“十四五”多次提及廣清，同城發展重大機遇或推動清遠騰飛！

近日，《廣州市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》正式發佈，多處提及清遠，明確提出深化廣清一體化，帶動清遠融入粵港澳大灣區發展。其中9次提及“廣清”，加快建設國家城鄉融合發展試驗區廣清接合片區是重點之一；對廣清城際、廣清永高鐵、廣連高速、佛清從高速、廣清空港現代物流產業新城、廣清經濟特別合作區等項目或平臺建設也進行了重大部署。

根據《綱要》，廣州將引領構建“一核一帶一區”區域發展格局，打造服務北部生態發展區新標杆、共建具有全球影響力的廣州都市圈等。其中，清遠正是其中一個關鍵節點城市。在產業經濟上，廣州謀劃通過深化廣清一體化，共建廣清經濟特別合作區，建立健全合作區“三園一城”管理模式以帶動清遠融入粵港澳大灣區發展。近期，《廣清經濟特別合作區建設總體方案》也獲省審議通過。

作爲中國優秀旅遊城市，清遠形成了獨具特色的文化生態資源和文旅IP等。《綱要》中，針對依託廣清交界地區優質旅遊資源，規劃建設粵港澳大灣區北部生態文化旅遊合作區，這也無疑爲清遠文旅的發展帶來了重大的機遇和發展空間。

在前段時間發佈的《粵港澳大灣區北部生態文化旅遊合作區建設方案》中，廣州北和清遠南將全面整合生態文化旅遊資源，探索跨區域合作體制機制，打造大灣區北部生態文化旅遊合作區。根據方案，清城區將以清遠長隆旅遊度假區爲核心，打造粵港澳大灣區北部國際生態城市旅遊目的地，將成爲輻射帶動粵港澳大灣區北部經濟發展的另一大引擎。

在雙引擎帶動和廣清一體化的背景下，連通兩大板塊的交通樞紐優勢無疑大大突顯，或引來全新的發展機遇，而清運銀盞正是連通白雲機場-清遠長隆的關鍵樞紐。資料顯示，銀盞站是廣清城軌與清遠磁懸浮兩大軌道的交匯樞紐站，從銀盞站搭乘城軌可1站到廣州，同時無縫鏈接廣州北站、白雲機場和棠溪TOD3大樞紐。廣東首條磁懸浮線路，清遠磁懸浮2站可直達清遠長隆旅遊度假區，乘客下飛機後搭乘軌道交通即可快速前往，享受廣州目前唯一的高效“空鐵聯運”模式。

值得一提的是，銀盞站周邊還有際華園、奧特萊斯、國際音樂小鎮、銀盞溫泉等5大文旅配套，形成超級文旅板塊，未來或將吸引超3000萬客流人潮。而隨着銀盞站雙軌樞紐的區位優勢越發明顯，也吸引了衆多廣清置業者的關注。這一點，從銀盞站旁目前唯一在售的樓盤，龍湖當代·春江悅茗MOMΛ開盤即火爆的盛況便可見一斑。

市場消息顯示，位於清城區廣清新城的龍湖當代·春江悅茗MOMΛ，距離廣清城軌、磁懸浮雙軌口銀盞站僅約200米，開盤以來持續熱銷，已成爲名副其實的2021廣清新城全新流量紅盤。

項目主打建面約60-100㎡的超高得房率洋房，戶戶邊套設計，爲剛需首置型、改善優享型客戶提供更多選擇。備受關注的60㎡戶型，是目前廣清新城僅有的極致小戶，配備3.3米大開間的客廳，面積雖小但舒適度一點不減，更可超低總價即可入手。而項目“王牌戶型”85㎡戶戶朝南，享有板塊內同面積段少有的主臥套房配置，還有雙臥室朝南，是不可多得的全能洋房範本，性價比令人側目。

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