沒看那麼壞了 調查：房價修正15％近半民衆考慮進場
▲若房價和高點相比修正約15％的話，有將近一半的受訪者認爲會吸引他們進場購屋。（示意圖／業者提供）
房仲業者調查第二季購屋意向發現，此次結果是近3季以來最不悲觀的一季，看壞房市的比例已由7成多縮減至6成多，減少約10個百分點，調查還顯示，若房價和高點相比修正約15％的話，有將近一半的受訪者認爲會吸引他們進場購屋。
信義房屋針對官網使用者進行第二季的購屋意向調查，調查結果顯示，受訪者中有4成左右找房子已經超過一年的時間，另外有29％則是屬於找屋三個月內的族羣；至於受訪者對於想要購屋的區域，普遍都出現房價下跌的感受，有將近6成的受訪者認爲想要購屋的區域，近期房價已經出現下跌。
其中，比較特別的是，「與高點比，若房價修正15％，是否會吸引您購屋？」的調查結果，有高達49％的受訪者認爲會吸引他們購屋，1成的受訪者則認爲不清楚，4成的民衆認爲不會吸引他們進場購屋。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，由調查結果對比當前市況可發現，當房價已經修正10％～15％左右的幅度，加上政策對於房市干預逐漸減少，的確吸引部份的買方逐漸迴流到市場上。
至於，對未來房價的看法，此次調查是最近三季調查以來較不悲觀的一季，上一季調查時看壞未來房價比例約有74％，本季調查時看壞未來房價比例約爲65％，看壞房市的比例雖然仍佔相對多數，但比例已經有所收斂。
▲信義房屋第二季購屋意向調查。（圖／信義房屋企研室彙整）
曾敬德表示，2016年第三季的購屋意向調查，也曾出現對於房市悲觀情緒收斂的現象，不過當時有央行選擇性信用管制措施鬆綁的利多刺激，但今年調查期間的情緒改善，並非單一外在的政策利多所帶動，應是房市已經盤底修正一段時間，民衆逐漸認爲政策不再像過去一路強力調控，信心慢慢從谷底回溫，雖然購屋意願有所增加，但對於價格態度仍相對保守。
曾敬德說，民衆對於房價看法的變化與市況表現相當，反映出當下民衆對房市看法沒有那麼悲觀，但也不認爲房價會立即反轉向上，遇到滿意的房屋與價格纔會進場購屋，在民衆信心略回溫，但對價格態度仍保守的狀態下，預料市況反應呈現「價盤整量緩增」的機率較高。