廣州東增江街板塊崛起 新星項目時代天啓炙手可熱
依山傍水，一直以來都是人們所向往的生態宜居之地，依託增江母親河的孕育與發展，增城增江街板塊已崛起爲廣州的現代化生態城區。到目前爲止，已集齊時代、碧桂園、保利、敏捷、綠地等知名五大開發商。
▲增江街板塊崛起
值得一提的是，增江街住宅地塊因爲去年高價地的土拍已然受到衆人矚目，回顧去年的土拍大戰，吸引多家房企競奪，非常激烈。歷經一個小時左右的廝殺才最終被綠地拿下,成交價爲16.85億元,樓面地價達到12607元/平方米,溢價率達180%,也大幅度打破此前增城最高樓面價紀錄。而新星項目時代天啓也同樣處於該高地價所在板塊。
地利：增城下半年必看增江街
爲何增江街板塊受到衆多知名開發商齊聚，從板塊所在地便可知端倪。
增江街坐擁3000多年燦爛文明。在宋代，便是增城的政治文化中心，民間常說“未有荔城、先有增江”。自2014年撤市設區以來，增城致力打造廣州城市副中心。
▲增城母親河——增江
據增城政府近年來規劃文件顯示：增江街主要圍繞“一點兩線”重要佈局發展，其中一點是指以東湖公園及其周邊爲中心點，打造增城中心城區。
增江街板塊位於增城市市區東部，東接惠州，南接東莞、深圳、西連廣州、位於穗港經濟走廊中部。優越的地理位置和便利的交通，讓這裡成爲珠江三角洲經濟輻射的“聚寶盆”。
在增城已佈局的第三子的時代地產，一直以獨創的“生活藝術家”爲產品打造理念，已成爲廣州人置業的不二之選。
5月4日，時代地產公告顯示，截至2017年4月30日止，時代地產前四個月累計合同銷售（連合營項目銷售）金額約爲94.91億元，簽約建築面積約爲69.7萬平方米。
今年4月，時代地產合同銷售（連合營項目銷售）金額約27.46億元，簽約建築面積約爲24.1萬平方米。
至此，時代地產在前四月完成年度325億目標的3成。
2010年時代地產在增城打造的首個項目——時代傾城，當時的房價“5”字頭起，而到目前爲止，該項目的二手房均價已經達到1.5-1.7萬元，足足翻了3倍有餘。
而位於增城新塘板塊的時代廊橋，在2015年售價約在8800元/平米，目前的二手房均價爲1.9萬元/平，翻了兩倍不止。
▲時代廊橋
而上述兩個項目在亦多次奪得當時增城的銷冠，如今時代地產落子增江街板塊，打造出廣州東城央少有的標杆大盤時代天啓。
時代天啓潛力凸顯
時代天啓正是處於增江板塊中心點內。據悉，時代天啓佔地約6.7萬/平方米，總建築面約24萬/平方米，將爲1400戶業主提供藝術品質居所，也是集時代地產18年開發經驗，誠意打造標杆樓盤。
▲時代天啓樓盤效果圖
此外，時代天啓還擁有宜居生態環境。項目同時鄰近兩大市政配套公園（直線距離均約300米左右），分別爲蕉石嶺森林公園和東湖公園，生態得天獨厚。
▲蕉石嶺森林公園
▲東湖公園
成熟的配套優勢也是項目一大優勢。時代天啓擁有包括增城萬達商圈、掛綠廣場商圈、東匯城商圈等，商業氛圍濃厚。
時代天啓擁有各式醫療機構，包括增城區人民醫院、增城區中醫院、社區衛生服務中心等醫療優勢。
教育資源方面，時代天啓樓盤配建標準幼兒園、荔城中學、周邊1公里範圍內有多所公立小學、中學等教育資源，滿足各年齡段需求。
目前，時代天啓營銷中心、樣板房已同步開放，面積段包括85-130平靚裝三—四房，恭迎品鑑，到訪更有精美禮品送出。
▲時代天啓樓盤戶型圖
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