0439 用“貪婪”撬動“蠻橫”
他的性格跳脫頑皮，與趙琳幾乎一個模子刻出來，很快就纏着趙琳談一些他感興趣的話題比如網吧遊戲，將宋辰丟在一邊。
趙琳也知道宋辰跟杜保他們有話要談，所以給了宋辰一個明媚的笑容，又看了紀昌一眼，帶着趙元師一邊聊天，一邊去自助餐區拿東西吃去了。
等趙琳趙元師兩姐弟離開之後，杜保拉着宋辰來到窗邊，說道：“我打算投資加油站，兩千萬資金會不會太單薄了一點！”
回頭看了一眼圈子分明的賓客，宋辰淡淡地說道：“投資一家加油站的成本只有60-100萬，若不考慮經營，兩千萬綽綽有餘！”
杜保回頭看了紀昌一眼，面頰抽搐了一下，很快便咬牙道：“你曾經跟我說過，若組建加油站銷售終端，堅持地越久，投資回報率就越高，無論是自營，還是出售，我們都可以立足不敗之地……即使這樣呢？”
宋辰打量着杜保，他的臉色略微蒼白，眼神帶着淡淡的血絲，顯見這幾天睡眠不好。可見宋辰前天和盤托出的計劃讓他有多麼動心。
沉吟了一下，宋辰頷首道：“來自石油行業的壓力也是有的，但關鍵是你要找準合作伙伴，最好是政治經濟的朋友，讓他們分擔來自政治上的詰難，分攤經濟上的壓力！撐過4年就能海闊天空任你遨遊，當然，若你有這樣的宏偉志向，還需要謹慎挑選懂行的人才，這個非常重要的！就像我這樣，不懂管理公司，但至少我會找專業的經理人幫我管理！”
杜麗音突然開口道：“有個問題，宋先生能不能如實回答我？”
宋辰愣了一下：“杜小姐請說，我知無不言！”
“衆所周知，房地產的利潤最是豐厚，紀昌跟我說你多次在朋友面前提起房地產的暴利！”杜麗音緊緊地盯着宋辰，留意着他臉部表情的細微動作，想要知道他的真實想法。頓了頓，她沉聲道，“以我哥的背景，這樣的錢財最是好賺，你爲什麼不建議他涉足房地產？”
我會告訴你我有意在“兩桶油”壟斷中國石油行業形成封閉之前，利用權貴資本的貪婪和慾望撬動利益格局嗎？若是失敗，或是杜保頂不住壓力將組建的銷售終端出售給兩桶油……再壞能壞過宋辰曾經經歷過的現實嗎？宋辰心忖道。
當然，如果杜保成功地在“兩桶油”的利益格局上獨立建成銷售網絡，卻跟“兩桶油”在價格上達成統一，沆瀣一氣，那又是另外一個局面了！
還是那句話，對於苦逼的老百姓，再壞也壞不了哪裡去了！
沉思了一下，宋辰答道：“房地產的利潤的確非常可觀，這種建立在土地、政府和百姓上的暴利足以讓任何一個企業家爲之瘋狂！但是，這種利益格局牽扯極深，拿地時與政府合謀的隱性支出，拆遷時人心道德糾葛，融資銷售的成本控制……”
深吸了一口氣，宋辰嘆道：“還有至關重要的政策問題，分稅制改革之後，地方政府極度依賴土地財政，再加上政府官員“唯GDP論”的政績觀念，房地產行業拉動經濟增長的引擎能力不容小窺，結合亞洲金融危機、美國納斯達克危機這個時代背景，種種原因註定了中央政府在對待房地產行業上即警惕又倚重的僥倖心態，這將給房地產行業帶來不確定的政策風險！甚至……我更擔心中央與地方在房地產行業乃至土地財政上的分歧，不可避免會產生深刻的政治危機，更擔心這種心態會帶來尾大不掉的政治難題！”
宋辰的分析可謂直指弊端，言簡意賅，杜保、李芳、紀昌、杜麗音四個人聽得驚駭欲絕。
“啪啪啪！”就在杜保幾人沉浸在宋辰的分析久久說不出話的時候，身後傳來一陣強烈響亮的鼓掌聲，一個滿懷激賞的聲音說道：“好一個‘即警惕又倚重的僥倖心態’，好一個‘尾大不掉的政治難題’，好一個目光如炬洞若觀火的宋辰宋辰星！”
宋辰詫異地回過頭，一個大約二十六七的年輕男子身後跟着三四個男女走了過來，他長着一張國字臉，濃眉大眼，眼神溫和卻不失精明，給人一種謙謙有禮的感覺。
他繞過不大的人工水池大步走過來，人未到，手已經伸出來，禮數十分周全。
餘光察覺到杜保等人異樣的目光，宋辰不動聲色地遞出手與對方交握，問道：“這只是與朋友的隨口戲言，看似有理有據，實際上經不起專業人士推敲的，呵呵！您是？”
