北京土拍丨中海153.32億摘得朝陽酒仙橋+小紅門+十八里店組團地塊

11月29日，據北京規自委消息，中海以153.32億元摘得朝陽區酒仙橋舊城區改建項目1019-0014地塊、小紅門鄉剩餘土地一級開發項目XHM-10、12地塊、十八里店朝陽港一期土地一級開發項目1303-692、683、1301-L01、L02地塊，三塊地總土地面積146982.88㎡，建築控制規模 ≤394008.7㎡, 溢價率0.21%。

其中，酒仙橋地塊建設用地面積約2.8公頃，規劃建築規模約78148.43萬㎡，容積率2.8控高60米，起始出讓價50.22億元，銷售指導價12.5萬元/㎡，樓面價約6.42萬元/㎡。

小紅門地塊建設用地面積約2.55公頃，規劃建築規模約5.8萬平方米，規劃用途爲二類居住用地、托幼用地，起始價爲23.95億元，樓面價約4.35萬元/㎡，銷售指導價爲8萬元/㎡。

十八里店地塊建設用地面積約9.35公頃，規劃建築規模約25.8萬㎡，出讓起始價爲58.39億元，銷售指導價7.9萬元/㎡，樓面價約4.55萬元/㎡。規劃用途爲二類居住用地、托幼用地、綜合性商業金融服務業用地。