一下節省200萬!穆東一陣驚喜!可是驚喜還在繼續。
“小穆,每畝便宜5萬,一共是1400萬,你肯定資金也還是緊張。不要緊,我們還有更好的扶持政策。這個土地的款項,分三年付清,第一年支付30%,第二年30%,第三年40%,怎麼樣,這回資金不緊張了吧?”
1400萬的30%是420萬,穆東長出一口氣。他敏銳的覺察了一個問題,期期艾艾的問道:“那……李書記,支付完30%的款項,能拿到土地證嗎?”
李立羣哈哈大笑起來,笑夠了說道:“能!”
張振義嘆口氣,說道:“奸商!”
兩位領導都明白了穆東的企圖,拿到土地證,就能向銀行抵押貸款啊!
氣氛輕鬆起來,三人閒聊一陣,李立羣把自己的秘書韓墨七介紹給穆東,後續的事情讓他倆去找國土局辦理。
韓墨七剛纔在外間,但是屋裡的動靜他可是聽的一清二楚,對於這個比自己還年輕的老闆,他可是一點都不敢怠慢。
他心裡暗暗琢磨,地價和支付方式李書記都已經確定了,唯有地塊位置自己可以做做文章,送個人情了。
韓墨七和穆東交換了聯繫方式,約定好明天上午一起去國土局,然後穆東就起身告別,和張振義一起離開了。
張振義的辦公室裡,穆東奉上了一部三星w579,張部長倒也沒推辭,愉快的收下了。隨後,穆東起身告辭,和方健東一起離開了市委大院。
倆人先是找個飯館解決了午飯,接着立即驅車趕往束河縣政府,穆東要去拜訪劉靜雲。
車上,穆東陷入了沉思。
剛纔,穆東沒有和李立羣說實話,其實魯南的分公司已經成立,分撥中心也建立好了,場地當然是租的。
沒說實話的原因,一是李立羣已經表達了支持的意向,穆東不可能推辭。二是,這塊40畝的土地,確實意義重大。
首先,現有的分撥中心可以搬遷過去,不需要花錢租用,可以節約運營成本;
其次,40畝土地,遠遠超出了大東快遞魯南分公司的實際需求,餘下的土地可以建設好庫房之後,進行出租。如果後期經過論證,魯南適合建一個大型的跨省分撥中心,20畝地也足夠折騰開了,還有另外20畝可以獲得一份穩定的收益。
最關鍵的原因還有一條,土地是一直在升值的,現在每畝35萬元拿下的土地,三五年之後就會上漲到每畝100萬元以上。這一塊潛在的巨大收益,任誰都無法割捨。
想明白了地塊能帶來的收益,穆東開始琢磨李立羣如此支持自己的動機。
世界上沒有無緣無故的愛,李立羣不可能憑空向自己伸出橄欖枝。要說只是因爲自己上了一次《魯東日報》,市委書記別對自己青睞有加,醒醒吧,別做夢了!
那麼,很可能就是衝着劉家的面子了,可是據穆東所知,和劉家走得比較近的,是宣傳部長張振義,李立羣好像不在劉家的圈子之內,那是爲什麼呢?
……
束河縣政府到了,穆東收起心思,下車,去了劉靜雲的辦公室。
剛剛榮升的劉縣長新換了辦公室,比之前的寬敞了一些。秘書則依然是董舒盈,看到穆東過來,董舒盈趕緊起身相迎,倆人一起進了裡間。
劉靜雲正在桌上寫着什麼東西,簡單招呼一下,說聲先坐,然後接着忙碌。董舒盈給穆東泡了茶,轉身出去了。
大約一分鐘左右,劉靜雲放下筆,端着茶杯走過來,笑着說道:“剛纔張吉順打來電話,說你今天表現不錯,怎麼樣,穆老闆,今天心情挺好?”
穆東無奈的說道:“劉縣長,你都是一把手了,能不取笑我嗎?”
“切!一把手怎麼了?我還不能說你了?”劉靜雲瞪眼了。
“得,只要您高興吧!”穆東伸手摸過一部三星w579,遞給劉靜雲,嘴上道:“這是賀禮,恭喜縣長大人榮升!”
“小氣巴拉的!一部手機就把我打發了!我纔不稀罕呢。”說着,劉靜雲依然接過手機,打開看了看,然後喊了董舒盈進來,把手機遞給她,說道:“小董,穆大老闆送的,轉贈給你了。”
董舒盈直襬手,穆東直撇嘴。
“拿着,我給你的,有什麼要緊?別人給的可不能亂拿。”劉靜雲淡淡說道。
董舒盈無奈的接過來,打開看了看,連聲道謝,歡天喜地的出去了。
穆東道:“劉縣長,至於嘛?小董人不錯的!”