“敝人林孔科！”林孔科粲然一笑。
聽到這個名字，宋辰瞳孔一縮，旋即啞然：終於見到真正的太子黨了——哪怕是將來的！
“久仰久仰！”宋辰客氣地握着對方搖了搖。心中卻暗歎，所謂天無二日，從對方能出席趙德凱的宴會，他就明白趙蔣兩家爲什麼要他與趙德凱保持距離了——四代目登基前後，日子可是舉步維艱異常兇險啊！
林孔科似笑非笑地凝視着宋辰，嘿然道：“嘿嘿，宋先生恐怕言不盡言不是，我在地方只是當個毫不起眼的公務員，何來‘久仰’的說法！”
這個……能較真嗎？
宋辰驚愕半晌才苦笑着搖頭：“若您是毫不起眼的公務員，大家何必對您心懷畏懼？”
“是敬畏嗎？視若蛇蠍避之不及吧？”
搖頭一笑，林孔科不想在這個問題上談得太多，他對宋辰笑道：“若有機會能與宋先生就產業經濟深入談談，我個人是十分歡喜的！只是，今天德凱纔是主人翁，大家都要圍着他轉，現在就不打攪您了！”
“好說……”宋辰乾笑道。
林孔科灑然一笑，又帶着人先走一步了。
紀昌淡淡地說道：“阿辰，現在上面很緊張，你不要跟他接觸太多！”
杜保嘆了一口氣：“是啊！”
宋辰還沒來得及說話，趙琳就帶着趙元師氣急敗壞地幹了過來，人還沒到，就給了宋辰一記衛生眼：“要死啊，跟他談什麼！”
宋辰苦笑着聳聳肩：“你沒意識到我是躺着也中槍？”
躺着也中槍？
李芳聽了這個新詞，不禁掩嘴嬌笑起來：“真是十分貼切的新詞？”
宋辰笑了笑，繼續剛纔的話題對杜保說道：“所以，房地產的錢並不是紙面上那麼容易賺得！若與政府牽扯地太多，難免會給你的家族帶來無妄之災！”
杜保心中信服，更對宋辰的眼光信服無比，投資加油站的計劃漸漸在他心中成形，他開始籌劃拉攏更多地人，尤其是眼前這個人，即便不提這個計劃是對方出的主意，考慮到“利益均沾，分險共擔”，怎麼也要把他拉攏進來！
杜保斟酌着用詞，問道：“那你要不要投資一點？”
宋辰抿嘴一笑：“杜哥，你希望我投資多少？”
“這……”這個問題，杜保倒是沒有仔細考慮過。
宋辰善解人意地說道：“杜哥，等你找齊股東，湊齊足夠的資金，或50，或30，我都可以接受！”
杜麗音瞥了一眼趙琳，在紀昌耳邊輕輕地說了一句話，紀昌心領神會，笑道：“50也好，30也好，阿辰，考慮到我們的身份比較敏感，到時候希望你不要丟擔子跑了啊！”
宋辰的身份特殊，看似底層出身，只是個純粹的商人，實際上，他在東甌乃至江南省的影響力極大，更是民營企業當之無愧的龍頭領袖！因爲趙琳蔣琰的關係，他的潛勢力異常雄厚。
紀昌顯然要拉宋辰下水，宋辰倒也不在意。考慮到實際出資並不多，壓力再大也只是少賺一點的事情，對他來說，即便這個投資虧損掉也是一件可有可無的事情，所以頷首道：“你們都知道我要移民，我即便想挑頭也不行！不過我會讓其他人代我出面！你們覺得如何？”
杜保心領神會，知道宋辰會拉她的女人出面，所以他笑道：“那就這樣說定了！”
談妥了一件事，宋辰杜保幾個人十分高興，隨後談起了其他事情。就在這個時候，趙欣瑜帶着王中軍對着嫵媚的笑容走了過來：“宋董，您和趙小姐的會員證明已經辦好了！”
說話間，趙欣瑜遞了兩張金色的鳳凰雕刻會員卡。宋辰接過來看了一眼，一張給趙琳，另一張隨手放在自己的褲袋子裡，隨後溫和笑道：“有勞趙總了！”
“宋先生真客氣！”趙欣瑜掩嘴嬌笑一聲，也不離開，只是說道，“宋先生不知道有沒有空，我有位朋友希望能認識您，所以讓我引薦，若是不冒昧的話……”
宋辰看了一眼趙欣瑜身旁的王中軍一眼，含笑道：“你不用引薦了，我認識他！”
又對王中軍說道：“《沒完沒交》，去年這部電影讓華誼兄弟名利雙收吧？王董，恭喜恭喜！”
王中軍先是大吃一驚，隨後順水推舟道：“想不到宋董您竟然會認識我，敝人十分榮幸！不知道您有沒有時間就雙方合作的事情詳談！”(。，!)