第282章 新港房價

王弘毅微微一笑,點頭道:“你這個想法很好,一個不想做導演的演員不是好演員,等你準備好了,想拍電影,我來投資!”

“真的?”徐婧睜大眼睛驚喜道。

王弘毅伸手颳着她的小鼻子道:“當然是真的,到時候你也弄幾個大製作出來。”

徐婧高興地道:“太好了,我一定加油!”

她的身軀一陣扭動,頓時讓王弘毅呼吸急速。

前世,徐婧無論作爲演員還是導演,在電影圈都不算出衆的,但她人緣不錯。

有人評價她說,情商一流,才華二三流。

雖然她是內地首個票房破億的女導演,但她依舊瀟灑自在,拍電影也是一種玩的心態。

接觸她的人都說,在片場徐婧更喜歡享受拍電影的過程。

而除了演電影、拍電影,她還開網絡公司,還寫得一手好字,所寫的字體被納入方正字庫。

而她之所以能夠這麼任性,跟王碩的默默支持離不開。

當然,如今的情況發生了變化,徐婧雖然認識王碩,但是還沒有來得及跟他有什麼,就認識了王弘毅,並且迅速成爲了王弘毅的女人。

不得不說,她的眼光和膽識,都很了不得。

王弘毅在京城文化圈,人脈極廣,而且還是億萬富豪,當時是她最好的選擇。

當然了,還有一個原因,那就是王弘毅跟她是同齡人,在一起沒有任何心理上的壓力。

內心激動的徐婧,越發主動,讓王弘毅很幸福。

1月8日。

新港機場,王弘毅剛走出來,便看到馬亞瑞帶着一輛黑色奔馳轎車等候在路邊。

“老闆……”馬亞瑞屁顛顛地跑上去,殷勤地接過王弘毅的揹包,然後幫王弘毅拉開車門,一隻手擋在車頂上,關上車門以後,他跑到副駕駛位置上坐下來。

作爲天車資本新港子公司的經理,如今馬亞瑞在新港這邊也混得如魚得水。

特別是公司通過和周星星合作,又投資了寰亞電影公司,在新港這邊也有了一些人脈。

天車資本資金雄厚,孫輝又按照王弘毅的要求充分放權,馬亞瑞在這邊的日子過得很好。

去年下半年,寰亞電影的一名創始人因爲資金需求,出售了一部分股份給天車資本。

如今的天車資本,是寰亞的第二大股東,佔比18%。

馬亞瑞作爲持股方代表,也不干預寰亞的日常運營,同時在資金方面也直接給公司極大的支持,讓其他幾位股東都很喜歡他。

除了天車資本的日常管理,馬亞瑞沒事就去片場玩,跟演職人員聊天,他作爲公司老闆之一的代表,也受到了大家的歡迎。

可以說,他每天的日子,都美滋滋的。

“老闆,我向您彙報一下去年的工作……”

辦公室裡,馬亞瑞給王弘毅泡好茶,滿臉堆笑地道。

王弘毅擺手道:“不着急,公司的狀況我平時都比較瞭解。”

看着這傢伙變得發福的身材,王弘毅開玩笑道:“我看你在新港的日子過得好啊!”

馬亞瑞一怔,滿臉疑惑,小心地道:“老闆……”

“你這體重,至少增加了三四十斤吧?”

“啊,是,是呀。這裡的東西太甜了,甜食容易發胖,還有地方太小……”

看着馬亞瑞一臉尷尬地解釋,王弘毅笑了,道:“我是擔心你這麼橫向發展,以後這辦公室都容不下你了。”

“嘿嘿,那倒不至於,我也有鍛鍊的,我準備請一個私人教練……”馬亞瑞呵呵笑道,想起那個老外美女教練,他頓時有強烈的鍛鍊運動的衝動。

下午,王弘毅在馬亞瑞的陪同下,來到了寰亞,跟林建月會面。

林建月是典型的富二代,在瞭解到王弘毅的成長經歷以後,他對王弘毅也是心服口服。

王弘毅如今才23歲,比林建月小了16歲,但是他卻憑自己的努力,打造了一個規模不小的企業集團。

如今的林建月協助父親林白欣,擔任麗新集團副總裁,多次鉅額投資都出現虧損,幾乎令家族生意被毀。

這讓他很鬱悶,極力想要證明自己。

“不知道你對新港的樓市怎麼看?”林建月戴着一副眼鏡,盡顯斯文。

麗新從製衣開始,業務逐漸多元化,房地產更是成爲其利潤來源之一。

新港樓市已經持續迅速發展了十來年,從從1985年復甦到現在,房價已上升了近10倍。

很多人都認爲,新港房事黃金時段還將持續至少十年,再翻幾倍不是問題。

畢竟新港人多地少,買樓的需求擺在那裡。

各類資金以及銀行貸款都投入到房地產市場,房地產市場成爲“資金市”,房價狂升不已。

由於房價上漲,房租也是水漲船高,很多新港既買不起房子,又承受不起上漲的房租,開始由中心區搬至郊區,住的是越來越小,搬的也越來越遠,生活水平明顯下降。

直到1997年,新港的房價漲到了高峰,隨着金融危機的迫近以及政府樓市政策的調整,房價很快便會直線跳水,令很多炒樓的人血本無歸。

在金融風暴的衝擊下,新港房價跌了60%以上,股市也是一樣的命運,社會財富大量萎縮,進入經濟衰落期。

由於揹負着鉅額房貸成爲“負資產”,不少新港人跳樓。

當然,這時候的新港,還處於暴風雨來臨前的平靜期,大家對樓市的預期比什麼時候都好,投身炒樓的人空前之多。

前世,林建月就是在明年房價最高峰的時候,在沒有得到父親同意的情況下,向銀行借貸強行以69億港元高價購入富麗華酒店計劃重建。

結果,1998年亞洲金融風暴令樓價下跌,麗新集團負債超100億港元,成爲新港虧損最高的上市公司,股價狂跌。

當然,當時的新港,炒樓大虧的名人很多。

比如張尉健在1997年樓市最好的時候將所有積蓄全部投入買房,沒多久樓市大跌,原想靠房子養老的他,一下都變成了負資產,隨後他拍了六七年的戲,纔將債還清,後來再也沒有碰房地產。

還有鍾正濤,他在1997年借貸1.5億購入四間豪宅,樓價暴跌欠債2.5億,他於2002年10月宣佈破產。

王弘毅看着臉帶微笑一副胸有成竹樣子的林建月,心裡琢磨着措辭,是實話實說,還是直言相勸?

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