瞭解莊海洋行事風格的人都清楚,一旦他做出某個決定,那麼行動起來無疑是很迅速的。邀請當地領導親臨面談同時,莊海洋也給助理打了一個電話。
負責農場法律事務的律師,以及一支五十人的安保隊員,還有其它抽調涉及投資事務的人員,直接從南洲乘座專機抵達西隴。只是他們到達時間,也是第二天了。
而此時的莊海洋,依然待在油城的老城區。讓人打掃出一幢街邊,保存還算完好的旅館。就近購買了大量辦公用品,一座荒廢多年的旅館,很快成爲臨時宿舍。
之前打開的原政府大樓,也被莊海洋聘請一些當地人,將裡面徹底清理乾淨。等後續負責談判的人過來,他們也將搬到裡面進行辦公。
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在莊海洋看來,這座還保留八十年代風格的老城,很多建築都能利用起來。而前期需要運營起來的,便是已經廢棄的自來水廠。電力供應問題,政府也會派人完善好。
正如何長官承諾的那樣,只要莊海洋願意在這裡投資,那麼政府也會全力配合。尤其當他聽到,莊海洋首期投資便是十億規模時,所有領導都眉開眼笑。
就在所有人認爲,莊海洋會索要太多條件時,令他們意外的是,莊海洋卻很直接的表示道:“投資的話,流程還是按正常投資來。至少我不希望,被特殊對待!”
跟其它投資商,都希望獲得特殊對待相比,莊海洋無疑好說話了許多。原本在何長官一行看來,可以打折甚至免費奉送的那些廢棄土地,莊海洋也會支付相應的租賃金。
這也意味着,單單這筆土地租賃金,就會給西隴帶來不菲收益。而莊海洋也是希望借這個機會,把所有東西都納入合同文本中,省的將來出現什麼扯皮的事。
不出意外,只要莊海洋對油城周邊展開投資建設,那麼周邊的土地價格,相信也會飛速增漲。租賃的土地,給予了租賃金,那麼劃下的土地,別人就很難再伸手。
即便這座荒廢的舊城區,莊海洋也會給予一定的補償款。這也意味着,現在老城廢棄的這些房屋,接下來如何處理,都由莊海洋說了算。
對當地政府而言,這樣一座已經荒廢數年的老城,還能賺一筆補償款,誰會拒絕呢?事實上,即便莊海洋無償索要,相信他們也不會拒絕。
令所有人意外的是,原本打算返回的何長官,還特意在舊城區多待了一晚。當天晚上,一行人直接在老城還有人居住的街道,找了一間條件還好的飯店。
得知今晚要招待的客人,飯店老闆也是大吃一驚。可不管如何,有這樣的大領導來自家飯店吃飯,無疑也是一種榮幸。換以前,他們根本想都不敢想啊!
雖然飯菜不算太精緻,可看到莊海洋並未不滿,何長官一行也覺得高興。在他們看來,要是其它來西隴投資的大企業,都給莊海洋這樣好說話,那拉投資就太容易了。
好在他們心裡清楚,在這項投資上,並未莊海洋有求於他們。相反,西隴太需要這樣的投資。以至在後續談判代表團抵達後,雙方合作簽定速度也很迅速。
不得不說,涉及傳世農場新投資的事,也許是關注度太高的原因。以至合約還沒簽定,其餘西北諸省也覺得心有遺憾,甚至羨慕西隴省有這樣的運氣。
而此時的莊海洋,提出自己的幾點要求,便將談判事務交給談判代表負責。接下來他要做的,就是讓過來的隊伍,邀請合作的建築企業過來洽談新業務。
那些生活在老城區的百姓,很快看到原本荒廢的老城區,很快來了一支支隊伍。首先是電力部門,一車車的電力工人,開始在老城區架設新線路。
以往長滿雜草的街道,也很快被剷平。一些破損的公路,更是被添上新的水泥或柏油。那些搬遷走剩下的空小區,很快進駐了大批的建築工人。
當合同簽定時,合同約定的資金,也很快到達西隴省的指定帳戶。看到如此痛快的莊海洋,負責簽定的何長官也笑着道:“莊總,合作愉快!”
