新北移轉棟數增33%　Q1房市明顯回溫

▲2013年首季，新北市買賣移轉棟數成長達33.7%。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

2013年首季經濟回溫力道明顯，房市也跟着受惠。根據臺灣房屋統計，包括臺北市南港區、新北市林口區、臺中市西區及高雄市小港區，相較於2012年同期，買賣移轉棟數平均都有18.3%以上的漲幅，其中新北市成長高達33.7%，表現最爲亮眼。

統計數據顯示，比起2012年首季，全臺4都主要房市熱區的買賣移轉棟數漲幅，分別是臺北市南港區的44.6%、新北市林口區的118.6%、臺中市西區的75.1%，以及高雄市小港區的72.5%。

臺灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，新北市林口、新莊區受惠於機場捷運議題，2013年首季房市交易量分別有118.6%及63.2%，尤其林口區未來有大型購物OUTLET進駐，又有影視文化園區規劃，潛力十足，是本次調查的交易成長冠軍。

劉志雄分析，2013年第1季除了經濟復甦利多外，市場利率不變，加上房價經過多次實價揭露後，並未見下跌，原本持觀望態度的自住客，開始擔心將來價格修正的機會不大，紛紛選擇進場，使得房市淡季不淡，4都交易量皆呈現攀升。