“包船王舉牌了!1億2千萬!有沒有人加價?這套山頂豪宅可是具有不可替代性的獨家區位優勢的,在全港每十年也不一定能遇到一次同等檔次的拍賣,機會難得!”
臺上的拍賣師,看到邵氏的出價後,非常賣力地唾沫橫飛介紹起來,極盡挑唆爭強好勝之能事。
這拍賣師是個英國白人,所以當然希望匯豐系能夠回收更多的資金,在鼓勵競價方面,他絕對是認真的。
“1億2千萬一次!如果後續市場預期穩定,相信大家都知道,這幢府邸的估值達到2億港幣是絕無問題的,即使現在沒有置業需求的,也可以考慮。包船王到底是有眼光。……1億2千萬兩……”
“1億3千萬!”沒等拍賣師把兩次喊出來,邵爵士的小妾方總舉手了。
白人拍賣師精神爲之一振,又是一堆讚美出價人英明果決識貨的奉承話,不要錢似地往外說。
這種1億多底價的東西,按照本場拍賣會的舉牌規矩,每次加價的最小額度單位,是百萬級別的。也就是說別人出了1億3千萬,你可以喊1億3千2,1億3千3,都行。
但邵爵士和包船王,都是一喊就加1千萬,確實說明人家都是香江前幾名的大佬,身份不凡。
有這樣兩個大買家入場,今天還怕炒不高麼。
“1億3千萬一次,還有沒有人加價的,目前這個拍品絕對還是處在價值窪地……”因爲已經有兩家大佬打起來了,拍賣師言語中的挑唆力度稍稍降低了一些,基本上只捧不挑。
這次連一次都沒喊完,包船王就再次舉牌,從邵爵士那兒奪了回來。
“1億4千萬!”
白人拍賣師激動地喊:“包船王非常果斷,看來是志在必得啊,一點猶豫都沒有,1億4千萬一次!”
他連等幾秒鐘都懶得等了,直接意氣風發地把“一次”先喊了,其中難免有幾分刺激其他潛在買家爭強好勝的意思。
因爲他深諳拍賣心理學,知道這個時候的“一次”喊得越快,越能對其他富豪傳達一個心理暗示:在拍賣師眼裡,你們的實力跟包船王差遠了,連外人都不看好你們配跟包船王爭。
而越是這樣,那些想要爭口氣、彰顯自己江湖地位的人,就越容易上鉤。
雖然動輒上千萬港幣的差價,應該沒有哪個愣頭青會不當回事兒。但來這種地方競買,本來就有很大的混圈子成分,爲了一個江湖座次、宣傳價值而一擲千萬,也是有的。
果然,有人中計了。
顧驁的女助理舉牌了。
白人拍賣師一愣,連忙掃了一眼放在拍賣案上的對照名單,很快反應過來:“是顧先生出價1億5千萬港幣!是來自美國的後起之秀,想要融入香江的頂層上流社會麼。”
這不能怪他反應慢,實在是因爲本場都過了三分之二,顧驁還沒舉過一次牌子呢,忘了這號人的存在很正常。
白人拍賣師自言自語了一陣,又拖時間等了十幾秒,纔不情不願地喊了一次。
喊的時候,他下意識看向了包船王的方向。
包船王坐在那兒閉目養神,他的女助理則端端正正坐在那兒,眉頭微蹙,並無舉動,但肯定是沒有走神,聽得很認真的。
“怎麼搞的?明明是包船王先出價,而且一旦動了買心之後,即使邵爵士橫插一槓,包船王連3秒鐘都沒等、我連一次都沒喊出來,他就立刻又反加一千萬超回去了。
可見,包船王對這幢府邸的志在必得程度,是讓他不在乎跟邵爵士的交情的。可爲什麼這個顧驁出價之後,包船王就裝沒聽見呢?這肯定不是沒錢啊,莫非是在包船王看來,得罪顧驁比得罪邵爵士還要嚴重得多?”
白人拍賣師如是思忖,百思不得其解。
然而再拖延,嘴裡再能東拉西扯嗶嗶,每隔半分鐘喊一次是必須喊的。
“1億5千萬兩次!各位參與競價的朋友眼光真是好啊,這座府邸絕對還處在價值窪地……包船王不再考慮一下麼?”
拍賣師喊到這一刻,坐在顧驁身邊的許闊少和何小姐,也是看出不對來了,偷覷顧驁的眼神,變得凝重嚴肅起來。
很顯然,他們雖然不是專業的,反應速度稍慢一些,此刻也想到了跟拍賣師一樣的揣測。
“這個顧驁,屬於‘包船王在爲一件寧可得罪邵爵士的利益的前提下,都不敢得罪的人’,他到底有什麼能量?”
