有*意&書#院 嘿嘿凌宇從手機中聽到陸‘玉’瑤的大叫後，急忙就把手機拿得遠遠的，實在是陸‘玉’瑤的嗓‘門’太恐怖了。
話說回頭，他自己也覺得很鬱悶，四合院的條件那麼差，讓他住在裡面是真心受不了啊。
該死的劉源，盡出餿點子，不會是存心想耍哥吧！
不過迴心一想，想要讓明恆輝入套，還真得這麼辦。畢竟誰都知道，京城老房子裡的珍藏多，只是這住戶要就是不知道東西的價值，要就是知道了不捨得賣罷了。
“喂，我說陸大小姐，你怎麼不去考‘女’高音啊。好了，你別管我爲什麼去住四合院，總之就一句話，你能幫上忙嗎？”凌宇懶得跟陸‘玉’瑤解釋那麼多。
陸‘玉’瑤是誰啊，早就在凌宇面前跨下過海口，京城裡就沒有她辦不了的事，現在凌宇找上‘門’來，就算她再沒辦法，她也得爲了面子說有辦法不是。
“行，不就是找套四合院嗎，你等着，我找人幫你打聽去。”
凌宇掛掉電話後，想想陸‘玉’瑤的‘性’格，心裡更沒底了。
人不能在一棵樹吊死，凌宇閒不住，一頭就撲進各個房屋中介公司，可結果很悲劇，出租四合院單間的是不少，想賣的竟然沒一個。
一打聽下，凌宇才恍然大悟，感情想買一套四合院還真不是件簡單的事啊！
京城的四合院，既合院建築的一種，所謂合院，就是一個院子四面都建有房屋，四合房屋，中心爲院，這就是合院。而在過去，有錢人家擺闊氣，會建三個或四個合院，又在合院中植‘花’果樹木，以供觀賞。
像這類的四合院就被稱爲大四合院，在外邊用牆包圍，不開窗戶，全家人在合院裡居住十分安適，晚上關閉大‘門’，非常安靜，適合於以家族爲中心的團聚居住。
可在建國以後，京城的傳統四合院在使用上，就出現了翻天覆地的變化。由於所有制的變更，很多大四合院就由‘私’產變爲公產，它們不再爲昔日的貴族或大家族所佔有，轉而成爲國家機關、學校、醫院、工廠、幼兒園、俱樂部等公用住房了。
而這種使用功能的改變，使得建築本身與使用者的需求之間產生了難以解決的矛盾，最終的結果不是人服從建築，而是建築被人所改造。
爲此，普遍的四合院也被改制，很多都不再被獨家佔有，變爲多戶居住的“大雜院”，也就很難出現一套四合院單獨屬於個人的了。
也就是說，凌宇要想買到整套四合院，就必須找到一個擁有整套四合院產權的人，而這樣的人十分稀少，就算有，也是有錢人家，人家還不稀罕賣呢。孔子文學網
知道這一點後，凌宇才明白到，爲什麼在前世時，四合院的價格炒得那麼貴，原來不僅僅是地皮問題，還存在買賣難成‘交’的問題啊。
就在凌宇爲四合院頭疼時，陸‘玉’瑤也在爲凌宇的事頭疼。什麼東西不好買，偏偏想買四合院，真是腦子有‘毛’病了。
陸‘玉’瑤忍着氣兒，挨個給四九城內的公子哥和大小姐們打電話，結果被那些傢伙笑得臉都綠了。人人都在笑陸‘玉’瑤認識了什麼鳥朋友，高樓大廈不住，偏偏喜歡住四合院，難道有受虐傾向？
陸‘玉’瑤感覺臉丟得太大，滿心的氣憤都怪到凌宇頭上，發誓以後再也不敢跟凌宇走太近了。這傢伙就是個瘋子，想出來的事兒，就沒有一件是正常的。
不過還好，在打了好多個電話後，終於打聽到有人想出售四合院了，而且還是‘挺’少有的大四合院，是由三個合院組合而成的。
要到業主的電話後，陸‘玉’瑤就給凌宇回了電話，臉‘色’很不好看道：“哼，爲了你的事，我都被朋友們笑死了。我告訴你，你以後要是再有這種非人想法的話，千萬別說認識我。”
凌宇很納悶，他的想法怎麼就非人了。再過幾年，可是很多人想求購四合院都求購不到啊！
沒有太多廢話，陸‘玉’瑤把業主的電話告訴凌宇後，直接倒頭就睡，必須補覺，要不晚上沒‘精’神繼續瘋狂了。
凌宇聯繫業主後，驅車趕往故宮後面的街道，在這片區域上，全是一片片的院落，看得凌宇是心頭狂喜不已啊！
這裡可是塊寶地，要是真能買下陸‘玉’瑤所說的那套大四合院，他可就等於發了一筆小橫財了。
沒一會兒，凌宇就在一套由三個合院組成的大四合院中見到了一位老人家。
老人家‘花’白的頭髮，手中還扶着根柺杖，看着凌宇笑道：“呵呵，小夥子，就是你想要買我的房子嗎？”
凌宇環顧了一眼後，發現這裡的塵土很厚，顯然很久沒有人居住了，房子裡扔着一些老式家居用具，不禁滿意的點頭道：
“嗯，對。大爺，您的房子我‘挺’滿意的，不知道您開價多少呢？”
老人家看凌宇一臉真誠的樣子，又是開着一輛好車來的，便點了點頭道：“我向朋友們打聽過，他們說我這是大戶型，最少也該賣個五六百萬吧。”
凌宇臉容一驚，不是感覺太貴了，而是覺得太便宜了。畢竟再過幾年，京城的房價開始飆升後，這麼大的一套大合院，起碼也得過億吧。
