正文_第45章:我們喝點湯

“劉哥,你覺得我行?”楊通逸不知怎麼說好。

“能不能行不過是看你自己的決策,又不是要你自己搬磚、砌牆。”劉紹銘笑笑,“要不是大家都不好出手,要不是江少想到用九龍國際來運作,我估計怎麼都輪不到你來做這事。大便宜不要,可不見得是好事。”

“這樣吧,劉哥你看成不成?哥哥們站背後,我來跑腿。”“你理解錯了。這個項目我們是真不能出手,連一分錢都不能投進來也不能從下面裡拿一分錢。你以爲你在前面跑腿別人看不出來?當然,我們給你參謀、出主意還是可以的,你請我們吃飯、喝茶、安排活動都不算拿錢,就不犯規。”

“還有這樣的規矩?江少收二點六億,他不犯規?”“那二點六億是老賬,就如同一點二億買樓也不違規一樣。一碼歸一碼。火車站這邊的樓江少也想要,不過,他只能看着。要不然他肯定會花一點二億買下,再用二點六億賣掉。這種事,江少很樂意做。”

“那劉哥買下火車站的樓,二億再出手也會有人要吧。”

“跟你說不攏,我要插手,下半年會給趕到國外去,可不想到國外吃幾年洋飯,難受。”劉紹銘露出無奈的笑,“跟你交個底吧,紅姐很在意這樓改建,建造好這樓,讓南江市兩大瘡疤變成兩大商業核心地,你想想看誰最喜歡?”

“想不到。”宋玥紅什麼來頭沒人跟他說,雖知道來歷絕對不一般,楊通逸也懶得多猜。

“那就不用想,九龍國際能夠做好的樓,你憑什麼不能做。”“能一樣嗎。九龍國際在懷林市數一數二的實力,從事房地產業幾十年,積累豐厚。通逸地產公司才成立三個月,項目在古垣區承建那三棟宿舍樓給壓榨得喘不過氣來,敢到省城來搶飯吃?這靠譜嗎,我是無所謂,壞了事我躲到哪裡去纔不給人抓住。”

“很多難題看起來很難,只要花點錢,什麼解決不了?不說別的。僅僅買樓的錢你比九龍國際少花一點四億,你說用這個錢可請多少專家幫你設計、監工,請多少技術工人、請多少管理團隊和職業經理?有這些錢在省城還有哪一個關卡會爲難你?再說,劉哥我也不許誰爲難你,真要讓人卡你,老哥還有臉在省城晃盪不讓江少笑死我。”

劉紹銘這些話楊通逸也明白,只是,他從沒想過將自己的錢投進這麼大的一個項目中,運作風險不說,自己將會面對怎麼樣的風險?

“那得弄多少錢才做得下來。”

“房地產運作你才接觸,很多運作方法還沒聽人說過。一個項目運作起來,到底要多少資金?其實,只要有一筆啓動資金就夠了。項目啓動後,將項目抵押給銀行貸款,用貸款的錢買材料、付工人薪資,哪要你自個掏錢出來?”劉紹銘笑呵呵地說,“最多籌集兩

個億就足夠了啊。這樓改造出來,會有多少賺頭,你有沒有想過?”

“兩個億……”楊通逸在心裡鄙視一下,兩個億從哪裡籌集?你能給我嗎?不過,楊通逸真不敢跟劉紹銘說這話,他既然說到這程度,肯定知道自己有沒有錢。“我不懂,沒做過這生意。”“室內裝修你沒做過?室內裝修沒覈算過成本?這跟那差不多。”

“能一樣嗎,室內裝修在室內,最多才多大面積,覈算也有公式。這是造樓,能那樣覈算啊。”楊通逸無奈地說,之前一點思想準備都沒有,劉紹銘這一番話出來,至少要將自己一半家當拿出來,成功還好,失敗了,剩下的錢也不能保住了吧。

沒有足夠的實力,摻和這種巨大利益紛爭,反彈該有多強,幾乎無法預估。可以肯定,自己身邊所有的人都會反對自己的選擇,可他突然意識到,自己的處境跟錢良有相似之處,劉紹銘等人易久有這樣想法,還有別的路可選擇嗎?

