『官方』閔行莘莊中企雲啓春申售樓處發佈：奢享三房生活新篇章！
閔行莘莊商務區
12號線七莘路站旁
「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）奢享三房生活新篇章！爲了高效溝通，請儘量打電話預約看房，以免空跑！
建面約99-127㎡3-4房
聯動價8萬/㎡！
「中企雲啓春申」開啓認購，一房一價表首發！
「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）項目分爲毛坯和精裝兩種產品，據悉爲了匹配莘莊商務區住宅的稀缺，精裝戶型值得關注，目前有部分裝標已經流出：
智能門鎖：耶魯或同等品牌；
臺盆/潔具：杜拉維特或同等品牌；
龍頭：高儀或同等品牌。
而毛坯產品更具性價比，適合預算不高但是希望入住閔行莘莊高品質新房的購房者。
近年來，上海樓市，空前高潮。看着多個板塊集中爆發，看着新地王紛紛加冕，一波又一波的土拍浪潮也意味着上海房價將持續上漲。但有一個地方，卻沉寂已久。「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）
這就是，莘莊。
效果圖
在上海買新房，如果想要做到真正的常住久安，還是要回歸居住本真，不能本末倒置去做選擇，同時，還要考慮各類資源的匹配。「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）
而這就要說到兩個詞：地段+產品，它們可以說是判定一個房子好壞與否的恆定標準。
什麼樣的可以稱作好地段？
交通樞紐，產業預期，成熟配套...缺一不可。
什麼樣的產品是好產品？從購房者角度出發，兼顧舒適度與實用性。
放眼整個上海，「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）符合好地段+好產品的新房其實寥寥無幾，要不就是地段差點，周圍還是荒地一片，只會畫大餅；要不就是仗着自己地段好，產品就隨便應付了事，根本不用心。
而中企雲啓春申無疑是地段和產品平衡得最好的，可以說是許多購房者心目中的白月光！
中企雲啓春申效果圖，僅供參考
原因有幾點：
另外，「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）項目還有許多加分項，例如景觀設計來自貝爾高林，超30年的景觀設計經驗，更專業的團隊打造驚豔景觀，漫步社區都是一種享受。
大喬木種植遠離南側窗戶，保證底層房源有良好視野和採光，「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）同時通過地形設計與植物有機結合保護業主私密性，細節感滿滿！
中企雲啓春申傳承中企“雲”系的高端產品基因，
從國際濱水生活的全新主場，到世界莘莊的迭代心作，
呈現一處國際而豐盛的生活場域，一座“相心”的生活座標，與世界從“莘”際遇！「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）
閔行莘莊商務區，12號線七莘路站旁
中企·雲啓春申
建面約96-127㎡3-4房
過會均價79162/㎡，總價641萬起。
目前還有少量房源 直接認購中
第一，價格誘人！
想必大家都發現了，今年衆多項目進入選房環節時，往往總價更低的房源優先被選走......「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）原因十分簡單：他們知道這批房源未來進入二手房市場，和普通樓層不會有這麼大的差價，買入價越划算，安全墊越厚。
同理，一個板塊如果有兩個樓盤差價較大，那價格明顯便宜的那一個就很值得關注，「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）尤其未來充滿太多不確定性，買入價一定要考慮。
第二，產業支撐！
產業依舊是王道，有好產業纔有高端置業需求和購買力，離高能級產業近總歸是好的。
相比於規劃的產業需要未來人口導入，成熟的產業支撐更加的穩健！
第三，配套成熟！
「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）家門口的配套豐富與否將直接影響你生活質量和房產保值，特別是商業、教育、高逼格文化設施，絕對是加分項。
所以要優選那些配套豐富，且配套能“高質量兌現”的樓盤。
第四，得房率高！
今年不少市區項目遇冷，與得房率多少有關係。我舉個例子：
同樣700萬買百平米三房，A得房率80%，B得房率75%，除了差5平米的實用空間，你知道換算到實際單價差多少嗎？「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）
將近5000元/㎡，那可是真金白銀！
也正因如此，「中企雲啓春申」纔會在短時間內引得全市衆多購房者更高的關注度！
現場實拍圖
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高顏值建築風格+大師貝爾高林景觀設計+中央綠化景觀
「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）社區品質是決定房屋價值的第一眼，而今天中心地段的社區，普遍面臨土地資源緊張，往往無法塑造完整功能的社區體系，如綠化率低，沒有中央景觀，功能場景缺乏等等。
「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）佔地面積約2萬方，得以呈現了一個完整高端改善社區，小區錯落設計分佈7幢樓，綠化率35%，並進行精心設計打造。
