至善至美的建築理念　建商好評不斷

▲臺北林口「立軒天真」承襲建商「立軒開發」精緻、維美、永續的理念，與享譽兩岸三地的「琉園」設計團隊合作。飯店式的規劃設計，讓住戶回到家就像是回到飯店的尊榮享受，釋放上班時所積蓄的壓力。

圖、文／立軒天真提供

對於許多購屋者而言，有公園綠地、良好的交通網路以及豐沛的生活機能，是再基本不過的需求，進一步則是對建案的產品規劃、建材品質以及人性化、價格作篩選，但質與價，猶如魚與熊掌難以兼得，卻有建商能二者兼顧，並取得完美平衡點，讓許多客戶衝着該開發商對建築臻至完美的堅持，慕名而購，也讓該建商每次推案，屢創佳績，好評不斷！

新北市林口區爲近年北臺灣推案一大亮點重劃區，位處主幹道中山路至中山高交流道間的主要商業區，磁吸大臺北移居人口，近年人口快速成長並突破11萬大關，房價也跟着水漲船高，生活圈開發的成熟度已不輸新莊副都心，不僅有購物商場、影城百貨進駐，還有機場捷運與國道串聯，房價更已悄悄上達4字頭。

當地房地產業者表示，新北市林口新市鎮地區，上半年進場多爲家樂福商圈附近的建案，產品2-4房皆有，平均周來人約有20組左右，各建案去化速度皆佳，成交價格每坪32~41萬元左右，預計下半年共有總銷百億量體新建案推出，產品從首購至換屋型皆有。

業者表示，林口不乏上市櫃建商在此推案，但少有建案能從進場預售、興建完工、已購客入住後，滿意度極價好，並在網路上維持好評價，至今只有「立軒開發」能在林口推案十餘年，仍維持施工優良品質，在客戶間口耳相傳，讓該開發商今年線上唯一一案「立軒天真」，在無大型廣告看板、行銷推廣下，進場不到半年，就上看8成，市場罕見。

「立軒天真」現場專案羅國禎經理表示，立軒開發屬於林口在地建商，成立僅十餘年，立軒開發陳銘鴻總經理，對林口有深厚的情感，一直想要回饋撫育他長大的家鄉，希望打造一種百年樹人的職人精神，對每個建案的施工品質、細節極其追求，也因其獨到的建築美學，立軒平均每年僅推一新案。

專案經理羅國禎進一步說明，「立軒天真」承襲「立軒開發」一貫初衷本心，將「精緻、維美、永續」的理念，與在地情感、生活哲學與空間美學，做一完美融合。在建築風格上，展現出東方人文的素雅，俐落的線條、內斂的規劃，搭配格柵層次的堆疊，柴可夫斯基說過：「音樂是上帝賜給人類最好的禮物」每個人都代表不同的音符，每個家庭的組合成爲一篇篇美麗動人的樂章，格柵層次的推疊象徵情感上的昇華，代表建築以人爲本、以家爲出發點，前後左右都有獨特的造型，格柵上燈光設計猶如天空繁星點點，延續到建築本身，做一個視覺上的提升，成爲當地最耀眼的明珠。立軒蓋的建築不斷再進化、昇華，是追求一種生活、氣度及品味的提升，「生活」涵蓋很廣，在藝術、在人文規劃的底蘊而自然的呈現，「氣度」是一種態度表現，品質要進化、視野要提升，取名「天真」含意上表示純真善良帶有至誠的本質，天地的大美引領純真，自然本質的初心。

更與享譽兩岸三地的「琉園」設計團隊合作，以「律動分明、天真於心」的思路擘劃社區公設空間的情境，更闡述着「立軒天真」的生活純境。飯店式的規劃設計，讓住戶回到家就像是回到飯店的尊榮享受，釋放上班時所積蓄的壓力。

在排水系統設計別具用心，立軒採用英國STUDOR排水通氣防疫系統，大、小型吸氣閥、正壓調整器，有效平衡排水時產生的正、負壓，避免臭味入侵，浴室配有總存水彎，集中排水，匯流一處而排出，攔污過濾及阻隔，貫徹不求人、不擾鄰、當層完善處理的理念；在後陽臺規劃方面，洗衣機排水口專用落水頭，可緊咬洗衣機波紋管，防止水管移位及肥皂水逆流，並配有冷熱水洗衣工作臺。

在排氣系統上，汰換傳統「一根菸囪式排氣管」，浴廁採用當層式外排放，配有逆止閥設計防止戶外空氣回灌室內，有效防止羣聚感染；地下室停車場部分，備有獨立透氣設計搭配誘導式排風機，以達到一個會呼吸的停車空間，另加設一氧化碳偵測器，24小時監控，維持停車場空氣及空間品質，地下室設有比照飯店及豪宅纔有的第二門廳之設計，呈現明亮而簡潔的空間感。建築結構則採用SA級鋼筋續接器，耐震可達CNS標準，結構體使用強度3500~4000psi強度混凝土，品質最優、耐震效果佳，專業建築師監造，確保結構按圖施工，建築安全作到百分百。

除此之外，該案專案經理羅國禎表示，就算過了保固期後，只要客戶一通來電，立軒的工務單位都會立即安排人員服務，現在已少有建商願意做這樣的售後服務，也因立軒對建築至善至美的執着，其施工品質口耳相傳，保持好評價，在林口衆多大小建商環伺下，有一席立足之地。

「立軒天真」位於文化三路上，擁立德公園、扶輪公園、力行公園以及林口第二運動公園，昕境廣場步行1分鐘，三井OUTLET步行5分鐘，其擁有公園綠地、良好的交通網路以及豐沛的生活機能，總戶數45戶，產品2~3房，成交價每坪約33~34萬元，符合當地區域行情，現階段兩房已全數完銷，三房倒數席次中，現場還有店住辦三效規劃設計34-57坪的店面，很適合年輕人創業開店使用。

立軒天真｜39-43坪｜公園精品宅店面｜34-57坪接待會館｜林口區文化三路一段447巷46號
預約專線｜02-2608-9611臉書｜https://www.facebook.com/%E7%AB%8B%E8%BB%92%E5%A4%A9%E7%9C%9F-360475461260705/?modal=admin_todo_tour