“我前進了一步,小董也水漲船高,她還年輕,總要給她提個醒。”劉靜雲道:“說吧,穆東,找我啥事?”
穆東連忙道:“回來參加基金會的年會,順便來看看您。另外也有事向您彙報。”
接着穆東首先向劉靜雲彙報了和蔡國樑一起吃飯喝茶的事情,最後講明自己不明白蔡市長是什麼意思。
劉靜雲仔細的追問了幾個細節,倒是立馬明白了,她說道:“蔡國樑這是在說自己的火候還不到,還需要在現在的位置上修煉一番,當然這裡面也表達了繼續進步的願望。”
穆東聞言,心裡一頓,有些感概。這些人啊,有什麼事就不能直說?非得這樣打啞謎?燒腦啊!
穆東接着說了李立羣批了40畝地的事情。劉靜雲聞言笑道:“這個李書記,還真是小氣,一畝地才便宜5萬,不過這也符合他一貫的原則性。恩,李書記這次可能要進省裡了,他這麼做,無非是想賣給我們一個情面,讓我們別拖了後腿罷了。”
進省裡?穆東的一些記憶瞬間復活,對啊,李立羣是該進省裡擔任省委宣傳部長了啊。
看來,李立羣背後另有倚仗,前進的道路已經鋪就,這40畝地,只是爲了一份香火情罷了。
想明白了這些,穆東有些沮喪。自己夾雜在這些利益糾葛中,感覺着實不爽。不過穆老闆自然不會在面上表達出來,笑嘻嘻的聽着劉靜雲說話。
劉靜雲卻是個情商極高的,說道:“穆東,你別覺得這些事不好。其實上到國家下到平民百姓,都存在着各種各樣的利益交換。但是,利益交換也需要一個度,一旦越線,那就是大問題。”
“比如你說的40畝地,李書記每畝地才便宜5萬元,這就是既講了臉面也講了原則。如果每畝地便宜10萬,勉強也還說得過去。如果更多,那就過了底線了。當然了,即使40萬一畝批給你一塊地,也是很大的情面,抱着錢買不到地的人多得是。”
“關鍵還有一條,這塊地,你是拿來做實事的,你的努力大家都看在眼裡,你的爲人大家都清楚,所以,你的實力加上情面,一切水到渠成。假設你就是一個掮客,誰都會小心翼翼的和你接觸,很多事情就沒有這麼順手了。”
穆東聽了,心裡舒服了一些。對啊,首先是因爲我優秀,才能被選中。恩,這麼一想,我可是開心多了。
“劉縣長,我明白了,你放心,我會好好經營快遞公司的。”穆東笑道。
董舒盈過來敲門,說是有客人到了,穆東也順勢告辭。
穆東和方健東再次返回了市區,確切的說,是返回了市郊。穆東想去魯南分公司看看,或者去突擊檢查一下。
魯南分公司的大體位置,穆東在公司的文件上留意過,在市郊穎河八路附近。一個小時後,穆東到了穎河八路,並且很方便的找到了魯南分公司。因爲那塊大東快遞的廣告牌做的實在太顯眼了,僅這一條,穆東就很滿意。
穆東讓方健東把車停在了馬路對面,遠遠的觀察這個院子。院子大約有三四畝地大小,從大門望進去,院子裡還算整潔,不時的有電動三輪車出入,看起來很有些快遞公司的樣子。
已經是下午四點鐘了,穆東估計已經到了開始攬件的時間。穆東下車,叫上方健東,倆人步行進了院子。
果然,院子裡的倉庫門口,一輛廂貨車正在卸貨,一羣人圍着在用把槍掃描快件,掃面完的快件,一部分被裝上了一輛更大的長途廂貨車,一部分堆放在倉庫裡。穆東心裡明白,倉庫裡那些快件,估計就是需要更換單據的天通快遞省內快件了。
一位快遞員注意到了穆東兩人,擡頭客氣的問道:“你們是發件還是取件?”
吆!這句話問的非常專業,一般人都會問你們找誰啊、你們有什麼事啊之類的。能這麼問話,看來大家已經把業務培訓做到了細枝末節,不錯。
穆東笑着問道:“我找趙明志或者徐亞東,他倆在嗎?”
趙明志是魯南分公司的經理,徐亞東是副經理。
“趙經理下去收件去了,估計要一個小時才能回來。徐經理在,您等一下。”說完,快遞員衝着一夥正在裝車的人喊道:“徐經理,有人找!”
徐亞東是個不大高的胖子,二十七八歲的樣子,聞言一溜小跑過來,嘴裡說動:“誰找我啊?”
此刻夕陽西下,穆東面朝東背光站着,迎面小跑過來的徐亞東看不清穆東的臉。
到了近前,徐亞東問道:“您好,請問兩位……穆總!”