之前來過兩次,但是胡銘晨他們都沒有將這條巷子全部逛完,對這條巷子,還缺乏一個整體的瞭解。反正現在還不能離開,就來逛一逛,將這條巷子的情況做一個實地調查。
“這條巷子外面看起來不大,沒想到裡面住了這麼多戶人家,怕得有四五十戶吧。”認認真真從頭到尾看了一圈之後,胡建強道。
“有,這還不算那些租住的,否則隨便六七十戶,我預估面積在五千四到六千之間。”胡銘晨道。
“小晨,你的意思就是將這些老房子全部買下來?”胡建強已經曉得胡銘晨帶他來看的投資項目是什麼了。
“嗯,有可能的話,全部買下來。”胡銘晨站在巷子裡,看着整體成暗黑色的巷子道。
在這條巷子裡,除了地上不知道鋪了多少年的石條以及各家門上貼着的門神和對聯,整體就是那種暗黑色的色調,黑色的瓦,黑色的木牆,黑色的房樑,就連當地老人端出來放在門口坐着的小木凳,顏色也是偏暗的。
或許建房的時候,那木板牆和房樑不是黑色,但是,日復一日年復一年下來,顏色也全變了樣。
“這些房子我看,基本上全是解放前纔有的,有一些恐怕都有百年不止,這些房子買來幹什麼?”胡建強道,“難道你想將這裡改造一下?”
“三叔,你看看這周圍,全是高樓大廈,旁邊就是市政府,前面是老牌的百貨大樓,不遠處是鎮南最繁華的中華路,呵呵,這個位置,在鎮南,比它好的可沒幾處了。”胡銘晨仰着頭看着不遠處高聳的建築道。
胡銘晨數過,在這周圍兩百米的範圍內,光超過三十層的住宅樓和寫字樓,就有十四棟,其中三棟是寫字樓,一棟是錦江酒店,一棟銀行辦公大樓,市政府還不算,至於商場商店,更是不勝枚舉。這個位置絕對稱得上是鎮南的黃金地段。
“關鍵是,買了來,不好弄啊,總不能將這些房子全部拆了建大樓吧?這個位置根本不適合建大樓,面積是不小,可是它不規則。否則的話,這投資,根本就不是好買賣。”胡建強皺着眉道。
“你說對了,光這裡建大樓的話,根本不行,建起來的樓會很怪,除非,將旁邊的市政府的拆了,至少得把市政府的圍牆拆了,佔它花園的一腳。”胡建強已經不是吳下阿蒙,他不可能連這點都看不出來。
“市政府的花園怎麼可能給佔,更別說拆了,誰敢啊?怕是不要命了還差不多。”方國平道。
“呵呵。”胡銘晨笑着指了指方國平和胡建強,“你們言之有理,如果不拆掉市政府一部分,這個地方就是雞肋,一邊是街道,一邊是市政府,這就使得巷子裡面不但狹長,而且還不規則。我估計,這就是這塊地爲何到現在都還能保持的原因,否則,不知道多少開發商早就下手了。”
“就是啊,你覺得好,人家那些人會看不見嗎?人家沒下手,就是買來了不好弄。那我們幹嘛還買?買了啥也弄不了,街道不可能改,市政府不可能給佔,兩頭燒包。”胡建強不解的有些牴觸道。
“呵呵,我自然有我的道理,人人都喜歡的地方,未必能有多大的利潤,真正的利潤,都存在那些別人看不到的地方。”胡銘晨高深莫測的笑笑道,“走,肚子餓了吧,到那個阿婆家吃碗卷粉湯圓去。”
利潤與風險成正比,這個道理胡建強理解,可是他怎麼看,這個地方都只存在風險,而不存在豐厚的利潤。這個地方做商業開發,根本不合適,要是推平改造成城市小廣場小花園,倒是蠻合適。那種小廣場小花園根本不需要規則,菱形,三角形,多邊形,隨便怎麼樣都不影響。
但是胡銘晨他們不可能花大價錢買了這麼個地方後搞這種環保公益啊,沒有收益還得大把貼錢,總不能整成一個可收費的小公園啊,誰會願意,兩塊錢一個人恐怕都不會有人來。
只不過胡銘晨似乎信心滿滿,而且,他看起來也下定了決心,胡建強就沒辦法了,或許這個地方真的蘊藏着他看不見的寶藏也未可知。
“咦,小夥子,你怎麼又來了?”賣東西的阿婆見到胡銘晨再次光顧,有點點意外。
“阿婆,我們肚子餓了,來你這裡吃點東西啊,怎麼,我們......不能來?”胡銘晨臉上掛着笑道。
