對李開發和李立功這種,他們還能保持基本的尊重,但是對於其他閒雜人等,就懟得直白刺耳了。
“不好意思,別有其他想法,我爸爸說話比較直,你們別往心裡去,他其實沒有什麼惡意的。”胡銘晨見包括李開發和李立剛的臉色都有些不好看了,就急忙站出來打圓場道。
“小胡,沒事,沒事,我們農村人,都直。不過,一千塊的價錢,確實是太低,這個價錢,有點談不下去。”李開發看了胡建軍一眼,艱澀的擠出點點笑意對着胡銘晨道。
“沒事,這個事,也不是最後這麼定了,我們互相都再合計合計。要是真的太低了,我們也可以加一些,但是,我們也要覈算一下我們的投資成本以及產出狀況,這樣才能找出一個我們雙方都能接受的合作條件。”胡銘晨道。
胡銘晨家父子,一個唱紅臉,一個唱白臉,胡建強則是相對中立,這樣一個排列,正常談判不管往哪邊偏,主動權都在他們的手上。
“確實是這樣,這麼大的交易和合作,是要合計衡量好才行的。”王展從旁說道。
在整個參觀考察過程中,王展的話都不多,有胡建軍和胡建強在,他的作用就下降了,而且,他也要很好的把握住自己的身份和角色。
不過,王展一旦有意見表達,他的宗旨就是跟隨胡銘晨,胡銘晨什麼意思他就是什麼意思。
王展是胡銘晨找來的,從一開始就是與胡銘晨打交道,所以胡建軍和胡建強,在他的心目中,地位並沒有胡銘晨那麼重。
“也是,那我們今天就先這樣,大家到村子裡面去喝茶擺談?”胡銘晨和王展那樣緩頰,李開發就騎驢下坡。
“不了,我們就回去了。”胡建軍拒絕對方的好意道。
“哎呀,胡董,還早的嘛,何必那麼急着回去呢。等吃過晚飯再走,吃過晚飯再走。”李開發挽留道。
胡建軍對這個項目興致不大,因此不願意再繼續多談。而李開發還要再打探打探他們的想法和底線。
“飯中午已經吃過了,李主任,晚飯就免了吧。”胡建強道。
“胡總,咱們留你們吃飯,不在乎生意成不成。這俗話說得好,生意不成仁義在,你們好不容易來我們三道灣村一趟,就多坐一坐,還不知道你們下次什麼時候來呢。不管別的,大家就當是交個朋友嘛,喝點茶,應該村裡面很快就弄好晚飯,你們再急也應該不急於這一時吧。”李開發繼續挽留道。
“爸爸,三叔,那我們就道村裡去喝杯茶吧,李主任和三道灣村的人都很好很熱情的,李主任話都說成這樣,要是不去,顯得不太好。”胡銘晨從中說道。
胡銘晨這樣一說,胡建軍和胡建強就不好再強走,一行人就聊着天走回村裡。
“開發,我可告訴你,一千塊的話,絕對不能答應啊,你答應我也不同意,這個價錢,簡直就是對付要飯的,我們三道灣村再窮,也不可能將祖宗留下來的土地這麼低賤的讓出去。”在回村的路上,李立剛將李開發扯到一邊道。
“二叔,你放心,要是那個價錢的話,我當然不會同意。我做事,也要問問你的意思的。”李開發道。
原來李開發和李立剛是家族親戚,李開發這個村主任,還是李立剛慫恿和鼎力支持的結果,因此李開發對李立剛很是尊重。
“就是,就應該這樣,我們千萬不能讓村裡面的人指着脊樑骨罵。我們爺倆本來也沒有多少好處,可是大家一定會以爲我們收了多少呢。所以,你做事,一定要深思熟慮,一定要謹慎。”李立剛叮囑道。
李開發點了點頭:“二叔,我曉得,我曉得。”
而另一邊,胡銘晨也在與胡建強他們嘀嘀咕咕。
“老爸,你今天表現可以,但是,還是要適可而止。三叔就很把穩,恰到好處。”
“老子已經很適可而止了,你看他們那想要獅子大開口的樣子,就這破地方,還想賣高價,簡直就是想吃天鵝肉。”胡建軍不爽道。
“呵呵,那是可以理解的,我們不也是像殲商一樣嘛。不管怎麼講,一千塊的的確確是很低了,換成我們家杜格的地,也不可能這個價格賣。”胡銘晨笑着道,他不跟胡建軍一番見識。
“小晨,那你的打算是什麼?”胡建強問道。
“很簡單,慢慢的加點錢看看,試探一下他們的底線。”胡銘晨高深莫測的道。