許闊少氣場被壓制,根本不敢細問。
倒是何小姐仗着自己是女人,跟男性搭訕求教不算很失禮,才低聲問道:“顧生,依我之見,這幢府邸,你要是真能以1億5千萬買到,絕對是賺了。
就算自己不住,持過年關轉手,至少淨賺三五千萬。連包船王都不跟你爭,真是提前恭喜你了。”
顧驁若無其事地笑笑:“是麼?我也不知道包船王爲什麼不跟我爭,可能是給我面子,也可能是長輩提攜,希望我今早混入他們的圈子吧——說來慚愧,我現在還住油麻地呢。”
這番話說得滴水不漏,讓有心賺個差價的何小姐也退縮了。
其實顧驁今天遇到的不確定因素,最主要就剩這些超級闊少了。
因爲他們的長輩,都是懂人情世故的,即使昨晚沒有參加邵爵士和包船王出席的晚宴,不知道分贓威懾,但只要今天看了場面,也會暗暗收手。
只有年輕人,因爲氣盛不懂事,加上能支配個幾個億,覺得有賺頭就會出手。
說不定,他們都不會聯想到“孔尚忠的完蛋,本來就是顧驁做的局”這種可能性,對顧驁的兇殘沒有充分認識。
然而,何小姐在短暫的交談中,也感受到了顧驁那莫名的底氣。
她退縮了。
“1億5千萬……三次!三次成交!”白人拍賣師欲哭無淚地掙扎許久,實在拖不下去了,只好落錘。連這個“三次”,他都有點結巴地多復讀了一遍,似乎多拖一兩秒鐘也是好的。
“讓我們恭喜顧先生拍得這幢白加道的山頂豪宅……”
隨着拍賣師的宣佈,場內其他人也是心情激盪。
那些想過舉牌的人——其實全場加起來,有這個實力舉的,也不超過十個——此刻感受到的是如釋重負。
其他本來就沒什麼實力舉的,則是感受到了自己已經進入了一個見證歷史的旋渦。
香江的頂級豪門勢力,已經開始洗牌了。
何小姐很想當面問顧驁,又知道肯定不會有結果,只是在心中暗忖:“回去有必要問問父親,或者找其他在美國消息靈通的人打聽打聽。孔尚忠這次在紐西蘭做的投資局之所以慘敗,到底跟顧驁的競爭有沒有關係……
聽說顧驁跟霍爺在溫哥華合作了房地產,哪怕只是爲了正面競爭爭奪客源,顧驁於情於理也該打壓孔尚忠纔對。只不過,能讓阿根廷總統當排頭兵爲他衝鋒陷陣、再用美國的威信爲他做後盾,那也太誇張了……”
有些同齡人檯面以下暗流涌動的實力,已經超出了這些豪門闊少闊小姐的想象力。
這並不是貧窮限制了他們的想象力。
而是因爲他們沒跟美國總統級別的位高權重者直接深入交流過,限制了他們的想象力。
而顧驁本人在拿下籌碼之後的表情,還是那麼的雲淡風輕,不驕不矜了,似乎一切都是水到渠成,跟喝酒吃飯一樣容易。
拍賣會繼續進行,中間夾雜了一些別的拍品後,又放出了一批孔氏的住宅地產。
大部分被各路買家或高或低、瓜分一空,大多數成交價與市值相差不多,都比起拍價漲了三成以上成交;不過其中也夾雜了兩幢綜合性價比較次的,連底價都沒人買,直接流拍。
很快等到了韓婷想要的那套淺水灣海灘別墅,底價1000萬港幣。
“淺水灣道XX號,底價1000萬港幣,現在開始競價!”拍賣師介紹完後,喊了開始。
這房子,顧驁之前也跟着韓婷做過功課,看過情報,至少1500萬還是值的,運氣好能沖沖兩千萬。不過既然是拍賣,爲了防止流拍,行業慣例都是從估價的六折作爲底價,開始往上喊。
因爲之前流拍了一幢,加上連續放出了好幾套地產,大家也都冷靜了一下,要仔細看看、私下交流一下,等個十秒看看風勢再喊。
顧驁卻抓住了契機,靈機一動,舉了個牌子。
“很好,顧生應了底價1000萬,顧生果然有眼光,還有人加價嗎?”拍賣師連忙說。
然而,顧驁卻不是很給面子。
他剛剛一邊舉牌子,一邊慢條斯理、聲音並不十分響亮地說:“誒,談不上,我買房子,只住不炒,只不過看大家五秒鐘都沒反應,就爲匯豐的現金流做點貢獻,免得流拍。如果有哪位同仁是買了要住,我絕不奪人所愛。”
這話很紳士,但嚴格來說,有點不符合拍賣行的規矩,屬於拆臺了。
但偏偏前面也流拍過標的,顧驁非要擺這個姿態,說是爲銀行做貢獻,拍賣師也拿他沒辦法。
而顧驁雖然話是這麼說,其他買家卻不知道他的真實想法:萬一顧少真是買了之後,轉手賺個幾百萬差價呢?爲了這點蠅頭小利,跟今晚難得開口的大神爭奪,划不來啊。
場面便有些冷場。
拍賣師喊了兩次,剛喊完第二次,韓婷舉牌了:“1050萬。”
1000萬底價的標的,最小加價額度確實也比較低,韓婷只加50萬並不違規。
拍賣師的臉色更難看起來,這幾乎是定下了“這房子不是很值得爭奪”的基調,就算有人搶都是幾十萬幾十萬的小籌碼。
顧驁這次連話都不公開說了,只是一邊等拍賣師再喊一二三次,一邊輕描淡寫地聳聳肩,最多跟身邊的許闊少何小姐信口表態:“既然有人真心看上了這房子,在港置業,我何必奪人之美呢。”
這番話聲音很輕,遠處的人是絕對聽不到的。
然而,已經沒有人跟韓婷搶了,韓婷1050萬就拿下了淺水灣的獨棟帶私家海灘別墅。
沒有人聽清顧驁說了什麼,不代表沒有人看到他跟何小姐低語的神情動作。
只要被人看見,顧驁到底說了什麼,那都是可以用聯想解決的。
威壓的最高境界,就是別人不知道你說了什麼,都會怕你萬一說了什麼。