廣深同城來了！哪裡是置業的首選之地？
40週歲的深圳，迎來了高光時刻，舉國爲其慶祝生日，中央還送去超級大禮包，堪稱萬千寵愛於一身。
10月14日，在深圳建立40週年慶祝大會上，國家最高領導人在講話中指出：
要抓住粵港澳大灣區建設重大歷史機遇，推動三地經濟運行的規則銜接、機制對接，加快粵港澳大灣區城際鐵路建設，促進人員、貨物等各類要素高效便捷流動，提升市場一體化水平。
粵港澳大灣區建設是國家重大發展戰略，深圳則是大灣區建設的重要引擎。
在這個重要的時間節點，大灣區的軌道交通要做出從“商旅出行”到“區域通勤”的全面升級，意味着未來深圳跨城生活將變得觸手可及。
圖片來源：新華社
廣州作爲灣區大哥，打造廣深“雙城”聯動發展先行示範區；建設更多跨區交通線路，與深圳互聯互通，顯得尤爲重要。
近兩年，深中通道全面開建、廣深港高鐵開通、南沙大橋開通、深圳機場碼頭至廣州南沙港的水上“穗深通道”開通、獅子洋通道開始籌建，廣深的交通聯繫日益密切。
10月12日，就在深圳40週年慶典前兩天，廣州送上一份大禮。
廣州地鐵22號線，有望由廣州直接延伸至東莞，與深圳的軌道交通相連，成爲廣深之間第一條跨市地鐵。
廣州的南沙，有望成爲廣深地鐵會師的第一站。
作爲粵港澳大灣區的幾何中心，這裡不僅是廣州的唯一出海口，也是連接珠江口兩岸城市羣的重要樞紐性節點，還是廣深同城化最佳的契合點。 從22號線首通段的規劃來看，最高設計時速160公里，半小時左右能到廣州城市中心（約52公里）。
預估南沙與深圳城市中心（約55公里）的往返時間，大概半小時。
來源：《南沙新區城市總體規劃(2021-2035)綱要》
南沙，與廣深城市中心形成了“半小時生活圈”，行政區域邊界模糊化。
未來，灣民“南來北往、東西穿梭”，必經於此，灣區新中心即將誕生。
依託着大灣區交通建設而慢慢成長，加上大量待開發的土地資源，承接深圳的人才外溢利好，這位厚積薄髮型“選手”正在騰飛。
南沙實現成交量“三連跳”
南沙，從偏遠小漁村蛻變爲灣區門戶樞紐，當中少不了政府不遺餘力的支持。
其一，南沙GDP增速領跑廣州，是其源源不斷的基建投入、政策扶持利好等因素合力所形成的。 2015-2019年，南沙五度成爲廣州GDP增速冠軍，也是廣州唯一年均增長達雙位數的行政區。
聚沙成塔，五年間，其GDP增長總計54.6%，成爲南沙的底氣。
其二，南沙構建與高水平對外開放門戶樞紐相適應的現代產業體系。
2014至2019年，南沙地區註冊企業由8400戶增加到12.4萬戶，增長14.76倍；超135家世界500強企業落戶，累計引進172個世界500強企業投資項目，產業發展高歌猛進。
全國首座國際金融島、廣州第二座科學城、首批省級園區——慶盛人工智能價值創新園。
還有南沙“特斯拉工廠”恆大新能源汽車基地、大灣區精準醫學產業基地，全部在此落地。
金融、科創、新能源車、生物醫藥...灣區重點產業，組成豪華神仙陣容。
宏大的產業大城，躍然紙上。
其三，7月份，深圳調控升級，疊加東莞限購升級，不少買家瞬間失去購房資格。
有預算但沒名額的深圳客，變成了一頭獵豹，四處窺伺肥肉。 而廣州南沙，正在實施人才優化政策，只要在南沙區工作、學習，並具備本科及以上學歷或者中級以上專業技術資格，即可購房。 於深圳人而言，廣州南沙價格低窪，僅爲前海的1/5，是個不錯的置業選擇。
根據樂有家的統計顯示，最近3個月廣州南沙住宅成交的深圳客比例，均超過40%，足見南沙對深圳買家的吸引力。
這些，都無疑爲南沙樓市帶來強大的支撐。
近期，南沙市場的成交數據，就是一個很好的例子。
根據廣州中原研究發展部的數據統計，8月南沙網籤套數高達2436套，暴增1179套，增長接近翻倍。
而金九成績單顯示，南沙直接走到廣州各區最前面，9月份成交3318套，環比上漲46%，奪得銷冠。來源：廣州中原研究發展部
今年國慶黃金週，南沙網籤套數爲208套，同比大漲205.88%。
1257→2436→3318，短短三個月，南沙實現成交量三連跳。大灣區的置業風口、廣州樓市主場，就在這裡。
其中，中國鐵建·海語熙岸在7月至今，以一己之力征服市場，成功脫穎而出。
其一，豪奪蕉門河-金洲、明珠灣雙板塊銷冠，風頭一時無兩。
其二，一舉拿下成交套數和成交面積的兩冠王，可謂是一出手便所向披靡。
硬核S級大城
2公里繁華商圈+近百萬方綜合體
放眼整個南沙，一手新盤有78個，中國鐵建·海語熙岸有什麼魅力，深受購房者青睞，成爲不折不扣的紅盤呢？
其實，只要對這個項目稍有了解，便會明白這再正常不過。
一來，項目本身的品牌實力，足夠強悍。擁有70年豐富建築經驗，萬億央企——中國鐵建，已連續第15年躋身全球500強。而2020年，企業名列世界500強第54位，上升了5名。
