要說這樣的院子，如果是買賣的話，當然很值錢，最少也得五百兩銀以上，可要是租的話，就要看東家了，古代租房可不比五百年後，往中介所一掛牌，隨便什麼人就能承租，只要能付房租就成。現在京城大大小小的房，空置率還是很高的，特別是一些平常普通宅院，章子俊這種院子就是很平常了，這種院子無人居住，空置下來對東家來說就是一個負擔，還得隔三差五派人來打掃，久不居的屋子要通風換氣什麼的，院落內打掃落葉，還要薰野貓，打野狗，驅蛇蟲，修補漏雨，疏通排水，一年下來是一筆巨大開銷，而古人對房產也夠執着的，不會輕易出賣，除非去外地爲官了，京城也沒什麼人，還有一種就是犯官的住宅，被沒收了，就會在官府掛牌出售，除了這些外，能留着就留，哪怕沒人居住，倒貼銀錢也要僱人來養着，可是章子俊不懂行情啊，所以纔會被李勝笑話。
聽了李勝的一番解說後，才恍然大悟，最後李公子拍板，原本是不要租金的，爲了讓章子俊安心，還弄一個租房協議，每年就八兩銀子，雙方籤子畫押。
在這裡就要說一說此時一兩銀子的價值有多少，一斤豬肉的價格是20文錢左右，米價是2.5文錢一斤。一兩銀子等於1000文錢，能夠購買400斤大米，一斤等於現代一斤二兩左右，所以一兩能買到現代480斤大米。
這個換算是從《萬曆會計錄》中記載得來的，而現代大米約在2到3元一斤，取2.5元一斤，當時一兩銀子單純以米價爲標準衡量購買力的話約等於現在1200元左右。
大家一看，一兩銀子值1200元，一個人也沒法活一個月，其實在明朝一兩銀子能養活一箇中等10口以下人家一月的花銷，保齊餓不死，如果想要生活好一點，有點肉食，有新衣添置，丫鬟傭人還有點月錢，起碼是3–5兩不等。
古人生活簡單，沒有水電煤氣費，也沒有電話上網費，更沒有物業管理費，汽車加油費，除了吃幾乎沒什麼地方可消費的。當然了對那些大戶人家來說，人員配置多，吃穿上最好點，開銷也就多。一般有點體面的人家組成，上有老爹老孃，下有三孩，一個傭人，一個丫鬟加上老爺正房就是九人，如果有偏房就是十人，這種人家的正常開銷每月不會超過5兩。換算成現代就是六千元錢。
所以說，章子俊受穿越前電視劇毒害很深啊，要早知這樣，連八兩銀子也不出了，內心在滴血啊，而李勝得了八兩銀子，正喜滋滋地告辭。
臨了，又要了章子俊一家的文契，這是證明身份的文書，連同租房協議一併報送順天府，重新登記獲得合法身份。
這位李公子是怕章子俊反悔，這種事情全包了。
章子俊望着偌大的庭院，搬傢什麼的也沒幾車家當，一下子就安置妥當，後院正房內，一切家當齊全，也不用添置，第一個想法就是改造，特別是後院，太浪費土地了，這些是什麼亂七八槽的花花草草，全部翻了，還有在小池邊上的坡地，可以種上小蔥、大蒜、生薑對了還有洋蔥，這洋蔥可是好東西，明朝沒有的東西，可是在搬家中，章子俊發現了幾顆洋蔥，全都發芽了，正好種上，牆根邊的地上種辣椒、土豆、番薯、花生，多虧了穿越前老孃塞在後備箱裡的這些東西啊，全部成爲種子了。
一想起老孃，自然又想起老爹了，看來做兒子的只能在明朝遙拜了，等往後做幾個牌位供桌什麼的供着了，要是家中沒有這些，古人也會生疑，落個不孝的話柄。
