看到殷俊若有所思的樣子,樂易鈴道,“對於具體的技術細節,我不是怎麼懂,小島平山希望能和你具體談談。你就記住一點好了,關於技術合作的事情你來,但是談到利潤分配、義務和權益的時候,你就不要參與了,我來。”
“我知道。”殷俊笑着點頭道。
對於談價的事情,十個殷俊也比不上樂易鈴。
樂姐姐的吝嗇程度比不上前世,但她的精明強悍卻已經逐漸的展現了出來,雖然和李超人那些老狐狸打交道還略顯稚嫩,但和小島平山這種級別的人談判,還是非常勝任的。
殷俊忽然間靈光一閃,“姐,既然他們想要談,要不我就去一趟日本吧?我把胡總監給叫一起去,面對面的來說,三兩下談好,也好讓日本的動畫師過來,早點減輕我們的壓力。”
“你去?”
樂易鈴疑惑的道,“你是那麼勤快的人嗎?是不是有什麼事情瞞着我?”
“哪有!”殷俊一臉正氣的道,“姐,爲了我們的事業,我從來沒有偷懶過啊。”
雖然不怎麼相信殷俊是全心全意爲了談動畫合作,但殷俊這麼說,卻也是有道理的,這個事兒要他和胡毅去日本談,來得快一些。
樂易鈴是非常聰明的人,她一想殷俊在日本還認識什麼人,特別是女人,最近日本又有什麼動向,立刻就臉色似笑非笑起來。
“殷俊啊,你這不會是假公濟私,準備去日本見鄧莉君吧?”
聽到樂易鈴的話,殷俊臉色一點都不變,“莉君姐倒是要在這個月發專輯,如果去日本有空的話,我會和她聚一聚。……哎喲!”
樂易鈴收回了敲殷俊腦袋的手,“少在我面前耍花樣,你那點鬼心思,誰看不出來?我說你口味可真夠重的,趙雅之不說了,鄧莉君你也想要?她們和阿玉能差十幾歲吧?比你也大了七八歲,你和她們能有什麼結果?”
“我不是那個意思。”殷俊想起了前幾天和趙雅之的車上熱.吻,表面上卻一臉的無辜,“姐,莉君姐和芝姐都是我的好朋友,不可能男女之間接觸,都是愛情吧?總得允許我有點女性朋友不是?”
“你好自爲之。”樂易鈴點了點他,“如果讓我發現,你要把她們領回家,那可有你好受的!”
“呵呵。”
殷俊憨笑了一聲,不再去接她的話,“姐,恆隆集團那羣老狐狸,怎麼還沒有最終答應我們的條件?你看在這個月能談好嗎?”
“差不多了。”說起了正事兒,樂易鈴臉色肅然了起來,“哼,陳家人雖然厲害,在別的生意上我不如他們,但現在淘化大同就是我們的,他們只能選擇屈服。我已經告訴他了,如果他在15號之前沒有決定的話,那麼我們的報價就會第四次上漲!”
要說這恆隆集團對淘化大同,準確的說是對淘化大同的牛頭角的土地,是早就垂涎三尺,以至於人盡皆知的。
可他們從去年9月份麒麟集團收購了淘化大同的股份開始,就跟麒麟集團在談判,一路斷斷續續的,差不多已經過了7個月的時間,居然還沒有談成,由此可見他們的耐心、韌性以及……小氣。
樂易鈴本身就是一個小氣的人,但她偏偏見不得和她一樣小氣的人,所以她非常的討厭恆隆集團的陳家人。
再加上殷俊時不時的推波助瀾,樂易鈴就越發的頑強的和陳家的代表陳啓蹤鬥智鬥勇起來。
陳家人是想要買淘化大同的股票,拿下牛頭角,而麒麟集團現在掌控着淘化大同,佔據着優勢,所以恆隆集團的大集團的雄厚實力,在麒麟集團面前表現不出來,只能憑藉本事爭鬥。
樂易鈴也沒有死板的和他們談,隨着香江房地產的不斷火爆,隨着地王一個接着一個的出來,樂易鈴更是有持無恐,從去年開始報價到現在,已經連續漲價了3次,氣得陳啓蹤一次又一次的拂袖而去。
可最終,陳啓蹤還是坐回到了談判桌上,一板一眼的和樂易鈴談價錢。
從最初的6億,到中途的8億,到後面的10億,再到現在的12億。
淘化大同的股票價格,在股市上一路上漲的同時,給恆隆集團的報價也一路飆升。
正是因爲這個原因,樂易鈴才團結到了大多數的股東,沒有被陳啓蹤給收買。
說起陳啓蹤來也是沒那麼聰明,如果他果斷一點,第一次樂易鈴報價6億估值的時候,用5.5億的價格,基本上就能談下來了。
