金總大笑着打圓場:“對對對,葉先生說得對,兩座荒山的控制權都在你手裡。剛剛你也說對了,臥榻之側豈容他人酣睡,但那是發生在戰爭年代的事,如今講究合縱連橫,尤其是在商場,和氣生財。以後我們在一起做,就是鄰居和夥伴,我們要向葉先生請教的地方太多了。所以今天這頓飯,這杯酒,就是我們的拜師宴,拜師酒。”
金總果然聰明,一看到葉天產生了牴觸情緒,馬上開口把自己的同伴壓下去。
黃鎮長也不停的打圓場,希望葉天能夠看清形勢,一起開發荒山,讓普通鎮舊貌換新顏。
吃飯的過程中,殷總談到很多次,那幾份古老的資料。
如果按照那些資料上的顯示,他們就能把普通鎮告上法庭,要求解除葉天的合同。按照先來後到的原則,重新劃分老虎嶺和鳳鳴山的歸屬問題。
葉天嘆氣:“金先生,你還是多去諮詢諮詢律師,這些事情,我們在這裡空口白牙的討論毫無意義。只有律師,按照法律條款給你解釋,你才能明白,有些合同隨着時間推延,早就自動作廢,你應該清楚這一點。”
金總哈哈大笑,連連點頭。
其實,這就是真理,那三份合同過於古老,如果不是有上級領導出面干涉,黃鎮長根本不予理會。
雙方和談的矛盾點,似乎集中在一個億的轉讓費上,看來對方根本不承認這個價格,最多能出到一千萬。
正如此前葉天預料的,對方想要拿下兩座荒山,卻不肯白白付出這筆轉讓費。反而是,請其他領導向黃鎮長施加壓力,有黃鎮長做中間人,繼續做葉天的工作。
總的來說,這次會談還算和平,雙方都沒有暴露出自己的本意。
對方三個人,一直咬定一千萬的價格,葉天自然不屑一顧。黃鎮長坐在中間十幾次打圓場,都沒有搞定這件事,最後只能放棄。
“你們四位留個電話號碼,以後可以直接聯繫,如果需要鎮上出具各種說明文件,直接打電話給我。既然大家都是爲了振興普通鎮,爲老百姓做事,一定能夠合作成功。我也祝願你們四位,依託普通鎮的資源,大賺特賺,讓自己的資產連續翻番。”
場面上該說的話都說了,價格問題無法調和。
正如葉天所說,對方要想拿到這兩座荒山,就要付出代價,不可能輕輕鬆鬆就成爲臥龍山的鄰居。
酒足飯飽之後,黃鎮長親自送葉天回臥龍山。
在車上,藉着酒意,他告訴葉天:“鄉村振興是一個很大的話題,這兩座荒山成了我的心腹大患。既然你不想轉讓給他們,那就抓緊時間進行綠化開發,不能再讓他們光禿禿的裸露着。”
葉天承諾:“回去之後,我就安排朱老師帶人上山,一個月之內,把它變成綠樹蔥蘢的寶山,就像臥龍山一樣。”
黃真長大感欣慰,用力拍着葉天的肩膀:“那就對了,我相信以你的能力,改造荒山輕而易舉。現在我也很爲難,他們覺得兩座荒山很有價值,但又不肯出錢,處處精打細算,真讓人頭疼。”
剛纔喝酒的時候,葉天仔細觀察,金總一直在向其他兩個人使顏色,讓他們不要說話。他相信那兩人只是陪襯,只有金總掌握大權,自己說了算。
也就是說,他以後全力以赴要應付的只是金總,其他人可以忽略不計。
“黃鎮長,這件事包在我身上,不管是老虎嶺、鳳鳴山的荒山綠化,還是跟對方談轉讓問題。我們都已經加了電話和微信,隨時可以自由交談,需要鎮上幫忙再去麻煩你。”
葉天清醒的看到,只有擺脫黃鎮長的刻意安排,這件事纔有可能進行下去。
就像李先生說的,在商言商,既然是商業交換,那就使用商場規則來解決,不能添加上各種意外的干擾。
黃鎮長如釋重負:“葉天,這件事就交給你了,千萬不要讓我爲難。鎮上這麼多事兒已經焦頭爛額了,另外多出這些工作,就快把我壓死了。”
兩個人哈哈大笑,這當然是誇張的說法,工作越多越累,黃鎮長越振奮。只要能爲普通鎮增光添彩,他願意鞠躬盡瘁。
車子到了臥龍山,黃鎮長說:“現在的臥龍山,已經成了全世界的寶山。我從網上看到很多消息,有些航拍隊根本不經過你的允許,直接帶着航拍機,把牛角嶺和臥龍山全都拍下來。剪成各種各樣的片子,發到國內外的網站上,自發的替你宣傳。葉天,你一直比別人運氣更好,自從承包臥龍山,簡直是一天一個樣。”
榮譽面前大家都忘記了,葉天以前遭受的困難,包括有一次差點被別人奪走臥龍山,這件慘痛的往事。
如今,他把那些傷疤都藏起來,笑着面對各種讚美。
尤其是在黃鎮長面前,他表現的雲淡風輕:“感謝鎮上的關照,臥龍山纔有今天。”
黃鎮長談起了鳳鳴山莊的開發,再次皺起了眉頭:“葉天,真沒想到,你把鳳鳴山莊賣出去之後,那邊一蹶不振,開發進度越來越慢。上一週的會上我還提到,實在不行,鳳鳴山莊還是要收回來,繼續交給你開發,對於其他人,我簡直無法相信。”
關於鳳鳴山莊的風言風語,葉天也聽到了不少,但他絕對不會再吃回頭草,那個項目已經轉讓出去,木已成舟,他不想再回頭。
所以此刻笑着拒絕黃鎮長:“還是算了吧,臥龍山現在項目很多,我也不想再處理鳳鳴山莊。”
黃鎮長嘆氣:“人和人的運氣就是不同,有些瀕臨死亡的項目到了你手上,立刻煥發生機,不管是爛尾樓還是原先的礦場,甚至包括現在的臥龍山和牛角嶺。一旦轉手之後呢,好像一條巨龍被抽去了龍筋,軟塌塌的趴在地上,再也起不來。王飛已經向我抱怨了很長時間,他想離開鳳鳴村,現在大家都沒有辦法,不知道問題出在哪裡?”
