黃埔紅衛村改造項目正式動工 打造知識城北部門戶形象
本站房產訊 10月31日，黃埔區紅衛村舊村改造項目正式動工。本次改造規劃總用地面積25.76公頃，規劃計算容積率總建築面積83.08萬平方米，預計總投資80億元。
本次改造地塊位於廣州市黃埔區九龍鎮北部，九龍大道以東的紅衛村，全村由4個經濟合作社組成，其中一社（亨美莊）、二社（亨美村）參與此次整體改造。
項目規劃總用地面積25.76公頃，改造後規劃計算容積率總建築面積83.08萬平方米，綜合容積率3.23，改造規劃分爲復建安置區、融資區及政府產業用地，其中規劃復建安置區用地6.77公頃，計算容積率建築面積21.92萬平方米；規劃融資區及政府產業用地面積18.99公頃，計算容積率總建築面積（含政府產業用房）共約61.16萬㎡。
改造效果圖（攝影：李劍鋒）
紅衛村（一二社）舊村改造採取全面改造模式進行。紅衛村改造前居住環境差、基礎設施薄弱、治安消防隱患大，通過本次改造，完善了區域功能配套，改善了居住環境，村民生活質量和集體物業價值得到極大提升。同時在改造範圍的融資區內配建政府產業用房，爲區域產業集聚和轉型升級提供載體，更爲打造中新廣州知識城北部門戶形象增光添彩。
今年已動工10個城市更新項目
2017年，黃埔區、廣州開發區城市更新“十雙百”目標任務爲：新增動工項目10個，計劃新增動工面積100萬平方米，完成固定資產投資100億元。本次開工的紅衛村舊村改造是今年第10個新開工的項目。截至目前，今年黃埔區、廣州開發區城市更新已新開工總建築面積約204萬平方米，完成固定資產投資約88億元。