建案喊出3字頭　中壢房市題材多，熱度不墜！

▲受惠於升格、建設題材，中壢房市熱度不墜。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

近年桃園房市火熱，根據住展房屋網觀察，中壢市已有部分建案，喊出每坪3字頭房價；在升格、航空城等題材帶動下，房仲業者也多看好未來中壢房市表現。

住展房屋網指出，位於中壢市延平路的建案「興聚沐川」，地段靠近SOGO商圈，預計開價上看3字頭，最快3月下旬公開銷售；另一建案「帝海」喊出每戶總價3,600萬元的價格，換算單價也達3字頭。

東森房屋中壢家樂福加盟店店東楊長興表示，過去中壢的房價被低估，近兩年在桃園升格、航空城、中壢多功能體育園區、臺鐵高架化等衆多議題帶動下，房價漲幅逾3成，交易量成長2倍，中壢火車站附近的海華特區，甚至出現每坪4字頭的成交價。

楊長興說，青埔地區由於有航空城、高鐵等題材，推案量已達數百億，1年半前平均房價每坪20萬元，現在開價已喊到35萬元。

臺灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，中壢海華商圈發展得相當成熟，且就在中壢火車站附近，交通方便人潮多，商機蓬勃，加上桃園重大建設不斷，包括五楊高架通車、升格第6都、航空城開發等，都讓當地房市隨之受惠。