彰化輔導違章工廠 催生水五金特區
水龍頭的故鄉鹿港頂番婆,住宅和工廠密密麻麻,都幾乎都坐落在特定農業區,彰化縣政府經行政院核屬「國家重大建設」,依都市計劃法定程序新定都市計劃,擬定合理的土地使用模式。(彰化縣政府提供/吳敏菁彰化傳真)
臺灣水五金年產值超過600億,鹿港頂番婆水五金聚落就佔8成以上,工廠數637家,但土地近8成位在特定農業區;爲輔導合法化,透過新訂都市計劃,催生了全國第一個水五金田園生產聚落,特定區785公頃,已與臺灣西部產業核心聚落規模相當,細部14日正式公開展覽。
水龍頭的故鄉頂番婆,寫下無數榮耀,卻也是最大違章工廠聚集地;爲讓產業擡頭頂胸,合法化纔是正道,但怎麼解套卻折衝好幾年,2018年得到行政院核屬「國家重大建設」。彰縣府大刀闊斧,以新訂都市計劃,解決土地使用的問題。
畫設特定區785公頃,供產業發展的田園生產專用區482.94公頃,供居住服務的田園生產專區25.79公頃,住宅區115.81公頃、產業專用區21.47公頃,是最大宗;其餘還有第一零工供業用區,電信、電力、自來水事業專用區等和公用設施用地,包括公園、學校和污水處理廠等。
細部計劃14日起公開展覽,地方紛紛前往關心;有人不滿外圍道路畫爲25米寬,工廠要被拆掉大半了,也有無奈工廠坐落在公園用地,合法無望。另外,環團也擔心,農地不斷流失。
建設處表示,透過新定都市計劃主要是落實土地合理利用,新畫設20公頃產業專用區,由縣府辦理開發;預期引入150家廠商,產值約90億元。田園生產專用區,設定彈性、靈活的開發管理要點,供產業發展區15處,居住開發單元3處。