葉天通過王飛發牢騷的時候早就發現,新的承包者,剋扣民工工資,不捨得投入,已經失去了民心。長此以往,鳳鳴山莊又要再次淪爲爛尾樓,讓鳳鳴村的人寒心。
“黃鎮長不要擔心,車到山前必有路,實在不行我會繼續投資,讓鳳鳴山莊,一定成爲鳳鳴村的驕傲,而不是累贅。”
黃鎮長臉上終於有了笑容:“葉天,有你這句話我就放心了。”
葉天回到臥龍山,朱振海一直等着他。
聽到對方只能出八百萬到一千萬的轉讓費,朱振海就笑起來:“簡直是癡心妄想,這兩座山對於臥龍山,有至關重要的戰略意義,別說是一千萬,就算你報價一個億轉讓,我都覺得有點虧。”
兩個人坐下來喝茶,葉天認真的問:“朱老師,我們去過老虎嶺和鳳鳴山十幾次,始終沒有發現上面的資源,剛纔吃飯的時候,我一直在想,它們距離臥龍山這麼近,難道就一點仙氣都沒沾上?只有石頭和樹叢,不產生一點資源。”
朱振海搖搖頭:“不服氣也不行,這兩個山,就像你說的除了石頭,就是樹叢,沒有一點可用的資源。我親身去過,朱順利也去過很多次,毫無辦法,現實情況就是這樣。”
他們兩個打開臥龍山的航拍視頻,航拍機拍攝時也把老虎嶺、鳳鳴山拍在裡面。
從天上看,老虎嶺灰撲撲的全是石頭,鳳鳴山這邊只有不到十分之一的地方,覆蓋着低矮的樹叢,其餘位置也是灰色的,不是石頭,就是沙土。
朱振海感嘆:“同人不同命,三座山相距這麼近,就是不一樣。”
從天空俯瞰,老虎嶺如同猛虎,鳳鳴山如同展翅欲飛的鳳凰。但是,山上沒有資源,這是天意,不是人力能夠決定的。
“朱老師,要不我們再上山看看,把所有人都帶上,集思廣益,看看能不能找出這兩座荒山的優點?”
朱振海說:“你到燕京去的時候,我曾經帶着王寧、朱耀揚、朱順利上去過四五次,最後一次連王寧都泄氣了。石頭毫無用處,樹叢毫無用處,沙土更沒有用處。而且,山上沒有道路,把他們三個累得半死,徹底放棄。”
兩個人越商量越覺得,老虎嶺和鳳鳴山,只能作爲臥龍山的附庸,就算聯合開發,也會費時費力。
“葉天,大不了還是作爲公墓使用,這就是無奈的辦法。”
葉天搖了搖頭:“建造公墓,只是最後一招,不要輕易使用。朱老師,從新建養老院這件事,我就明白,爲活人服務,永遠比爲死人服務更有價值。”
這句話具有深遠的意義,朱振海聽了細細琢磨,連連點頭:“沒錯,人活着就應該爲活人創造價值。而不是在死後大肆的興建墓穴,跪拜祭奠,那隻會亂了社會風氣。”
他們觀看視頻之後,朱振海又拿來了普通鎮的精密地圖。
圖紙上,老虎嶺,鳳鳴山的形象更加逼真。
“葉天,本來我覺得,這裡每一座都是寶山,後來精挑細選,推薦你承包了臥龍山。這一步走對了,以後的棋就全活了,現在看看老虎嶺和鳳鳴山,我又覺得於心不忍。”
朱振海是真正的普通鎮人,他的一生都希望普通鎮人能夠騰飛。前期雖然也有自私自利的想法在內,如今離開了那個位置,真正的把自己融入鄉土建設當中。他真心希望普通鎮人能夠改頭換面,在全國都有自己的一席之地。
葉天心有不甘,指着這兩座山:“朱老師,我總覺得咱們似乎忽略了很多地方,天生我材必有用,這兩座高山,一邊像猛虎,一邊像鳳凰,外形奇特,不可能一無是處。”