徵地價差大惹民怨 彰縣府喊冤

彰化縣議員張欣倩、賴澤民近日收到許多民衆陳情，指縣府辦理東彰快速道路用地徵收的協調價格與補償標準不一，且若不同意就要用更低的徵收價格強制徵收，根本恐嚇。(吳建輝攝)

彰化縣府辦理東彰快速道路用地徵收，與地主協議價購土地，但多名地主30日指出，縣府協調的價格與補償標準不一，而且還揚言若不同意，就要用更低的價格強制徵收。對此，縣府喊冤表示，協議價購目前已完成了7成，徵收市價由估價師對徵收土地評議，全部過程公開、透明，可受公評。

地主張先生說，他位在員水路旁的農牧用地，緊鄰國有財產署旁，2010年5月底價是43萬8586元，換算每坪約5萬6935元，但他的土地縣府每坪收購不到2萬元；江姓地主也指出，他的土地隔着1條東山排水溝，排水溝以北每平方公尺3700元，以南卻高達8000元，讓他們霧煞煞。

縣議員張欣倩、賴澤民認爲，縣府辦理相關工程用地取得，應該要給民衆公平、公正且透明的方案，降低民衆配合公共建設的財產損失，協議價格有明顯落差，縣府做得不夠嚴謹。

縣府表示，東彰道路北段新闢工程，部分土地所有權人對2016年間的市價徵收有異議，但縣府依《土地徵收條例》第30條「被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價」該工程自2018年11月5日始獲交通部公路總局覈定補助，於2020年開始辦理用地取得作業，必須採2020年前3年內的市價辦理徵收。

縣府工務處指出，該項新闢工程在2020年1月13日通過基本設計審查及路線定線，即辦理2次公聽會，並進行協議價購的查估委託，查估結果也邀不動產估價學者和在地不動產估價師審議通過，由於2016年的市價高於2020年前3年，已多次向地主說明，但少數地主仍提出陳情。