魏傑：陸房地產成2019最大影響力　經濟進入調整期

▲北京清華大學教授魏傑資料照片。（圖／翻攝自人民日報海外版微信／俠客島）

大陸中心／綜合報導

北京清華大學教授魏傑3日在大唐財富盛唐年會中指出，當前大陸經濟面臨6個負面現象，及產生此類負面效應有5大原因，但「中國經濟沒有進入衰退期，而是進入了調整期，大家不要緊張」，在經濟調整期間，必須處裡好房地產行業問題，因爲「這將是明年影響中國最大的產業」。

魏傑指出，今年的5月開始，大陸經濟出現6種現象，且越來越嚴重。包括中小企業感覺經營困難，有成本壓力也有資金壓力；國企、民氣、上市公司債務問題不斷增加，且有加重趨勢；非銀行金融機構，尤其是新經營機構不斷的出問題，網路經營平臺不斷暴雷，非銀行金融機構的經營、壓力越來越大；資本市場也出現非理性的下跌；幾乎所有投資人都偏向恐慌，感覺找不到安全性資產；最後是社會預期比較迷盲，不知道未來在哪裡。這6種現象到底代表經濟出了什麼樣的問題？

魏傑分析，其實基本面沒有什麼太大問題，因爲大陸人民仍強烈希望致富，這種推經濟增長的動力依舊存在；且大陸還是世界最大的單體市場之一，也是世界工業門類最齊全的國家，市場需求處於上漲狀態，這個市場也會越來越大，交通設施仍非常便利；決策者仍要推進改革開放，就評以上這幾點，大陸經濟的基本面沒有變動。

問題癥結點，在於防範金融風險、供給側結構性改革、新舊動能轉換、生態文明改革，以及中美貿易戰爆發。因爲以上因素的負面效應疊加，才產生了目前的經濟形勢。

「中國經濟沒有進入衰退期，而是進入了調整期」，魏傑指出，「估計調整期需要3年左右的時間，調整期如果能度過的話，中國將可能進入到理想的高質量增長階段，所以目前中國經濟不是衰退期，大家不要緊張。」

要渡過這次調整期，魏傑建議一定要做好「三件事」。包括穩定金融、穩定增長、穩定開放；金融必須穩住，金融實際是現代經濟的重要組成部分，得要控制好貨幣政策、去槓桿政策，並穩定股市，提高上市公司質量，使中長期資金入市。

在各種金融不穩定因素中，魏杰特別提到，「明年影響中國最大的產業，就是房地產產業，一方面不能讓房價無限度的上漲，泡沫不能繼續吹大，但是房價也不能無限度下跌，一旦下跌等於泡沫就刺破了，也很頭疼」，房價大跌，就等於所有中產階級財富縮水，信用關係將受到衝擊。