第八百一十章 強迫症得到治療

回家路上,林淼心想王包機在東甌市的發展估計是要到頭了。

主城區的舊城改造,康知府擺明了是要抓在政府手裡,不允許社會資本入場吃現成的紅利,就算是江海房開,目前看來能負責的也就只剩大羅鎮的大學城項目、湖濱路傳統文化產業園的剩餘配套項目,以及甌山縣和甌西縣的扶貧建設工程,所以房產這塊,王包機就別想再插手了,除非他動其他縣市區的腦筋,但問題是——

東甌市的其他縣市區的改造利潤和將來發展前景有限,而且小地方的地頭蛇衆多,沒有市裡的支持,就算是王包機,也不一定能啃下那塊骨頭,不然王包機也不用着捨近求遠,放着江對岸他自家柳城市的大片土地不開發,卻屁顛顛跑來主城區湊熱鬧。

商人逐利,說到底,還是投資和產出不成正比,不然他早就動手了。

舊城改造這塊大肥肉被市裡囫圇嚥進肚子,東甌市肉眼所能看到的改革紅利區,便所剩無幾。

如果非要說還有什麼利好信息,那就是等到明年全國下崗大潮,大量的外來務工人員涌入東甌市的民營工廠,讓東甌市上千家低端製造企業的用工成本急速變低,並形成產品價格優勢,個別品牌得以向國內外市場大跨步擴張。然而以王包機的眼界,他是看不起這種高管理成本、低利潤率而且費時費力的產業的。

說起來,王包機的生意理念其實很簡單,就是要形成規模可觀且穩定的現金流,並且對風險的規避意識極強。所以他做航空,做牛奶,做出租車,這些產業雖然乍一看沒什麼聯繫,但仔細分析卻有一個共通點,就是每天都可以看到大筆的錢流進賬戶,另外一旦出現經營上的問題,這些資產全都非常容易脫手。

而相比之下,純粹的製造業就很難在經濟局面不利的情況下翻身,再者每次擴大生產、升級技術,還有隊伍越來越龐大帶來的管理壓力,這些全都是非常不利於資本擴張的,除非老闆本人真的不愛錢,就是一門心思奔着做出好產品去,利潤率哪怕低到5%以下都不在乎。

可很明顯,王包機這種聰明人,絕對是不可能下這種笨功夫的。

如此一來,王包機不但失去了參與東甌市舊城改造的機會,而且大概率也不會參加東甌市的發家老本行。王包機家族的資本退出東甌市,轉戰滬城,就已經只是時間問題。

不經意間,歷史的指針,又被一隻無形的手撥回到了它原來的軌道上……

按照歷史原來的劇本,王包機的資本轉出東甌市之後,東甌市迅速崛起了七八家全國級別的大型製造企業。從服裝鞋帽、鈕釦皮革、燈具開關這些低附加值產品,到閥門車牀、電氣製造、高精設備這些中高端技術性產品,門類多得堪稱海納百川,光是拿到“全國風雲人物”這種高逼格頭銜的人物就有五六七八個,直到全國房地產熱潮到來,部分大佬沒把持住自己,最後東甌市的製造業倒的倒,逃的逃,東甌市的家底毀於一旦。

2010年後康知府退休沒兩年,東甌市的GDP光榮全省墊底,那曾經叫囂要趕超省城的豪情不復存在,而剛畢業的年輕人,出路只剩三條——在家啃老、考公務員、去外地謀生。

再往後幾年,在全球經濟下行的壓力下,東甌市最終變成了一個名不副實的僞富裕城市,曾經的中產們只謀求不虧本,最大的經濟來源的收房租,繼續盤剝已經所剩不多的願意到東甌市來發展的外地工人,窮人就更看不到翻身的希望,所有的創業最後不是指向高利貸就是指向炒房,市裡最後的創業園區和發展項目全都變成廉租區和美食一條街。

林淼在區裡上班的時候,每月寫的最多的報告就是維穩,偶爾去隔壁分管經濟的辦公室給人代筆捉刀,對經濟指標的描述也只能寫“同比下降趨勢明顯減緩,經濟總量穩中有升”這種自己看都覺得矛盾,但又只能按這個路子來的鬼話。

那時候林淼眼看着國內頂尖的互聯網企業,規模和影響力蒸蒸日上,心裡偶爾會想,如果當年東甌市炒房的那羣大老闆全都把錢花在刀刃上,或許東甌市的情況就完全不一樣了。

哪怕互聯網做不成,就憑東甌市的輕工業和電子加工業基礎,以及當時對城市的粘附性已經很高的外來人力資源條件,你學深鎮搞個華強北也不至於弄成後來這逼樣啊!

回家路上,林淼越想越多,越想越沉默。

自己此生到底要走一條什麼樣的路?自己的重生又會把東甌市乃至更多人的未來引向何處?拿下高考之前,自己是不是該先苟一波?是靜待時機到來,還是放手主動出擊?

《灌籃高手》到底什麼時候開播?穿山甲到底說了什麼……

舅媽懷了個女兒,萬一長得像舅舅,那這輩子就完了……

各種雜亂的想法在腦海中交織。

林淼搖了搖頭,把雜念從腦海中甩出去。

發展的問題太沉重,自己還只是個八歲的孩子,這麼重的擔子,讓牛逼的人去背好了。淼爺什麼都不想做,淼爺只想好好學習,天天向上,然後把小蘿莉養大,然後……咳!