“以後我的塞北新城,還望何長官跟諸位長官多多照顧了。”
“這也是應該的!需要政府協助的地方,你隨時可以打電話,省府一定全力協助。”
爲確保這個投資,能夠在最短時間看到效果或者成就,何長官親自擔任協調小組負責人。指派官員,專門跟新城建設管理團隊建立聯絡通道,確保改造工程順利進行。
可很多人不知道的是,在油城的這段時間,莊海洋也劃定不少需要拆遷掉的舊廠房。考慮到老城區的地下水管道,也已經不堪使用,他也重新讓人進行規劃。
在同樣拆遷掉的舊水廠遺址上,重新修建了一座更先進的自來水廠。那些被污染的地下水網絡,這段時間也被莊海洋利用定海珠梳理過數次。
若此時有人提取水質進行化驗,或許就會驚訝的發現,當初導致舊城搬遷的地下水質,已經得到非常大的改善。那怕不能直接飲用,過濾後卻可以。
有前次改造裡烏島的經驗在,那些跟莊海洋合作的建築企業,自然不會錯過這樣的大工程。那些被租賃的荒涼土地,也開始出現一大批工程機械車輛。
這些工程車輛,更多用於平整土地,還有清理掉表面的亂石。而且工程最大的,便是在這片荒涼的土地上,開始鋪設相應的澆灌系統。
選定建造水塔的區域,也有相應的打井隊跟建塔隊負責。等水塔建造好,鋪設的澆灌網絡便會啓用。到時候,沙化的土地,每天都會不定時灑水進行澆灌。
除此之外,莊海洋還讓人從其它地方,運來大批的優質土壤。對一些寸草不生的區域,直接運土覆蓋。如此大手筆,也令很多人覺得驚訝。
可真正令人驚訝的,還是短短半個月不到,原本荒廢的老城,便喚發了新的生機一般。對很多生活在老城區的居民而言,他們發現老城區變熱鬧了。
多達萬人的建築大軍,陸續涌入這座荒廢的老城後,這裡果然變得熱鬧起來。更令他們意外的,還是建築大軍進駐之後,舊城很多建築都保留了下來。
存在老城居民心中的供銷社,似乎也重新開業了。電影院還有其它耳熟能詳的建築,也被修繕一新。從外表看上去,跟八十年代的樣貌都差不多。
尤其是商業街,早年刷的那些標語,竟然也被保留了下來。對於這一點,莊海洋也很直接的道:“你們不覺得,保存如此完整的街道,國內已經不多見了嗎?”
“老闆,修繕的花費,估計不會比重建少。保留這個,有意義嗎?”
“如果你這樣問,那我肯定會告訴你,有!對七零、八零甚至九零的人而言,這些建築非常有意義。只要把街區復原好,將來或許還會有劇組過來拍戲呢!
若大一座新城,我們也要充分利用起來,讓將來慕名而來的人,能在這座新城,享受到現代化便利的同時,還能在這裡體驗到兒時記憶中的場景。”
拆掉的那些廢棄廠房,土地平整出來後,也能規劃成現代化的購物廣場甚至於步行街。對莊海洋而言,這座新城的投資,相信也不會太少。
而他相信,只要城外租賃的荒涼土地,能夠重新變成草場甚至果園跟種植園,那麼新城這邊就絕對不會缺少遊客。真要說起來,油城周邊也有知名的旅遊景區。
對那些來西隴旅遊的遊客而言,得知有這樣一座旅遊之城,他們會不會過來遊玩體驗一把呢?只要有充足的遊客,還怕新城發展不起來嗎?
甚至在新城規劃中,他還打算聘請專業施工隊,在新城建築一些娛樂遊玩設施。吃喝玩樂一條龍,還怕遊客來了不消費嗎?
前期投入的十億資金,足夠把老城打造的煥然一新。後續需要的投入,資金方面根本不缺。真正要做的,就是一點一點將新城規劃好建造好。
圍繞着購買下來的老城,莊海洋也將建立相對嚴密的安保防禦網絡。跟傳世農場一樣,將來進出這座新城的遊客,也需接受相應的安保檢查。
跟其它地方不同的是,進這裡需要獲得許可,卻不需要交納任何的費用。說的直白一點,以前這座舊城屬於政府,如今這座重獲生機的新城卻屬於莊海洋。
那些依舊居住在老城區的居民,則能享受更多的福利。原本有人擔心,莊海洋是否會讓他們搬遷。結果莊海洋直接表示,他不會強制遷走任何人。
只是除了還在這裡生活的居民外,那些還想遷回來的人,則享受不到新城提供的各項福利。例如就業、醫療、還有其它的福利待遇。
得知這個消息,那些年老的居民都覺得,臨老還能享受到這麼多待遇,還真是令他們意外。可在莊海洋看來,正是緣於他們的這份堅守,得到回報不也理所應當嗎?
至於說遷走之後,又想重新遷回來的人,那麼莊海洋也只能道一聲抱歉。既然他支付了舊城的補償款,那麼租賃的土地還有舊城,自然就由他說了算。不是嗎?