國泰君安：房地產政策效果凸顯，銷售改善超預期

每經AI快訊，國泰君安研報指出，本輪政策期間，尤其是6月，TOP50房企新房和重點城市二手房銷售規模均有顯著提升，共同指向的是市場需求仍然存在。這其中更關注新房，因爲，在庫存端，新房銷售與庫存規模直接掛鉤，在房企端，新房銷售與房企的拿地、開工等行爲聯動，且與房企出清相關，因此對新房的跟蹤更有助於對行業週期的把握。