晚上回到家裡,上樓的時候,林淼路過二樓,在201的房門前停了許久。

過了半天,林淼讓黃清清去他樓上的房間裡拿了三十萬的現金下來,敲開了201的房門。201家開了門,探出來一箇中年婦女的腦袋,面無二兩肉,尖嘴猴腮,樣子看起來很刻薄,但見到林淼,立馬就表情和善起來,滿臉堆笑地問淼淼有嘛事兒啊?

林淼淡淡然叫她把當家的叫出來,女人猶豫一下,叫出了她的老公。

林淼連門都沒進,站在門口,給她老公分析了一通現在拿三十萬現金,趕緊去甌城區郊區投資買房,絕對比死守着這套房坐地起價的好處要大的道理,說完後淡淡表示今晚是他最後的想出兩倍價格買房的截止日期,要實在不想賣,那也不勉強。

“甌城區馬上就要開始搞舊城改造,新城的房子比這裡的更大更好,我買不下你們這兩間,頂多把我這套房子租出去,我直接去買棟新樓。以後你哪天后悔了再想賣,別說兩倍的價格,人家不壓價就算不錯了。你們再考慮一下吧,我是很有誠意的。明天早上我出門之前,你們要是想通了,隨時可以去找我的秘書,逾期不候。”

林淼轉頭看看黃清清,黃清清打開手裡的袋子,給夫妻倆看了眼。

兩口子盯着袋子裡的錢看了半天,萬分猶豫地表示要考慮一下。

半個小時後,201的兩口子,敲響了黃清清的房門……

淼爺一統明月小區月湖組團8號樓的目標,終於在這天晚上邁出了重要一步。

在六樓做卷子的林淼得到消息後,露出了一抹會心的微笑。

這種強迫症得到了有效治療的感覺,真是舒坦。

第二百八十三章 考不到一塊第八百五十一章 《談學習》第七百八十六章 一盤大棋第八百三十章 風起於青萍之末停更通知第六百二十九章 正能量少年王斌的一天第二百零七章 隱殺(上)第一百五十三章 桑塔納和大哥大更配第二十六章 跳級2.0第三百五十七章第二百五十三章 天下英雄都是狗第三百九十九章第四百六十八章(10月4日第五更!求月票!)第一百五十三章 桑塔納和大哥大更配第六章 跳級入學第一百七十九章第一百一十六章 學渣審判日(下)第五百七十章第三百三十二章 謀定(上)第六百七十四章 中考一模收官第四百五十二章(10月2日第九更!求月票!)第三百十一章 沙灘陽光第四百零九章第五百五十七章第三百五十八章第三百八十一章第六百六十八章 你要當爸爸了!第三百四十章 然後我好高興第八百五十一章 《談學習》第六十九章 情深深雨濛濛第六百九十三章 而小豆丁依然活蹦亂跳第二百零六章 林老師第三百九十七章第九十五章 錄節目(上)第四十章 替父外交(下)第五百九十二章第三百零四章 換崗第二百八十九章 不得已第四百五十八章(10月3日第五更!求月票!)第七百三十一章 娘娘腔沒前途第七百七十二章 儀式感的關鍵第七百九十二章 《甲方乙方》上映第一百八十六章 上樓梯真的能水2000字第三百三十五章 我就不行,我就逼逼第一百八十九章 再進步的序曲第三百三十七章 瘋狂的輿論(中)第二百七十三章 彩虹屁第七百二十八章 騙貸風波(上)第七百三十八章 哦第四十八章 區奧數隊集合第三百五十二章第七百四十六章 錯億第八百零一章 事情不是你想的那樣第六百九十四章 土豪第七百九十二章 《甲方乙方》上映第二百一十三章 與我何干?第七百六十一章 請放馬過來吧第一百三十四章 東甌市文學豐碑第七百二十五章 來不及解釋了第八百一十三章 我這個人不愛錢第一百六十四章 無理取鬧引發的賭局第一百零九章 無敵寂寞第八百七十七章 黃河實驗室第三百六十九章第七百六十章 看你相公大殺四方!第五十章 魚與熊掌第一百四十八章第三百二十章 相聲演員第二百七十八章 黑紙白字第二百一十八章 受孫子一拜第五十一章 烈屬第二十七章 我的父親母親——的節操第三百零一章 代課老師(上)停更通知第三百五十章第九十二章 蟲兒飛第二百九十四章 幹得漂亮第一百六十九章 恭喜你,林夫人第三百九十七章第七百三十七章 早晚出事第七百三十三章 關於未來的暢想第六十五章 搬家總動員第八百七十五章 地球那麼大第十五章 出書的想法第一百五十七章 祖國的仙人掌第八十四章 奧數全市決賽(下)第五百一十三章第五百九十章第七百一十八章 淼爺的兩種打開方式第七百六十三章 round two第五百三十六章第七百二十一章 言出必行第八百零一章 事情不是你想的那樣第五百八十七章第五百八十五章第六百九十一章 人生從小就殘忍第六百七十章 考試環境很和諧第五十七章 人海茫茫,如此有緣第二百二十章 聲名鵲起(中)第六十九章 情深深雨濛濛