2015年起，其投資千億佈局南沙，承接多項南沙重點工程，比如萬頃沙保稅港加工製造業區塊綜合開發項目、慶盛樞紐區塊綜合開發項目、明珠灣大橋項目以及廣大附中（南沙）實驗學校等。 項目由中國鐵建擔任匠造者，是品質的保證。
二來，項目位於明珠灣起步區與蕉門河中心區的雙芯交匯地段，坐擁南沙80%的城市基礎設施配套。
明珠灣起步區和蕉門河中心區，分別作爲南沙的金融中心和行政中心，擔任着南沙發展的重要角色。 雙核覆蓋，中國鐵建·海語熙岸的區位優勢不言而喻。
項目示意圖
三來，項目打造的百萬大城，更是市場鳳毛麟角的存在。
作爲一個近100萬㎡灣區宜居大城，海語熙岸項目除了規劃21棟住宅，還設置了約28萬㎡的商業配套，涵蓋約170米地標級寫字樓、星級酒店式公寓、約10萬㎡主題商業MALL，爲生活帶來無限想象。
項目效果圖
未來，數百家品牌商家進駐，足不出戶隨時“買買買”，居於此就能實現。
項目商業效果圖
孩子讀書同樣無須擔心。項目打造3-18歲全齡教育圈，起跑線也比別人快一點。
社區內，規劃建設有15班制的公立幼兒園及24班制的公立小學。
下樓或者過條馬路就能上學，無需驅車接送，在家裡陽臺即可目送孩子上學，簡直是爲家長們“量身定製”的極致體驗。
項目效果圖
還有廣州外國語學校、廣大附中（在建）、南沙一中等多所省級名校環繞，助力孩子成才。
踏出社區外，世界則更精彩。項目鄰近南沙大劇院（規劃中），距離南沙體育館約700米，距離南沙青少年宮約800米，距離狂口釣魚場約1公里。 歌劇、健身、釣魚、兒童課外活動...老人家、青年、孩子的戶外生活，多姿多彩。
南沙體育館實景圖
廣州市第一人民醫院南沙醫院、廣州市婦女兒童醫療中心南沙院區、中山附屬第一醫院（在建），3所三甲醫院環伺，可近距離享受優質醫療資源。
廣州市第一人民醫院南沙醫院實景圖
從外到內打造
都市健康謐境
交通、配套已足夠牛，但對於中國鐵建·海語熙岸而言，還不夠！
其秉承“語”系的“自然生態、景觀園林、舒居產品”三大要義，從外到內，營造“聆聽自然耳語，品享純粹生活”的都市健康謐境。
自然生態優渥，項目西北面有約600萬㎡的大山乸森林公園，推窗便是一望無際的綠意。
大山乸森林公園實景圖
鳳凰湖二期亦在項目旁，整個鳳凰湖水系沿着項目蜿蜒環繞，湖光山色，專爲中產人士而“私藏”。 靠山臨湖瞰海，居住於此，本身就是一種愜意。
鳳凰湖實景圖
爲了不辜負這塊優質土地，中國鐵建更特意邀來國際大牌貝爾高林，打造以“海洋之心”爲主題的多重園林秘境。
花草樹木，園池檐亭，將自然搬進生活，一步一風景，重喚內心深處的山水意境。
同時，在空間設計上，其規劃了夜光跑道、室內恆溫泳池、兒童樂園等豐富的健身場所，爲每位業主提供休閒人生。
項目園林效果圖
更令人豔羨的是，項目與深圳頂奢——深圳灣一號同款，獲得了WELL建築健康標準預認證。
項目的WELL建築健康標準預認證證書
這個認證標準源自美國，有7大體系，102個標準，通過改善空氣質量、家庭用水、園林設計、室內溫度，來增強人們的居住生活的幸福感。
WELL建築的七大認證體系
而能夠拿下份量如此重的國際級大獎，中國鐵建·海語熙岸亦付出了不少心血。 譬如，項目加入高端智慧“黑科技”，如新風系統、可視化對講、一鍵呼梯、PM2.5檢測，更有智能燈控、全屋照明一鍵控、三合一智能門鎖，讓房子更“智能化”，讓生活更便捷，爲房子賦予更多的附加值。
示意圖
簡單來說，擁有WELL建築健康標準預認證項目，就等於擁有人身心愉悅、綠色健康的社區。 健康，遠比金錢重要！ 這樣的安全、健康、舒適的好房子，難怪吸引海歸人士、企業高管或港澳臺同胞等高端人才紛紛出手。
新品加推
認籌享98折
好了，看到這裡，你一定很想知道，項目在售什麼產品了。
該組團在打造上頗具亮點，更做出了兩大極致。
其一，北望大山乸森林公園和鳳凰湖公園，南觀蕉門河出海口，俯瞰大師級園林，山園湖海環伺，盡顯圈層品味。
其二，公立幼兒園和小學、約1000㎡生鮮超市、約1000㎡濱水商業街，一站式教育及居家配套就在腳下，方便之至。
如今，【瀚海組團】推出C1棟單位，建面約105-140㎡三至四房，帶裝修發售。
C1棟戶型圖
最令人驚喜的是，91-140㎡新品正在火熱認籌中，目前可享受98折優惠。
中國鐵建·海語熙岸，由內到外打造高端品質的居所，從深層次滿足居者對美好生活需求，即便是整個灣區，也屬少見。
未來半小時到達廣州珠江新城和深圳前海，項目正乘南沙發展之風，坐擁產業、交通、人口導入利好，前景可期。
項目效果圖
經過市場的驗證，中國鐵建·海語熙岸贏得了出衆的銷量和良好的口碑，價值即將全面爆發。 每個有眼光的買家，已經早就入手。 若你想擁有這樣的一個全配套大盤，趁着當前的誠意優惠，帶上家人，到項目親身感受一下吧。
項目電話：020-8452 8888
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