房市軟着陸 　7、8月不動產仲介業銷售額年增13%

▲全國7、8月不動產仲介業銷售額年增13%。（圖／記者李毓康攝）

記者陳佩儀／臺北報導

延續上半年房市景氣復甦，不動產仲介業銷售額持續緩步回溫。根據最新資料顯示，全國7、8月的不動產仲介銷售額爲72.2億元，較去年同期增加約13%，回到2015年的同期水準，整體來看房市已有軟着陸的跡象。

根據財政部資料顯示，全國7、8月不動產仲介業銷售額，北部地區以臺北市回溫跡明顯，銷售額年增18%，南部地區回溫跡象更爲顯著，臺南市年增25%，高雄市年增21%；而以六都表現來看，銷售額規模最大的還是臺北市。

今年7、8月臺北市的銷售額總計爲22.5億元，高於去年的19億元，接近2015年同期7、8月時的水準；新北市則是銷售額規模排名第二，7、8月的銷售額爲13億元，是近三年以來最高的一次，桃園市則是銷售額爲7.1億元，優於去年同期。 至於中南部地區，臺中市7、8月的銷售額爲9.4億元，是近三年以來的新高，臺南市表現更佳，7、8月的銷售額爲3.7億元，是2014年同期以來的新高，高雄市則是6.2億元，優於去年的5.2億元。

信義房屋不動產企研專經理曾敬德表示，由於房市累計至今年已經有段修正幅度，房市政策也聚焦在都更、社會住宅與租賃政策的推動，政策的不確定性消除後，民衆的購屋信心也從底部緩和回溫，因此今年房市交易狀況明顯優於去年。

不過曾敬德指出，雖然房市的交易價量表現已經有觸底回穩的跡象，不過買方普遍並不認爲房價有反轉上漲的動能，同時對於房價敏感的投資買盤也未見蹤跡，判斷交易量與房價應該還是呈現落底後的反彈整理。