“所有的手續我都帶來了!”朱曼春從包裡拿出了一個檔案袋,然後依次掏出了戶口本,身份證,以前單位的離職證明,學歷證書等等,一應俱全!
這個舉動倒是讓寧楓有些驚喜,同時也對朱曼春有了更多的期待!
在經紀人的日常工作中,疏忽大意往往是要吃苦頭的!
曾經青青家園店就有一個經紀人,因爲忘記詢問客戶是首套還是二套,最後導致算錯了稅費,雖然成交了,卻白白損失了佣金!
按照錢塘市目前的政策,首套購房的客戶,契稅只徵收1%,但是二套購房的客戶,契稅卻要徵收3%!
這個經紀人忘記了這個細節,結果在計算稅費的時候,按照1%計算並告知了客戶。
但是等到實際繳稅的時候,稅務局卻要求客戶支付3%,於是就造成了糾紛!那個客戶又是個十分難纏的客戶,甚至威脅要將這個經紀人以詐騙而告上法庭,鬧得很僵!
最後是公司出面,退還了所有佣金,白做了這單,纔算是擺平了這件事情!
而這個損失自然不會又公司承擔,只能從經紀人之後的單子裡慢慢扣了。
房產行業就是這個樣子的,所以馬大哈最是要不得!相反的,像朱曼春這樣事事都有充分準備,卻是最好的習慣了!
“怪不得能拿那麼多的銷冠!你果然是銷售精英啊!”寧楓誇獎了一句。
朱曼春有些不好意思道:“怎麼能跟經理你相提並論呢?你可是錢塘市現在風頭最勁的經紀人了!網上不是還說,你跟律誠集團的關係都很好嘛!”
“嗨~網上的東西能信麼?”寧楓謙虛道“既然你資料都齊,那先去找丹丹,也就是店助理辦入職申請吧!這樣也能儘快安排你培訓!然後明天開始跑盤就好了!”
朱曼春點點頭,拿好了資料去找丹丹。
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“豆豆,你說我們是不是該搬回宿舍去了?”寧楓家中,小秋對錢豆豆說道:“都已經過完年了!學校的宿舍明天就可以住了!”
錢豆豆正躺在沙發上昏昏欲睡呢!她應道:“搬回去幹嘛?這有吃有喝的!還有電視有沙發,宿舍我再也不想回去了!”
“那你不回宿舍你住哪?”
“哎……”錢豆豆鬱悶道:“早知道之前就讓老爸給我買套二手房了,直接就能住!逸仙城的別墅也不知道什麼時候能交付,還得裝修!”
“他們不是裝修好的麼?”小秋不解道。
“不是的。只有公寓是裝修的。住得起別墅的人,哪會喜歡跟別人千篇一律的裝修啊!”錢豆豆道。
“對了!”錢豆豆忽然來了精神,亢奮道:“咱們自己租一套房子吧?”
小秋猶豫了一會道:“可是租房子挺貴的。學校的宿舍住宿費一年才幾千塊,剛夠一個月的房租!”
錢豆豆想起小秋那死要面子的性格,不禁無奈的又躺了下來!
“你先起來!”小秋對她說道。
“幹嘛?”
“今天天氣好,我把這沙發套洗了曬曬,過年之前都沒來得及洗!”小秋理所當然道。
錢豆豆崩潰的喊道:“我的天吶!你真的要變成家庭主婦了!”
見小秋忙裡忙外的樣子,錢豆豆調笑道:“喂……就算你真的準備嫁給他,也得等他自己買了房子住進去再收拾吧?這不過是租的房子!”
“租的怎麼了?”小秋癟嘴道:“租的也是自己家呀!”
“被你打敗了!”錢豆豆一陣無語。
她愣愣發着呆,看小秋帶着皮手套,圍着圍裙,一副勤勤懇懇的樣子,頓時計上心頭!
“小秋,咱們還是租房子吧!”錢豆豆道。
小秋無奈笑道:“不是跟你說了麼!我沒那麼多錢呀~”
“我們這麼辦!你聽我說哈~我們租了房子,房租全都由我來出,你就負責家裡所有的家務作爲房租,怎麼樣?”錢豆豆笑眯眯的說道。
小秋白了她一眼:“不怎麼樣!”
“小秋!”錢豆豆撒嬌道:“反正我懶嘛!又不會做家務!如果我請家政公司的話,也要花錢嘛!還不如就當請你了,你說對吧?”
聽她這麼說,小秋認真的考慮起來!
從內心來說,小秋當然也希望有更好的居住條件!而且她學習很刻苦,每天都要看書到深夜,在宿舍開着燈也影響同學休息,再加上她又常常做兼職,有時候一些晚班下班,也沒法會宿舍,總是在24小時的kfc或者是便利店枯坐到天亮,着實太疲勞了!
再加上她是女孩子,總是需要那麼一丟丟的私密空間的!
“那先說好!所有的家務都必須是我的!包括你的衣服,都必須給我洗!”小秋用不容置疑的口吻說道!
“萬歲!哈哈~終於不用住宿舍咯!”錢豆豆興奮的親了小秋一口!
“我去網上找找房子去!”她立刻打開了電腦。
小秋說道:“寧楓不就是經紀人麼?讓他幫個忙吧!”
“我纔不要呢!到時候他又會嘲笑我,說我連房子都租不好!哼……我偏要找別的經紀人!”錢豆豆一臉傲嬌道。
小秋搖了搖頭,有着她去了!
然後錢豆豆就在電腦前蒐羅了一個多小時,打了十幾通電話,最後纔對小秋說道:“來來!就是這套房子了!”
小秋走到電腦前看了看,只見屏幕上正顯示着一套房源信息。
這是一套兩房,位於文華小區,就在錢塘大學的正對面,非常方便!
而且這套房子裝修也非常好,看它的描述,是新婚夫妻的婚房,因爲要回老家發展了,不想空着纔出租的!
“這房子挺好的!”小秋也點頭道,不過她又看了下價格,頓時傻眼了!
“4000塊一個月?”小秋驚訝道:“太貴了吧?寧楓這套房子不是才2000多麼?”
錢豆豆滿不在乎道:“這有什麼?只要住的舒服就行了呀!而且它是婚房裝修,肯定不希望租的人素質很低,把他們的裝修都搞壞了呀!必須是像我這樣的高才女大學生美女才行!”
“還是先去看看再說吧?”小秋道:“對比一下,纔好決定嘛!”
錢豆豆點點頭:“我已經約好了一會就去看房了!”
“那好!我把這些晾起來就行了!”小秋麻利的收拾起來,然後脫去手套和圍裙,跟錢豆豆一起出了門。