建築風格上，「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）項目外立面採用現代簡約建築風格，點綴金色的框線，使得整個建築樓宇給人的感覺即大氣美觀又時尚新穎，同時符合高端住宅氣質，極簡優雅而不失格調，未來社區顏值極高，匹配國際人居形象。
而園林景觀上，「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）邀約全球頂尖設計團隊貝爾高林，爲項目定製國際化高品質景觀：今天如何締造一個更好的社區？景觀無疑非常重要，不僅要考慮完善功能性，還要考慮健康，生態、審美、藝術等等，將物理、精神相互融合。
「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）小區內部景觀規劃不僅兼顧了日常景觀及健康生活的需求，有中央綠化景觀帶作爲室外會客廳，更通過兩軸連接，配上了四進的入戶景觀禮序，打造出集藝術、趣味、生態爲一體的品質生活場景；
在周邊新房的得房率普遍爲74-80%的情況下，「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）得房率已經做到了78-82%，與周邊房子相比，都有絕對的競爭力！中企雲啓春申預計將推約96㎡三房，約127㎡四房這兩種戶型，剛需與改善都能選到適合自己的產品。
S型的分戶牆，預留了足夠的收納空間，既可以放冰箱，也可以放櫃子，省出來的空間讓整體視覺都更加寬敞，非常實用；「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）半開放式廚房，時下最受歡迎的設計；每個房間都有飄窗，讓房間看上去變大視覺延伸性更強。
相當於96㎡三房戶型的放大進階版，四開間南向結合舒朗的方廳，大尺度的面寬，採光一流，主臥帶衣帽間，女主人福音！
目前精裝戶型已有部分裝標流出，智能門鎖是耶魯或同等品牌；臺盆/潔具是杜拉維特或同等品牌；龍頭是高儀或同等品牌。「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）
有一種生活，全城翹首以待，有一種期待，不負一城期待。
國際莘莊正芯，建面約96-127㎡湖岸雲感住區雲啓春申，生活體驗館現已綻放，恭迎預約品鑑。「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）
中企·雲啓春申
閔行區秀文路908號A座雲啓春申生活體驗館
4年沉寂 厚積無限的潛力
平行世界的一平方公里 同頻國際
國際莘莊芯百億總部經濟聚焦
作爲上海2035規劃的城市副中心之一，莘莊背靠漕河涇開發區、「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）緊鄰大虹橋主城區，地理位置得天獨厚！而莘莊商務區，作爲閔行區人民政府批准成立的現代服務業集聚區，是閔行區和莘莊鎮聯手打造的全新綜合型中央商務區力作。
這裡是平行世界的一平方公里，衆多巨頭公司入駐，中鐵爲引，中國一冶、休斯衛星等百億級總部經濟，吸引大批人才聚集，帶來充滿活力的未來生活場。
多維立體交通與世界無界相連
「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）毗鄰素有“換乘王”之稱的地鐵12號線，4站即達繁華的徐家彙；而串聯嘉定新城與閔行的嘉閔線，更可直達虹橋商務區，打開了通向世界的通衢大道；滬閔高架以及多條公交的立體交通路網，將距離壓縮，速度爲上的時代，快慢隨心自在享，讓懂生活的人，執掌超級速度。
優質資源環繞縱享生活的豐盛
「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）項目周邊，約12萬方的維璟印象城、約20萬方凱德、約30萬方的仲盛世界商城等超級商業匯聚，滿足吃喝玩樂購的多彩生活需求的同時，領演國際消費中心城市的萬千精彩；莘鬆曉苗幼兒園、啓英幼兒園、七寶外國語小學、上寶中學等全齡教育環伺；閔行中心醫院、復旦大學兒科醫院、藍十字腦科醫院等優質醫療資源，時刻守護着家人的健康。（具體對口學校以教育局公示爲準）
這裡是未來之莘，更是上海強莘，這裡萌發着激動人心的城市力量。
難得一湖四島自然生態
藝文交織，同頻世界的湖居生活
走在莘莊的深處，亦有詩意的湖居生活，於此流淌。
約48000㎡的春申湖，擁有着極寬闊的水域面，深藏着久居都市的人們對於臨水而居的詩意渴望。「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）一湖四島之間，將通過建築結建、功能融合的組團式建設模式，由普利茲克建築獎的建築設計大師整體設計的綜合劇場、美術館、音樂廳、圖書館等，藝術人文設施薈萃，營制涵養精神的高地，也成爲城市新地標、形象新窗口、文旅新高地。
湖岸雲感住區
築就國際湖居嶄新時代
「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）好的居住不僅是一磚一瓦的組合，更包括陽光、綠植、生活的綜合構成。雲啓春申，爲莘莊的國際生活而來。以追求自然精神爲至高境界，詮釋城市對生態人居的渴望。
在設計之初，「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）便想着將純粹的自然迎入社區內部，規劃兼顧了日常觀景及健康生活的需求，由中央綠化景觀帶作爲室外會客廳，通過兩軸連接，配上四進的入戶景觀禮序，打造出集藝術，趣味，生態爲一體的品質生活場景。
「中企·雲啓春申」售樓處電話/諮詢預約熱線☎️：400-960-1817（售樓中心）