新春淡季不淡 白雲銷冠再掀高潮
新春佳節之際，各地開發商摩拳擦掌，躍躍欲試，紛紛採取不打烊政策，欲乘開年好時機，率先搶佔市場份額。
果不其然，克而瑞數據顯示，僅新春兩週，廣州住宅成交面積同比去年增長119%，創五年來歷史新高，不少開發商紛紛曬出好成績。
真材實料者不會輕易跌下神壇，只會讓你心服口服。
距上一次官宣白雲銷冠僅一個月時間，品實·雲湖花城春節就交出5000萬元銷售額的滿分答卷，再次實現爆款打擊。
究竟是什麼吸引衆多買家爲它癡迷？
白雲湖數字科技城，品實·雲湖花城所在地，塑造的是“亞洲版硅谷”，是“數字中國”。5年內，白雲湖數字科技城預計實現營收2000億元，而整個白雲區現階段的GDP排名主城區前三，也僅有2212億元。
白雲湖數字科技城效果圖
有人可能認爲，建成還需漫長等待，“硅谷”之勢還爲時尚早。但未來已來，科技帶動經濟的“衝鋒號”已揚帆起航。
2020年12月26日，百雲湖數字科技城舉行重大項目簽約動工儀式，中關村信息穀、北大科技園、浪潮雲、聖豐集團、哈工大數據集團等74個重大項目簽約動工，首批建設投資1000億元。
重大項目動工儀式現場
雲湖數字科技大廈、白雲湖濱未來科技廣場、黃金圍大道（鴉崗大道-北太路）、華南快速幹線輔道（石沙路-廣花一路）配套設施等42個重大項目集中開工，廣州市第一人民醫院、廣東實驗中學、南方醫科大學皮膚醫院、廣州市白雲區政府等生活基礎配套設施紛紛亮相。白雲湖數字科技城兌現了它的配套承諾。
區域利好觸手可及，作爲黃金區域的首發樓盤，品實·雲湖花城飲頭湯，坐擁“亞洲硅谷”一手紅利。
更何況，交通也未缺席。
350萬起 坐擁市中心地鐵上蓋
品實·雲湖花城乃兩大粵系國企珠江實業和廣州地鐵首次聯合打造的精心之作，坐鎮主城區，離8號線亭崗站僅400米，20分鐘通達荔灣，30分鐘即到荔灣商圈，40分鐘逛遍天河，無縫接駁13條線路，半小時地鐵通達全城。出門即到目的地，無需各式交通工具換乘奔波，通勤、交通等都市生活痛點統統解決，名副其實的黃金地段地鐵上蓋，寸土寸金。
稀缺 自帶九年一貫制中小學
與衆多TOD大盤一樣，配套堪稱齊全，項目建築面積達78萬方，容積率僅爲2.34。規劃設計1.5萬方的商業配套，12個行政服務配套，120米歸家主軸景觀、5公里迷你馬拉松跑道、6萬方三大中央公園、700方的濱水景觀帶，在最大限度的提供出行便利的同時，着重營造高品質生活環境，提供舒適有限的都市生活。
項目商業配套效果圖
但品實·雲湖花城解決了很多TOD大城無法真正解決的一個難題——教育。小學、初中是衆多購房者在挑選未來之家最看重的條件之一。隨着二胎放開，人口激增，新生兒出生持續上漲，中小學年段教育成爲家長的心頭病。據廣州統計局數據，白雲區人口居廣州首位，比睡城“番禺”都多出96萬，且18歲以下年齡段占人口比重也是全市最高。
怎麼理解這些數據，一句話，中小學入學壓力大，優質教育資源越來越稀缺，重點名校及省級學校競爭將愈發激烈。
不少TOD大盤都竭力解決孩子教育問題，自帶學校，但主城區少有省級規格學校，部分家庭雖有學位卻需要付出高昂擇校費，或租房來爭取名校或者省級規格學校，滿足孩子高質量教育需求。
品實·雲湖花城不一樣，直接將九年一貫制中小學搬進了小區，還是免搖號。這意味着寶寶從出生就可以在家門口上學，不用搖號，不用轉學，不用付出高昂的擇校費，真正免去一個家庭的教育問題。
項目學校示意圖
爲保證優質的精英教育，品實·雲湖花城首創，小區自有廣州圖書館分管、閱覽室。足不出門，享受珠江新城知識配套，也是廣州衆多中小學最高規格知識配套。
品實·雲湖花城，溫暖之家的締造者，飽含對生活的熱愛爲每戶家庭創造幸福，充分考慮“三代同堂”和“二胎家庭”的需求，設計超高實用率住宅，深受市場追捧。
爆款補倉 省百萬三居變南向四居
對比市場上在售項目，同等面積，同等價位，別的樓盤只能買到二、三房，雲湖花城能實現四、五房，甚至是六房。
戶戶做到動靜分區，139方設計奢侈舒適雙主套、超大U型廚房，更有雙入戶體驗，寬闊的空間，無限的生活。
89方的四房乃爆款產品，深受客戶喜愛，在保證全南向主套情況下，還能保證一個超大靈動空間。
未來生活，等待你。