連日來，章子俊發動全家，在後院整理閒散地，種上各種蔬菜，這樣往後全家在吃食上不用擔心無菜下飯，章子俊本是農家出身，種點菜地就當是健身了。
一邊還解說着：“子雅來，二寶也來，看看，這邊是辣椒地，這幾壟是花生，邊上就是土豆，土豆耐旱，不用常澆水，跟邊上的花生一樣，平時要除草鬆土就成，而這邊上的一壟地是洋蔥，這可是寶貝，平時多觀察，接下去再種點茄子、胡蘿蔔，小青菜什麼的就齊活了，假山那邊就種點南瓜，絲瓜、黃瓜什麼的。”
章子俊可不管有些東西明朝有沒有，反正種了自己吃用，在記憶中，好像土豆、花生要到明朝末期才大面積種植。
另一個需要改造的地方廚房和茅房了，說是茅房還真的是茅房，就在院子牆腳邊最裡面，一間茅草屋子，說起廁所的大名叫“溷藩”，俗名叫“茅廁”，因爲普通百姓家裡，都是用茅草和泥土牆搭建。此院落中的茅廁也差不多，不知此時那些大戶人家及皇帝和妃子們的住所，廁所是不是要更講究些了？ 章子俊不得而知，反正穿越來，自己一直就用這樣的茅廁，記得史上，還有掉進茅坑中，被糞水嗆死的皇帝。這人是春秋時期，晉國的君王。一日他吃過飯，去上廁所，結果起身時候頭暈，栽進了茅坑中，等人把他救起，也救不回他的命了。
一個成年人那麼高大，怎麼會這麼隨便掉進廁所？這是因爲，爲了留下糞便，日後當肥料用，當時的廁所都是一個大缸。大缸會深埋進地裡，人就蹲在缸邊上如廁，這麼大的缸口，掉進一個人真的太容易了。看來，當時嗆死晉王的那口缸，估計是快滿了...... 。
要改造茅廁首先的有抽水馬桶才行，有抽水馬桶得有自來水，這樣就太複雜了，所以章子俊想出一個辦法，除了房間內起夜要用的木製馬桶外，對這個茅廁做一個改進，把茅廁內用木板擡高，下面用磚砌一個通向屋外的水溝，水溝砌的很陡，又弄了一把椅子，把椅子腳給鋸掉，椅子面上開一個圓洞，直接按在上面，這樣如廁後，用水桶衝一下水溝，就能把便便衝到屋外一隻水缸裡去，而水缸半埋地下，上面用石板密封，臭氣也不會弄的到處都是，主要是茅廁內整潔，便便不留在茅廁內，爲倒掉起夜馬桶洗刷也方便不少，而茅廁外面的糞水滿後就用來澆菜園子。
看着幾天來的成就，很是巴適，來來來，先嘔一泡試試。結果完事後，又一件頭痛的事，就是廁紙的問題，章子俊來到明朝也快一年了，每當上大號之時只能學印度人，準備一罐子水，可嘆此時的明朝人還在用竹木片刮，稱爲廁簡，能用廁簡的也不是一般人家，大部份百姓隨手抓一把稻草，也有采幾張樹葉的，也有大戶人家中有廁紙，可是此廁紙不是彼廁紙，是一種泛黃很厚的粗紙，能看到紙的表面有竹筋和樹葉的形狀，雖然能擦，不能用力，怕菊花保不住。
想要在明朝生活，任重而道遠啊，章子俊只能哀嘆一聲。
不過經過這樣的改造，夏天能在這裡沖涼也很不錯，要是這樣的話，就要把茅廁外面的路弄乾淨，就目前一條泥路弄的裡面鋪的木地板上全是爛泥。這個不急，慢慢把這條路也弄成木地板就成。
明朝的木頭不是很貴，像這些雜木就是柴火的價錢，可是要弄成木板，價格就會成倍地增長，主要是鋸工的價錢。章子俊又是一聲哀嘆，要是有一臺鋸板機就好了，而人工鋸出來的木板還不平整，需要經過修刨才行。