“咱們不是要和他們談合作,不花錢買地的嗎?怎麼還糾纏在價格上啊,怎麼不直接談合作模式呢?”王展不解道。
“王叔,就算是談合作,那也牽扯到股份比例啊。只有知道他們的價格底線,才能算出他們的股本,才知道他們應該在合作中處在什麼位置。”胡銘晨解釋道。
“不管怎麼合作,我們一定要拿到主導權才行,他們根本不懂經營,要是沒有主導權,那麼就不能幹。”王展提醒道。
“王叔,你說的是正確的,我們實現控股,這是最基本的前提,別說你們信不過,我也信不過他們的經營能力啊。”胡銘晨點點頭表示贊同道。
到了三道灣村裡面,還是被安排到李開發家去坐。
在村裡面,很多人家住的還是瓦房,不過李開發家住的是那種磚石結構的水泥平房,說明他家的條件在村裡算是不錯的,也只有這樣,纔能有面子的接待胡建軍他們這一行投資人。
在當村主任之前,李開發也是在外面找事做的,他做過豬生意,包過小工程,也給老闆打過工。因此他的見識,比村裡面的人要高出一截,這其中就包括李立剛這種老人。
喝上茶,一羣人東聊西聊,二十幾分鍾後,這才又把話題扯到買地的正題上來。
“胡總,聊了半天,我們也知道了你們是那種厚道人,否則,你們也不會取得今天的成就。我就想問一下,你們的價錢,能不能再添加,你們來投資,對我們本地人來說是好事。可是大家的利益要是得不到保障,我就算是村主任,也交代不下去。”李開發道,“你在你們村也是村主任,相信你是很能理解我的。”
在聊天中,李開發他們已經知道,胡建強不僅是公司總經理,而且還是黃泥村的村主任。
“我能理解,這個......我心裡盤算一下,你看這樣......一千三,行不行?我也不希望鄉親們的利益受損,但是,我們做投資,也不可能衝着虧本去,你說對吧?”胡建強猶豫着道。
不管怎麼說,胡建強好歹加了三百塊的價,這至少是個不錯的跡象,起碼對方也不是那種不近人情的人。
“一千三還是太少了,我們這裡偏是偏了一些,可是......大家都是農村人,都明白土地對於村裡人來說那就是命根子。這個價錢一旦賣了,很多人恐怕以後會連飯都吃不上。有地在手上,只要多幹一點,起碼不會餓着。”李開發動情的說道。
這個理由,的確打動了除了王展之外的三個人。
王展沒有怎麼種過地,他不太能夠深刻的理解土地對於一個農民來說意味着什麼。而胡建軍他們都是種地出身的,對土地有一種特別的感情,李開發的話,很容易讓他們產生共鳴。
以前胡銘晨家窮的時候,起碼也不會餓着,最多就是吃不好沒錢花而已,就因爲手裡面有土地。
“一千五,我們再加兩百,你們覺得如何,就這麼一小會兒,我們就加了五百塊錢,百分之五十了,也夠意思了吧。”胡建軍這回說道。
加百分之五十,那是他們一開始就把價格壓得太低。
“一千五還是太少了,一畝地啊,不是半畝地啊。你們那麼有錢,又是大老闆,就爽快的再加一些嘛。賣兩畝地才三千塊錢,三千塊,能做什麼啊,很快就會花完。”李立剛道。
“李書記,話可不能這麼說,我們的錢也不是大風吹來的,也是活幹死幹給幹出來的。我們是做生意,又不是搞扶貧,總不能因爲我們有錢就白白的分給你們嘛。三千塊錢可以做很多事情的,要是會做生意,三千塊就能起家。要是照你的說法,就算是三萬塊,也經不住怎麼花,吃喝嫖賭,一個月就能消耗光。我們總不能這樣的也負責啊。”胡建軍道。
“爸爸,李爺爺不是那個意思,你這比喻......有點問題。”胡銘晨嘴巴這樣說,心裡面確是對胡建軍豎大拇指。
“那是的嘛,我們價錢歸價錢,他們拿了錢,做什麼,那就是他們自己要爲自己負責的事情了嘛。我們家前兩年開始的時候,還連三千塊都沒有呢。”胡建軍不服氣道。
“呵呵。”胡銘晨尷尬的笑了笑,“李主任,李爺爺,這樣子吧,這樣也不是辦法,你們乾脆說一說你們的底線,低於什麼價錢你們不會賣,這樣我們就心中有數,能不能出那個錢就清楚了,你們說是吧?”