有利銀行董事會一開,誰纔是一夥,可謂表現得淋漓盡致,惠豐銀行、渣打銀行,以及其它英資洋行的代表們,紛紛鼓吹一個論調,開門便是客,就成全怡和唄,其言下之意不外是,有利銀行不給怡和貸款,留下資源供給高興集團或者香江置地,就是公器私用了,會損害有利銀行做爲香江發鈔銀行的公信力。
高弦表面不動聲色,心裡卻在冷笑,“用不了太長時間,惠豐通過有利銀行,爲我打造的這個制衡枷鎖,就會被打破。至於你們,現在有多支持怡和,將來就要相應地賣力痛打怡和這隻落水狗,否則的話,就灰溜溜地引咎退出吧。”
當拖到必須表態的時候,隱隱透着不情願,純屬趕鴨子上架的高爵士,纔開口道:“現階段,香江地產業行情整體下行,有目共睹。因此,我持保守態度,有利銀行不應該此時牽涉這麼大的項目。但各位一致看好,我也只能從善如流了。”
見高弦終於被合力拿下,怡和大班鈕璧堅笑得那叫一個燦爛,你也有服軟的時候啊!
“不過……”高弦似乎很惱火自己這種被局勢擺佈的狀態,於是他突然來了一個轉折,“要做就做到最好!既然有利銀行貸款支持怡和競拍新中環地王,那就爭取盡善盡美吧。我有一個想法……”
說到這裡,高弦的目光落到惠豐銀行大班沈弼身上,“新中環地王的競拍和開發,所需總資金保守估計也要超過百億港元,任何公司想要運作這個項目,都離不開銀行界的支持。在這種情況下,接到貸款申請的惠豐、渣打、有利等等銀行,不如成立一個針對性的放貸聯盟,以提供全方面的資金支持。”
當高弦話鋒一轉的時候,鈕璧堅就本能地感覺到要出幺蛾子;等高弦闡述完他的想法後,鈕璧堅悻悻地腹誹了一句,“高弦果然還在爭取挽回局面,這倒也是他的一貫作風。”
不少人像鈕璧堅一樣,很快也品味出了高弦的真正意圖,那就是,相比於對新中環地王感興趣的競拍者,分別找香江本地銀行貸款,成功貸款者無形當中擠佔了未成功貸款者的資源,以及銀行們在各家優質客戶裡選擇支持誰的爲難,銀行們專門針對新中環地王的競拍和開發,成立了一個放貸聯盟,誰最後獲得新中環地王,誰就能得到放貸聯盟的全部相應資源。
當然了,這個放貸聯盟不可能囊括所有香江金融機構,也就是佔據一個較大的比重,有意競拍新中環地王者,可以各憑本事地同時使用其它融資渠道。
從表面上看,高弦的這個想法,確實在爭取挽回局面,因爲高興集團或者香江置地,也有機會,光明正大地使用有利銀行的資源了。
沈弼不想過分逼迫高爵士,何況這個針對性的抱團放貸,可以進一步降低大規模貸款的風險,甚至同時還能刺激對新中環地王感興趣的競拍者之於對貸款的需求,於是他點頭道:“高爵士的提議非常好,我同意。”
鈕璧堅不爽地問高弦:“按照高爵士的提議來,有利銀行會在放貸聯盟裡提供多少資金?”
高弦很痛快地表示,“無可否認,我的建議被採納後,會影響到怡和的原有融資方案。你們的調整不會百忙,鮑富達和陳祖澤初步敲定的貸款規模不是二十億港元嗎,如果怡和在新中環地王這個項目上,仍有貸款需求,高益銀行原意再往放貸聯盟裡放入最多六億港元,並且貸款條件等同於有利銀行。”
鈕璧堅啞口無言後,這場帶着起鬨和逼宮意味的董事會議的主動權,就落在了高弦的手裡,甚至於新中環地王也在很大程度上,落入了放貸聯盟手裡。
一個佐證就是,惠豐銀行和渣打銀行態度積極地當場決定,調整支持怡和的方式,把原本直接給怡和的貸款,放入放貸聯盟的貸款池裡,最後放貸聯盟總共湊了大約七十億港元,用於新中環地王競拍到開發的整個過程。
情緒有點大起大落的鈕璧堅,對此心情複雜。看起來,怡和得到的資金支持確實大大增加了,但前提是,要能拿下新中環地王才行,否則的話,就可能爲高興集團或者香江置地,甚至還包括大江實業、新鴻基地產、佳寧集團等等競爭對手,做了嫁衣。
返回到怡和總部大廈後,鈕璧堅和鮑富達等人馬上又商議了一番。
放貸聯盟的七十億港元裡,怡和最多可以動用四十億港元,去競拍新中環地王。這個數字足以喝退大多數競爭對手,但要想擊敗像高興集團或香江置地這樣有實力的競爭對手,就未必夠了。
好在,怡和的百年底蘊不是蓋的,它的實力並非那些嚴重依賴銀行貸款運作的地產公司可比,自身財力就很可觀,再加上英國那邊的融資,匯聚出來十幾億港元,幾乎沒什麼問題。
鈕璧堅皺眉道:“大江實業、新鴻基地產、佳寧集團雖然實力不容小覷,但只有高氏財團才能真正挑戰怡和。所以,我們必須儘快掌握,到底是香江置地,還是高興集團,代表高氏財團,參與競價。”
鮑富達深以爲然地點了點頭,“放心,只要有了結果,我們的眼線,會第一時間把情報傳遞過來。”
……
高興集團和香江置地的二選一還沒結果呢,高弦提議的針對新中環地王的放貸聯盟,在有心走漏消息的情況下,引起了一番熱議。
怡和可以動用放貸聯盟的四十億港元,競拍新中環地王,實際上宣告了一個比港府更有權威的底價。這讓行情出現頹勢的香江地產業重新雄起的同時,也打消了一部分參與競拍者的心思。
佳寧集團董事主席陳鬆清便是一個再好不過的例子,之前他還無比熟練地蹭新中環地王的熱度,以粉飾佳寧集團的輝煌,可當四十億港元的“底價”爆出後,便立刻閉起了嘴巴,生恐不小心吹牛吹漏了。
……
PS:鞠躬感謝書友:中了埋伏的打賞!!