只負責一樣東西的製作,所以就會很快了。”

“連這你也想到了,你是哪裡來的呀?”

“哈哈,我是從爹爹肚子裡爬出來的呀!怎麼樣,現在要開紡織廠、印染廠還又成衣廠了,你還走不走了?”

“不走了,怎麼好的賺錢機會,我怎麼會走呢!”