老人家不知道凌宇的想法，見凌宇的臉顯驚容，急忙說道：
“噢，我說的是朋友們幫我估的價，我也知道，估價不靠譜，也得買家能接受才行啊。要不這樣，你說個價，合適的話，我們今兒個就把這事給辦了吧。”
凌宇愕然，還能再講價？看老人家一臉急切的樣子，凌宇疑‘惑’道：“大爺，你似乎很急着賣啊，不會是這房子有什麼問題吧？”
“瞎說，我的房子好好的，怎麼會有問題啊。”老人家很不高興的跺了跺柺杖後，想到凌宇的顧慮也對，便無奈一嘆道：
“哎，我也不瞞你，主要是我的兒子和‘女’兒都在國外，就剩我一個老傢伙在國內，實在是呆得沒意思了。這不，孫子和外孫都能跑了，我都沒機會抱過幾回，所以呀，我也想通了，國內沒什麼好留戀的，把該賣的全賣光後，我就去國外養老不回來了。”
凌宇聽出老人家還是很不捨得華夏的，但這種事兒，以後會更多，很多人都往國外跑，還真就沒幾個願意回來的。
不過這樣倒符合凌宇的心願，畢竟他打算把主席用瓷和古董放進來，要是老人家還在國內，指不定會把事情‘弄’穿幫呢。
“原來是這樣呀。那好吧，我也不壓您太多價，就按您說的最低價，五百萬吧。”
凌宇還真不忍心佔老人家太大的便宜，很老實的給出一個讓老人家滿意的價錢。
老人家似乎對價錢也不是太在意，很爽快的答應下來後，就急急拉着凌宇去辦手續了。
手續辦起來還真繁瑣，要不是老人家是這一代出名的老人，人緣極好的話，還真不是一下子能辦得下來的。可即便是如此，凌宇和老人家也東跑西跑的忙了兩三天，好不容易下，才把所有手續給辦齊全了。
然而，每一處辦理手續的人都很驚訝。這年頭，買樓的人是很多，買平房的是少之又少，更何況是‘花’五百萬買套平房，所以全都把凌宇當神經病看了。
陸‘玉’瑤畢竟是牽線搭橋的人，很快就從朋友那兒聽到凌宇‘花’五百萬買四合院的消息，頓時就傻得昏天黑地了。
敗家子就是敗家子啊，他就不能少敗一回家嗎？
就這樣，凌宇在四九城公子哥和大小姐的圈子裡出名了，被所有人當成了極品敗家子看待。他們一直覺得自己夠敗家了，可從陸‘玉’瑤那裡聽到凌宇在國外的無節制‘花’費後，他們才知道什麼叫人外有人，心裡是徹底服了，當即就把凌宇封爲值得效仿的“偶像”，紛紛跑去央求陸‘玉’瑤，一定要讓他們瞻仰一下凌宇的風采不可。
當然，陸‘玉’瑤也不那種完全把不住嘴的人，關於凌宇中大獎和投資的事兒，她還是很替凌宇保守秘密，隻字都不敢向其他人提半句。
凌宇還不知道自己一夜成名，更不知道自己被一羣吃飽了沒事幹的公子哥和大小姐們封爲“偶像”，正忙得焦頭爛額的收拾着他的新居呢。
話說，他到現在才發覺這套院子太大，根本不是他一個人能收拾得了的。而且那些個傢俱更是殘破不堪，實在是讓他無法忍受下去了。
於是乎，凌宇一個電話就打回環江，黃龍立馬就把那套老紫檀木的‘精’品傢俱給運上了京城。
隨後，凌宇找來一家修飾公司，決定徹底裝修一下這裡，可把裝飾公司的老闆給嚇住了。
這年月，裝飾公司接到的活不少，卻從來接到個裝修老院落的單子，而且還是大肆動工，全都向着最奢華的路線裝修。如果按這個方案裝修的話，這座大院落也就等於廢了，因爲很多基礎架構不能用，格局又得換，基本上就是要推到重建啊！
裝修公司老闆感覺腦子不夠用了，看向凌宇的目光就像是在看個怪物，總感覺凌宇是在跟他開玩笑。“呃，那個，小哥啊，你真打算按你的要求裝修這座大院落？”
“廢話，不是的話，叫你來幹什麼，你真當我閒得蛋疼嗎？”凌宇沒好氣道。
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裝修公司老闆沒話說了，因爲在他看來，只有閒的蛋疼的傢伙纔會如此‘浪’費錢的折騰。
敗家子的世界咱們不懂，裝修老闆自我安慰後，就帶着人去量尺寸了。
裝修公司老闆這頭在量尺寸，黃龍那頭也趕到了。一件件的老紫檀木‘精’品傢俱搬下車，沒一會兒，就把一個院子給堆滿了。
而與此同時，陸‘玉’瑤也帶着四九城內的幾個公子哥和大小姐殺到，進院一看，集體愣住了。什麼情況，這麼多人在爬上爬下的量房子，該不會是打算推到了重建吧！
如果真是這樣，這哥們可真牛‘逼’了。‘花’幾百萬買座平房不算，還打算推倒重建，是打算建座小型皇宮不？
還別說，這些傢伙倒真猜對凌宇的心思了，他還真就是這麼打算的。反正這麼大的院落都買了，再‘花’個幾百萬裝修一下，打造成一個現代版的小皇宮，那感覺也‘挺’不錯嘛。
等再過個幾年，誰想要拆遷這裡，就得好好琢磨琢磨，想想賠償費用該給他多少才能讓他滿意了。
不得不說，凌宇很壞，現在就想着給未來的房地產商找麻煩了。。