小舞臺上的樂器調整似乎在架子鼓那裡卡住了，不能按照樂隊的想法立即演奏曲目。
不過有個成員取出了一個薩克斯輕輕吹了起來，以此度過這段尷尬的時間。
吹奏的曲目很熟悉，基本上在座的人都知道，是《我心永恆》，泰坦尼克號的主題曲。
宛轉悠揚的薩克斯聲音在別墅中迴盪着，與之前那種躁動的搖滾截然不同，讓人的心靈也安靜了不少。
陸劍川敲着那個金屬製的煙盒，考慮着陸恆的建議，隱隱有些心動。
如陸恆所說，從地理上來說，四川那個地方確實處於地震頻繁爆發的地震帶上，幾十年來大的小的地震也有不少。
造成過的人力，財力損傷也有一些，住在那邊的人或多或少都對那種來自大自然的力量有些畏懼。
如果自己在接下來的小區建造上，融入一些防震的元素，搭配本身就主推的城市綠化生態小區，應該會更吃香一些。
或許有的人會覺得房地產是絕對能賺錢的，因爲成功了的實在太多太多。
但陸劍川在這一行也做了這麼久，他深知房子造出來只有賣出去纔是真的賺錢，不然的話，那也只是賠本賺吆喝。
爲什麼會有那麼多爛尾樓存在，不僅僅是資金跟不上，有些時候更是在預售的時候就沒有達到預期的效果，導致投資商提前撤資。
陸恆還在一旁說着一些對他而言不多的防震知識，並將這些和商業搭配起來。
“能抗震的建築多是鋼筋混泥土結構，而且鋼筋的尺寸也遠比普通民房來得大，這一塊確實會將成本拉起來。不過陸哥是聰明人，羊毛出在羊身上的道理肯定懂，成本高了，就從房主那裡收回來，這樣一算，並不吃虧，反而多了噱頭，更好出售。”
“先前陸哥也說了吧，你除了兩個小區的項目，還有一所搭配着的小學建造項目。這種樓層不高的房子比較好建，模式化嚴重，換成任何人來也可以建造。不過既然是學校，那麼對於孩子的安全肯定也非常看重。如果是防震的話，你們能在政府那裡得到的政策想必還會更大一些。”
.........
當陸恆停下來喝水歇氣時，陸劍川終於停止了敲煙盒的動作，若有所思的說道：“如果是以打造安全小學的名義修建那個項目的話，政府和銀行那裡我應該會比較好說話，畢竟同時啓動三個項目，我的資金壓力不是一般的大。不過.......”
說到不過的時候，陸劍川似笑非笑的看着陸恆，有些玩味的問道：“老弟對這一塊兒這麼上心，想必是做了不少功課的。怎麼，有心來一手？恰好我這邊資金不是很充足，銀行放的款子始終差點，你要來的話，我可以給你不少的回利。”
陸恆喝水差點被嗆住，怎麼陸劍川又提起了拉自己入夥的事啊！
坐在陸劍川旁邊的男人忽的笑出了聲，吸引了陸恆的目光後，不緊不慢的解釋道：“陸劍川這次回崇慶其實就是來拉投資的，陸恆老弟要是有心的話，可以加一手。如妹控所說，劍川確實給的利潤不多，但好歹有口湯喝，不會把讓你白乾的。”
“陳瀟，你他嗎說誰妹控啊！”
一聲怒意勃發的聲音從旁邊傳出，蘇倫就跟發怒的獅子一樣瞪着說話的男人。
陸恆大致也清楚這個陳瀟的身份，似乎是市裡******某位高層的兒子，算是一個官二代。
因爲******的工作內容有一條就是跟當地的工商聯相關，所以在商界這一塊上，陳瀟格外的吃得開。
因爲國家政策，他沒做實業，也和另外幾人一樣玩得是股票，不過因爲有點官家身份，他在這幾人中算是唯一能跟陸劍川平起平坐的人。
至於蘇倫.........
說實話，就陸恆所知，蘇倫現目前旗下就一個廣源大衆4s店，註冊資金一千萬，截止到目前，估計也就千萬身家。
就陸恆自己的產業價值都已經超過蘇倫了，或許能讓蘇倫坐在這邊毫無顧忌說話的，除了他自身能力外，就是他的身份了。
畢竟崇慶蘇家的二子，將來繼承的家產就足以讓無數人仰望。
陰影裡陳瀟嘴角翹了翹，“不服啊，那你倒是別一天到晚的把你妹妹藏起來啊，還弄到蒼首去了。明天去我那，我倆打一場，看看你這一年來實力倒退了沒。”
蘇倫惡狠狠的說道：“打就打，就你這小身板，怎麼練都不是我對手，明天被踢出內傷來別哭。”
陸劍川似乎對此見怪不怪，笑眯眯的看着陸恆。
“你說的防震小區確實不錯，我心動了。我這邊資金不足，大家都知道，銀行批的款子不夠，所以在到處拉投資商，你要是願意加入，我算你一個公道的價格。”
陸恆猶豫了，他沒想到今天來參加這個聚會，會有人找他要投資。而且很明顯這是一個能賺錢的路子，不過他肯定不可能倉促下答案。
“資金缺口有多大？”陸恆帶着詢問的眼神看向陸劍川。
有點意動啊！
陸劍川露出成熟男人的笑容，用一種很灑脫的語氣說道：“不多，還差四千五百多萬，之前找了兩個朋友，拿到了兩千五百萬的投資。你要是進來的話，只需要給剩下的兩千萬就夠了。”
說完資金缺口，陸劍川又補充了一句。
“我剛纔大致想了一下，如果是防震小區，提高的成本可以從銀行那邊抵消，不過多出來的利潤，你們這邊也會相應提高。算下來的話，你如果投資兩千萬，可以收回接近四千萬來着。兩千萬的利潤，百分百的回報，這可是堪比毒.品的暴利喔！”
房地產就是如此暴利！
這一刻，陸恆算是清晰認識到了這所謂的房地產到底有多暴利。
他現在的公司投資五百萬進車，獲得的利潤也不過是五十萬到一百萬這個區間，其利潤能有百分之十就算不錯了。這在同行裡面，已經算是翹楚級別。
而陸劍川隨口提出的房地產項目，就能讓他得到百分之百的利潤，難怪不得在這兩年裡有無數人衝進了房地產大潮中。
就這令人眼紅甚至想要犯罪的利潤回報，足夠使人瘋狂。