雖然有龍建軍的提示,但陳驍依然要去會一會對方。
一來,凡事“利”字當頭,陳驍不是去給對方添麻煩的,而是去幫他減少損失的。看在錢的份上,相信對方也不至於爲難陳驍;
二來,陳驍正與龍建軍合作美食城的項目,對方多少要給龍建軍一點面子吧。
三來,陳驍這一次所遇到的對手,跟以往不太一樣。
無論是程農還是趙正偉,那都是擺在明處的,周朝天藏得也不是很深。
但是這一次,陳驍連對手是誰都不知道。
用毛九溪的話來說,明騷易躲,暗賤難防。不把對手揪出來,誰也不知道他會在什麼時候,以什麼方式再給陳驍的後背捅上一刀。
所以,陳驍一定要把他引出來。
在龍建軍的御都會,陳驍見到了鍾明祥的其中一位債主——王安順。
王安順四十出頭,滿臉橫肉,被擠得細長細長的眼睛裡,卻是鷹隼般的目光。
在龍建軍的引薦下,王安順與陳驍象徵性的握了下手:“美食城的項目就是你提出來的?蠻有眼光嘛!”
陳驍笑道:“王先生過獎了,多虧龍哥仗義出資,這個項目才搞得下去。”
王安順鬆了手,大大咧咧的坐在沙發上,一左一右的摟着兩個小妞,說:“虛頭巴腦的客套話就不要多講了,這些我聽得太多了,說點實際的。”
陳驍道:“貴豐商貿公司唯一的資產,也就是鍾明祥唯一的資產,將在下週拍賣。拍賣所得金額,將會用於歸還債權銀行的欠款。”
王安順罵了聲娘,對陳驍道:“這已經不是什麼新聞了,所以我纔到處找那小子,也不知道躲到哪裡去了。”
陳驍道:“恕我直言,你找到他也沒用。房產已經被法院凍結,鍾明祥自己說了都不算。”
王安順爆着粗糙的嗓音道:“那又怎麼樣?老子早就放出消息,誰要敢接拍那套房產,就等着不得安寧吧。”
陳驍笑道:“重賞之下必有勇夫,就算王先生威名遠播,但是當這一層樓一次流拍,兩次流拍,早晚會被降低到一個足以讓人甘願冒險的差價。再說了,王先生這麼做,並沒有好處。”
王安順問:“你小子說了這麼多廢話,到底想怎麼樣?”
陳驍反問:“在我想怎麼樣之前,我想先知道,鍾明祥究竟欠了王先生多少錢?”
王安順道:“五百多萬。”
靠,陳驍根本不信。
因爲那兩層房產的總價值才三百多萬,你是瘋了敢借五百多萬出去?
陳驍道:“我說的是本金。”
王安順道:“本金一百萬。”
陳驍:“!!!”
這就是高利貸滾雪球的典型案例了。
所以同志們,珍愛生命,遠離非法借貸吧!
陳驍笑了笑,說:“我有一個建議。”
王安順爽快的道:“有話說,有屁放!老子最煩跟你們這些生意人打交道,半天說不到點子上去。”
陳驍心說,老子在瞭解詳細情況之前,我有屁的個點子。
心裡的MMP指數雖然略有上升,但臉上總是要笑嘻嘻的。
陳驍道:“拍下這套房產。”
王安順猛的一拍右邊小妞的大腿,“啪”的一聲在包房裡迴旋,那小妞直接一聲尖叫,險些刺穿了陳驍的耳膜。
可想而知,王安順是有多氣惱。
要不是礙着龍建軍的面子,只怕這一巴掌就要打到陳驍的臉上了。
“老子一分錢收不回來,還要去拍下他的房子,幫他還賬?你小子腦袋被驢踢了?”王安順罵道。
陳驍不急不惱,依然是用很平穩的氣場說道:
“王先生,賬不能這麼算。我查過這一層樓的評估價是325萬,按商業地產五折抵押率來算,鍾明祥欠銀行的,頂多160萬。這一層樓的拍賣底價是評估金額的八折,也就是260萬。鍾明祥還清銀行欠款之後,正好還可以把他欠王先生的本金還上。至於利息,你慢慢再收,總不至於嚇得他跑路,最後一分錢也收不回來吧。”
“要知道,如果鍾明祥跑路,而他不幸的還有其他的債權人的話,法院肯定是先代爲償還那些受到法律保護的債權人。王先生這邊……”
王安順點了點頭,他知道,自己是高利貸,除了暴力催收,法院是一分錢也不會幫自己申討的。
如果鍾明祥能夠拿到錢,還可以由他自己選擇先還誰,後還誰。
要是鍾明祥跑路了由法院支配剩餘的資金,怎麼也排不到王安順的頭上來。
陳驍接着道:“其實評估價格往往有所低估,再加上八折起拍,王先生如果不喜歡房子,轉手賣掉,還能賺個七八十萬是沒有問題的。”
王安順拿着計算器按了半天,好像是這麼回事喲!
王安順這才緩和了一下情緒,說:“這麼一來,你有什麼好處?”
天下熙熙,皆爲利來。
王安順不相信陳驍費了這麼大的勁兒說服自己去拍房子,他一點好處都不想撈?
陳驍坦白道:“有人教唆我去拍這一層樓,也就是要我斷了王先生的財路。這個人處心積慮要我跟王先生不和,無非是想借王先生之手來對付我,我想知道這個人是誰?”
王安順茫然道:“你問我?我也不知道他是誰呀?”
陳驍道:“所以,我希望以我的名義幫王先生拍下這一層樓,王先生假裝怪罪於我,上演一出對方希望看到的場景。我很想知道,對方在達到這個目的之後,下一步又會怎麼做。”
王安順道:“哦,我懂了,你這招叫引狼出洞。”
旁邊的小妞捂嘴笑道:“王哥,是引蛇出洞。”
王安順道:“蛇狼蛇狼,還不就是那麼回事兒麼?哈哈……”
說罷,盡展色狼風範。
陳驍看不下去了,告辭。
如果能搞定王安順這層關係,陳驍自己也可以拍下這層樓,未來的升值潛力不可限量。
但是關鍵點仍然還是在王安順身上。如果王安順不能親自撈到這筆好處,他憑什麼幫陳驍演戲,引出幕後真兇?
另外,如果不是王安順,單憑陳驍的話,這層樓也未必真能以最低的價格拍下來。
這裡面的花花腸子多着呢!