第11章 尋找房源和資金

這一頓麻辣燙,並不像同學們想象的那麼好吃。

秦藝全程都用一種不理解的眼神盯着陳驍——她可以接受陳驍失敗,但是不能接受陳驍放棄。

用傳統的眼光來看,陳驍放棄了復讀考大學的機會,就是在放棄他自己,放棄他自己的未來。

花了很長的時間,秦藝一直都在試圖說服陳驍回校復讀。

陳驍也花了很長的時間,去闡述高考不是目的,只是獲取成功的手段,以及學習本身無處不在的理論。

最終,他們誰也沒說服誰。

“暴發戶的年代已經過去了,就算你有什麼了不起的想法,沒有知識和學歷作爲後盾,你也走不遠。”秦藝說。

陳驍明白,秦藝說的不是沒有道理。

但是他沒辦法也不可能去解釋自己重生這個“掛”。

“給大家點時間吧。”陳驍說。

秦藝的眼神有點慌:“我……我沒別的意思,你知道,兩個人在一起,最重要的就是溝通,我只是說出我的想法而已。”

“我明白的。怎麼樣?吃飽了沒有。”陳驍露出陽光般的笑容。

在前世和今生往後的很長一段時間裡,陳驍俊朗的容貌搭配他陽光般的笑容,化解很多讓人尷尬的事情。

他突然想起一件事,就是前世的秦藝突然消失,究竟發生了什麼,她又去了哪裡?

“呃,如果你這次沒有考上渝江師範大學,你打算怎麼做?”陳驍好奇的問道。

“沒想過,很大機率會復讀吧。說到這次考試,還真是多虧了你,竟然能押對作文題目。”秦藝笑着說。

“運氣好而已。”陳驍說。

“可不是運氣好壞,說明你爲這次高考做了充足的準備,以你的實力,如果復讀一年的話……”

“吶吶吶……又繞回來了。”

秦藝俏皮的吐了下舌頭,試圖掩蓋她心中的不快。

在高三一班最後一次班會中,陳驍一如既往的保持了低調。

因爲他一高調起來,就會吸引別人的注意力,一旦吸引了別人的注意力,就免不了有關心他的老師和同學勸他復讀。

所以,哪兒涼快哪兒呆着去吧。

“陳驍……”莫誠端着一杯啤酒走了過來。

“是兄弟的就別勸我復讀了。”陳驍先把對方的話給堵了。

“我纔不會勸你復讀呢,我自己都不打算復讀。我就是想問問你,跟哥們兒一起去當兵怎麼樣?”

陳驍:“……”

蒼天啦,你就不能讓我安安靜靜的炒房嗎?

不可能安靜的。

1999年的樓市,已經開始變得躁動起來了。

就在陳驍的東業地產掛牌沒幾天,在他的斜對面,又開了一家房屋中介公司,叫做大仲地產。

大仲地產的店鋪足足比陳驍的東業地產大了一倍,人丁也蠻興旺的,加上店長,一共有五名員工。而陳驍還是光桿司令一個。

據大仲地產的店長王峰說,他們老闆趙正偉是擺地攤出身,哪兒擺攤的多,他就往哪兒擠。一是他沒有的信息渠道,說不定別人有,跟風就對了;二是,即便這裡沒什麼特殊優勢,賣的人多了,自然的就形成了一個市場。

按照這個思路,趙正偉已經在主城六區開辦了七家房屋中介連鎖店。

所以,陳驍剛剛在這裡開了一家房屋中介公司,趙正偉就屁顛屁顛的跟過來了。

“還有這種操作?”陳驍一頭栽倒在辦公椅上。

原以爲是獨家生意,沒想到屁股還沒坐暖和,就有了競爭對手。

最可怕的是,對手的財力和人力還遠勝於自己。

就目前的狀況來說,陳驍的首要任務還在補充房源階段——畢竟作爲一家房屋中介公司,沒有房源,你賣什麼?

陳驍補充房源有三個途徑:

一是出去貼求購信息,讓那些想賣房子的人自己打電話來;

二是出去撕人家的出售廣告,然後打電話詢問對方是否考慮中介公司代售;

三是貼假房源,讓自己店鋪裡的房源信息豐富起來。

爲了方便這些操作,陳驍在店鋪配了一臺電話,還給自己買了一部手機——心愛的諾基亞1610。

那個時候的手機及通訊費用,想想都肉痛。

除此之外,陳驍還有兩件很重要的事情:註冊域名和找一個人。

炒賣域名是重生之初的既定計劃,這個勿需多說,帶着錢和身份信息去相關機構註冊就是了,沒什麼難度。

陳驍要找的那個人,叫做周志成。

周志成是做電腦生意的,前世的周志成因爲一次資金需求,與從事融資服務的陳驍打上了交道。

一來二往混熟了之後,周志成會把一些寬裕的資金拿出來,讓陳驍從事過橋資金的業務。

所謂過橋資金,就是按期還息,到期還本的借款人在銀行的貸款期限到了之後,仍然無力償還貸款。他們需要一筆短期資金,把上一筆貸款的抵押物解押出來,在銀行申請續貸。續貸到賬之後,再歸還這筆短期資金。

舉一個例子,借款人在銀行貸了一百萬元,每月歸還利息,一年之後歸還本金。

現在一年期到了,借款人拿不出一百萬歸還本金,他就會高息尋找一百萬元的短期資金,把銀行的貸款先還上,再從銀行申請第二次貸款。

當銀行第二次貸款到達借款人的賬戶後,借款人取出這筆錢,歸還短期資金的借款。

通過這個目的,借款人在本質上是延長了一年的貸款期限,而提供這筆短期資金的人,可以獲得3-5個點的費用。

爲確保第二次貸款能夠發放,銀行的內線拿走一分利潤;

作爲資金提供方,也可以拿走一分利潤;

剩下的,便是像陳驍這樣的操作者的利潤。事實上,融資服務公司往往還會替借款人操辦第二次貸款,並收取3-5個點服務費。

所以說,這種生意利潤極高,週轉速度也很快,只要銀行那邊的消息可靠,穩賺不賠。

陳驍已經和ABC銀行的馬萬軍勾搭上了,現在差的就是一個提供資金的人。

這個人就是周志成。

當然,跟馬萬軍一樣,現在的周志成根本就不認識陳驍。

想讓周志成拿出一大筆錢來做資金拆借,陳驍還沒有那個信譽度。

但是,這一步棋早走晚走,早晚得走。

陳驍賺錢心切,打算以購買電腦的名義,去會一會這位故人。

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