“不,不是不能來,是那啥,你們不是把熊二哥送到醫院裡了嗎?熊二哥怎麼樣?他到底是怎麼受的傷啊?”老阿婆將胡銘晨拉到一張凳子上坐下來問道。
此時還不是這家店的高峰期,因此雖然有客人,但是還不擠。
“他應該是小偷打傷的吧,我們就是昨晚上送他到醫院後知道點情況,應該性命沒問題,不過有可能要進行手術。至於現在有沒有醒過來,我們不知道。”胡銘晨簡單的回答道。
“哎呀,怎麼會這樣呢,熊二哥平時挺好的人啊。我晚上收工了也去醫院看看他,對了,是在哪個醫院啊?你們今天還去醫院嗎?”老阿婆問道。
“我們還去醫院幹什麼啊?去討罵去被訛嗎?好心做好事,反過來被當成驢肝肺,白白的交了五千醫藥費。”胡建強坐在胡銘晨的旁邊抱怨道。
“嗯?怎麼回事啊?”老阿婆不解問道。
“阿婆,也沒什麼,就是他的女兒,把我們當壞人了,非說他爸爸是我們弄傷的,這是天大的冤枉,我們去他家之前,還找你打聽過,我們剛去就發現他躺在地上,這才火急火燎的送他老人家去醫院,但是我還叫你通知他的家人,沒曾想,被誤會也就罷了,他們還報警抓我們,幸好警察同志明察秋毫,否則,我們就不能到您老這裡吃湯圓咯。”胡銘晨平靜的訴說道,已經聽不到他話語裡還有多少抱怨,反而多了一絲的自嘲調侃。
“這熊梅怎麼能這樣,人家好心救她爸爸,她還反而恩將仇報,還真的是有這樣的人,不過,他兩口子也就是那樣。”給阿婆當幫手的兒媳婦聽了胡銘晨的描述,站出來仗義執言道。
“曹萍,少說兩句,熊梅也許是心裡着急,我晚些去醫院看看,我說說她。哎呀,你們進來還沒問你們吃什麼呢?”阿婆朝她兒媳婦揮了揮手道。
“三碗卷粉,兩碗湯圓,三碗冰粉。”胡銘晨隨口道。
“好嘞,你們稍作,馬上就來,我親自給你們做。”老人家年紀不小,可是手腳還很麻利硬朗。
胡銘晨他們吃完了之後,付錢的時候,老阿婆卻怎麼也不收。
“沒多少錢,拿回去吧,你們能夠幫着送熊二哥去醫院,就當我替他先謝謝你們。”老阿婆婉拒道。
“阿婆,這一碼歸一碼嘛,我們送他去醫院,是應該的,我們不能見死不救。吃了你的東西,我們付錢,也是應該的,我們不能吃白食。所以啊,這錢,你無論如何得收下。”胡銘晨將手中的五十元鈔票再次塞到老人家的手裡。
“不,不,小夥子,拿回去吧,阿婆請你們吃兩碗東西,還請得起。現在能這樣子好心的人不多了,你們拿回去,回頭我說說熊梅,爭取讓她將你們給墊付的醫藥費也還給你們。”阿婆熱情道。
阿婆兩隻手的力氣不如胡銘晨,可她就是死活不收錢。胡銘晨又不能太過於用力,免得傷到了阿婆,那就不美了。
“那醫藥費吧,他願意還,我們就要,要是硬是不還,也無所謂。我們是涼城的,不可能爲了五千塊錢就一直與她家耗,反正當初墊付交錢的時候,我們也沒想過別的。”胡銘晨道。
“哪能不還,那真成什麼人了,熊二哥自己也不會答應。你們就等着吧,我會說道說道她兩口子。這錢,你們就收着吧,要是不收,以後別再來我這裡吃東西了。”老阿婆一隻手拉着胡銘晨的衣袖,一隻手將那張五十元不停的往胡銘晨的身上塞。
“行,那我就收着,就謝謝阿婆您了,以後我還會來臨這兒的。”胡銘晨執拗不過,只有勉爲其難的將那五十塊錢收回來放進衣服口袋裡。
“這老人家還真的是有點意思,那又不是她家人,她用得着替別人感謝嗎?”走出去幾米之後,胡建強道。
“他們老的這一代人,與年輕這代人是有很大區別的。他們更看重的情感,雖然不是一家人,但是他們兩家在這條巷子裡應該生活幾十年了,俗話說遠親不如近鄰,這麼幾十年下來,也許不是一家人卻更甚一家人了呢。”胡銘晨有所體會道。
“那倒也是,現在我們怎麼辦?要不要去找別家問問,看他們的房子願不願意賣?”胡建強點了點頭後提議道。