第1864章 表哥接手

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張彥明撇了撇嘴:“我就是實話實說而已,那邊兒……呵呵,反正我感覺不會做事,也做不出事。

這和我們也沒什麼關係,那我就撤唄,眼不見心不煩,也不想再發生什麼交集。”

“沒有餘地了?”

“這事兒賀伯您也別勸我,基金那麼多錢給過去換來這麼個結果,我要是忍了以後還怎麼做事?這樣,我保證只限於龍溪,不會擴大了。”

“……行吧,我這邊也商量一下。你給我一份報告,詳細點。”

“好吧,我寫。晚點讓人送過去。”

放下電話,孫紅葉看着張彥明:“讓咱們回去?”

張彥明搖了搖頭:“怎麼可能,這事兒誰說也不好使,不回。不會提這種要求的,放心吧。”

“那個……”王比亞看了看兩個人。

“沒什麼,就是下面基金受了點氣,我把產業從龍溪市整體撤了出來,這事兒捅到上面去了。沒事兒。”

“要是那邊使壞,不讓別人來買怎麼辦?”孫紅葉問了一句。

張彥明笑着搖了搖頭:“就那地方,能吃下咱們東西的有幾家?他還能管得了外面這些大企業?不會。

再說即使沒人買又怎麼了?我就空在那裡不行嗎?我自己的東西。”

“也是,就那幾個億也沒多少東西。”

孫紅葉點了點頭,伸手捏了個蝦仁喂到張小悅嘴裡:“還不去睡午覺?一會兒奶奶要罵了。”

張小悅條件反射一樣打了個哈欠,自己愣了一下。明明剛剛還不困啊。

“走吧,要不一會兒張小歡該跑上來了,”唐豆豆從張彥明腿上下來,伸手拉起張小悅的小手:“他太鬧騰了。”

“走,揍他去。”張小悅比劃了兩下小拳頭,超兇。

張彥明在兩件小棉襖臉上親了一下,看着她們出門。

王比亞笑着說:“彥明很喜歡孩子啊。”

“嗯,和孩子一起會讓人很輕鬆,很快樂。”

“那個,我問一句,咱們在龍溪都有哪些產業?大概估值有多少?”

“你想要?”張彥明看了看王比亞。

“我哪有那個精力,”王比亞搖了搖頭:“不過,我表哥應該會有興趣兒,我相信咱們的東西拿出來應該不差,這算是撿便宜。”

“那邊相對來說經濟一般,有一個古街,一個物流園兒,配套的小區,幾塊商業地產,都是成熟的,步行街酒店這些經營狀態都挺好的。”

“住宅小區的物業也要算進去,還有一部分沒銷售的房子,另外還有兩塊地皮。”孫紅葉瞭解的比張彥明要詳細些。

“總價大概有多少?”

“不到五個億,另外還有幾個租賃的物業使用權,商業租金押金,這個會有詳細的財務報告出來,我這邊的數字不是太具體。”

孫紅葉想了想,點了點頭:“差不多就是這麼個樣子。”

張彥明說:“所有的商業,包括步行街,底鋪還有寫安樓,酒店,都是良好的經營狀態,物業方面就是個接手的問題。

租賃的物業主要是商場超市這一塊,裝修差不多已經完成了,接過來準備一下就能開業……還有就是,這個價值不是市場價值。”

“對,”孫紅葉點頭說:“略高於當初的投入,並沒有計算增值部分,算是拍賣的底價吧,我們不打算分拆,就是整體給出去,省着麻煩。”

“那中間的銜接?”

“這個肯定沒問題呀,那邊整個都是成熟團隊,幫扶一段時間沒什麼問題。如果員工自己願意的話留下也沒問題。”

“其實這裡面最不好處理的是物流園兒,如果沒有這方面的業務就不太好弄,必竟有那麼大。”

“那你們物流這部分怎麼安排?”

“併到周圍幾個基地去了,人手安排上不是什麼問題,我們本來就是到處缺人。”

王比亞琢磨了一會兒,起來往外走:“我給我表哥打個電話。”

大家本來也吃差不多了,張彥明站起來說:“那就散了吧,你們回房間休息,有事下午再說。”

孫紅葉都打了兩個哈欠了。

樓下張媽張爸她們早就帶着孩子回了後院,這一大家子都有午睡的習慣。

散局,王比亞五個人回了房間,張彥明和孫紅葉回家。孫紅葉回房間睡覺,張彥明到辦公室看文件。

一點過,兩個小丫頭洗了臉精精神神的跑過來晃了一下去上學。

一點半,王比亞一個人敲了敲敞開的房門,走了進來:“你這開着門不感覺冷?”

張彥明擡頭看了看:“還成,中午這會兒透透氣,早晚已經得關門了。你沒睡會兒?”

“我沒有午睡的習慣,我這個人精力比較旺。”王比亞在張彥明對面坐了下來:“和我表哥聊了一個多小時。”

張彥明巴嗒巴嗒嘴,點了點頭:“有錢。”這會兒的電話費,手機跨省打一個多小時,幾百塊就沒了,還不算什麼漫遊費亂七八糟的。

王比亞笑了笑:“用房間電話打的,我可捨不得。”

兩個人都笑起來。

這公兒國內的固話長途已經可以隨意直撥了,沒有經歷過的人估計沒什麼感覺,但這確實是一個巨大的科技飛躍。

不過酒店的房間電話一般只會開通市內電話,想打電話得去服務檯交押金辦理。月亮湖這裡是直接給開通的。

“我表哥很有興趣,”王比亞說:“說實話這次讓我表哥退出,我心裡還是有一些,遺憾的,如果能這樣過渡一下,也算是給我表哥一個交代。”

一座城市的成熟的商業地產,這裡面的價值大家都明白。

“你表哥也涉及房地產了麼?”

“是,不過做的不大。現在的問題就是,我表哥一下子拿不出來這麼多錢,就算貸款也不一定,而且不是短時間能夠解決的。”

王比亞看着張彥明說:“我想能不能這樣,股份的資金抵消以後,剩餘的部分我替我表哥做個擔保,在兩年內結清。”

張彥明愣了一下,王比亞說:“我知道有點冒昧了,利息可以計高點,或者我也可以再讓一點股份出來。”

“你表哥打算用多少錢接手?”說了半天也沒說準備出多少錢。

“七個億。先支付一半,另一半兩年內結清。另外,交接期間需要這邊的團隊支撐一段時間,這部分費用另計。”

這個價格比張彥明心裡的預期要低,不過到也不是不能接受。

至於讓老王再讓出來一些股份這事兒張彥明有些心動,不過馬上就否決了。沒這個必要。

現在楓城對保魚島的估值是十個億,其實這個價兒是偏低的,只不過除了張彥明沒有人知道而已。

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