但他覺得這樣他們太吃虧了,就想要再壓價。
結果香江的房地產世道和他想象中的不同,近半年多以來,一路暴漲,連帶着他的如意算盤也泡了湯,價格比起最初來,已經是上漲了一倍。
要不是有樂易鈴不耐煩了給他準備第四次漲價,說不定陳啓蹤……或者是他背後的父親、叔叔,還不能下定決心。
如果真的是按照12億的價格成交了,那麼殷俊手裡的股票就能賣到4.08億港幣。
1.6億買入的股份,半年之後以4.08億的價格賣掉,大賺2.48億,絕對算是一筆鉅額的利潤。
“拿到了這筆錢之後,我想先把香江商業銀行的貸款還一部分,免得外界老是說我們靠借錢過日子。”樂易鈴向殷俊道,“雖然能借到更多的錢,本身就是一種好事兒,但如今我們正在開發天水圍的土地,就不能讓別人沒有信心。”
“好,姐你按照你想的做吧。”殷俊對此沒有意見。
香江商業銀行十幾接近二十億的貸款,的確是讓殷俊都覺得心驚膽顫的,雖然自己家產是蓋過了這個數字,單是前幾個月買的乙種換地權益書,都已經差不多價值15億了,但欠錢得太多,心裡總是不踏實。
如果再加上九龍巴士的四十多億貸款,相信在現在的香江,除了怡和洋行這個超級巨頭之外,應該沒有人的貸款比麒麟集團多了。
吞下了和記黃埔的長江實業,加上和記黃埔的本身貸款,也不過總共貸款20多個億而已。
殷俊不但同意樂易鈴對於淘化大同股份的處置,甚至於他覺得,自己已經佈局了一年多的九龍倉股票,在大賺之後,也可以拿出一半還貸款。
殷俊第一次在香江商業銀行的貸款時,就購買了100萬股九龍倉的股票,此後陸陸續續又購買了好幾次。
最近的一次,殷俊前兩個月因爲有了《麒麟週刊》的許多流動資金,所以想要再掃貨500萬股九龍倉的股票,但奈何此時九龍倉的權力之爭是進入了白熱化的階段,人們都期待着看下一步的發展,願意賣出股票的人很少。
忙活了好一陣,殷俊才收到了200萬股,屬於有錢都用不出去。
但殷俊此時手裡,已經擁有1400萬股的九龍倉股票,比起當年李超人的2000萬股還少了一部分,但在現在這個階段,應該說殷俊手裡的九龍倉股票,卻能比當年李超人的2000萬股,更加能決定九龍倉的歸宿。
因爲這一次,包船王和怡和洋行,要爭奪的可不是董事權力,而是整個九龍倉!
許多人以爲這一次九龍倉的矛盾,最後還是會以妥協來告一段落,但如果九龍倉擰成一條繩的話,擁有大量土地和港口的九龍倉,在這一次的房地產暴漲的時候,肯定能獲得更多的收益。
內部不鬥爭了,才能集中精力做生意,做好了生意,那麼分紅自然就多,股價自然就會上漲。
這就是民衆們普遍的希望。
可是他們卻不曉得,已經穩不住的,並不是包船王,而是怡和洋行。
包船王本來想要慢慢的滲透進去,將九龍倉納爲己有的。
怡和洋行見勢不對,只能是下猛藥來最終一戰。
結果最後雖然包船王勝利了,卻在怡和洋行的逼迫下,屬於慘勝的那一種。
甚至可以說,如果單論五年之內的收益的話,九龍倉爭奪戰是沒有勝者的。
怡和洋行失去了又一大附屬公司,而包船王卻耗費了太多的資本,把自己的大半身家都陷在了裡面。
然後包船王又走錯了一步棋,等到他打理好九龍倉之後,他不去積極的競爭香江的土地資源和修建房子,而是選擇了繼續收購又一大的洋行會德豐。
雖然最後包船王還是成功了,但兩次的收購和兩次的整合,都花費了他大量的金錢和時間,自然就失去了最好的霸佔房地產的時機。
殷俊可是記得的,包船王最後是105塊一股的現金收購九龍倉股票,如今自己手裡1400萬股股票,按照這個價碼算,就是恐怖的14.7億港幣!
而殷俊的成本是多少?
每股41.5元!
如果真按照這個價格來購買,殷俊能爆賺接近10億!
連本帶利的拿出一半的7億來還貸款,這可就相當於殷俊總貸款的一半了。
再加上淘化大同的利潤還款,只剩下三五億左右,對麒麟集團的壓力就會小了很多,民衆們也會更加的對天水圍的土地有信心!