想到這,楊通逸下意識地臉苦起來,劉紹銘見了,笑呵呵地說,“不要做那樣子,我不是江少,紅姐也不是江少。我們只是想你吃大肥肉的時候,搭喝點湯而已。賺錢了,多請幾次客我們面子也不丟,心安理得。”

如果只是這樣,楊通逸當然願意賭這一把,可自己有這樣的好運氣麼?接手這樓比九龍國際少花一點四億的成本,這是最直接的好處;跟省城這個圈子的利益有更深、更紮實綁在一起;通逸地產公司將這項目做出來,勢必在懷林市的房地產公司中崛起,不需要五年或十年的拼搏;對自己目前擁有四個億資金有一個很好的消化途徑。

不利一面也是明顯的:自己拿到特大獎的事實很快暴露出來,自身和家裡的風險大增;跟九龍國際、江少等人矛盾衝突明顯化,以後回程爲對方直接下手打壓的目標;這樓能不能做好、會不會有劉紹銘所說的利益回收風險相當大;從今以後,自己跟身邊的人再難像如今這樣比較純粹的情誼,這會讓自己苦惱。

“劉哥……”

“你自己好好想想,我的建議是機不可失,錯過了,通逸地產公司得用幾年發展起來?每一個項目競標都很艱難,每一個公司往前邁步都是一次巨大風險之後完成蛻變的。今天就安心吃飯,你找人評估一下這個項目吧。”

火車站經立交橋很酷啊到沿江大道,順江邊走,便是江水人間。江水人間地勢很妙,江岸是一小山,綠蔭蔥鬱,山頭延伸到江裡,使得這一處江流形成一個迴旋,水勢變緩。而離江岸不足五十米有一小島,小島露出水面的部分很少,小島跟江岸之間的水面不寬,水流不急,水深處不足兩米,非常適合游泳。

江水人間建造時,將江岸山頭、小島和江面一起規劃,作爲餐飲、休閒、健身於一體的所在,

跟懷林市的江中島餐飲類似,江水人間運作過程對污水的控制也非常嚴,確保餐飲、服務業不給大江帶來污染。

如今天熱,又是正午稍過,氣溫炎熱沉悶。走在沿江大道遠遠見江裡有不少人在游泳。到江水人間吃飯,還不知要等多久。之前,勇哥先訂了餐和包廂,不知這邊準備怎麼樣。看兩破樓,拖的時間太長,楊通逸也覺得很餓。

下車,宋韻秋還在嚷着餓,宋玥紅也不理她。楊通逸見宋玥紅便想,是不是問問她火車站那樓的情況。是不是她真想自己接盤來做?可看到宋玥紅淡然的神態,又覺得不好問。

提前訂餐確實好,到包廂,裡面已經擺好飯菜,大家都餓慌了。坐下來也不廢話,直接開動。楊通逸再餓也不能專心吃飯,一邊搶菜一邊觀察其他人,想從這些人的表情上看出他們的想法。今天花這麼多時間看樓,這些人除了宋韻秋之外,都沒顯露半點異常真是太不正常了。是不是他們討論過這事,只是讓劉紹銘給自己說?

因爲要到大江泡江水、游泳,都不喝白酒,一箱冰啤酒喝光,個個肚子都吃撐了。便去換衣服到大江游泳。宋韻秋、孫華和宋玥紅三人換了泳裝出來,其他人不覺得,楊通逸卻是第一次見三人這樣子。不免掃幾眼,孫華見他看她們,側身不讓他看到更多,三人裡,孫華最有料卻讓楊通逸有點意外。

宋韻秋和宋玥紅姐妹倆身材非常好,面容姣好,完全是尤物級別的。只是,這樣的美女楊通逸只敢瞟兩眼可不敢起任何念頭。孫華的身材不及高莉,至少要差兩個檔次,只是孫華還顯青澀沒到完全成熟的年齡,有沒有經歷過男人開墾、施肥也不能猜測,但可預估過幾年身材肯定有提升。

下到江裡,只聽宋韻秋的叫喊聲,也有其他女子在江水裡誇張地叫喊。楊通逸第一次到這種環境,不知規矩,很老實地游泳,游到前方小島見劉紹銘、勇哥已經在那邊。小島露出水面的岩石部分不多,能夠容下十幾個人擠在一起休息。不少人搭在岩石邊人卻泡在水中。

岩石上有美女有男士,坐得近也不覺得什麼。更有一起來到男女嬉笑打鬧,幫忙抹防曬,並不太顧忌。劉紹銘見楊通逸拘謹,笑着說,“老弟,這裡本身是看美女最直觀、方便的地方,你不看美女,哪裡不能泡澡。”

“我怕眼睛起挑針。”楊通逸沒好氣地說,看美女也不用說出來吧。見身邊不遠兩個正說得歡的美女看向他,楊通逸感覺到臉有點熱。主要是兩美女的泳裝是三點式,坐着時衣服裡的春色露出不少,說笑歡鬧起來,讓人看到更多。

孫華也游過來,見楊通逸等人在石塊上休息,便靠過來。只是,石塊上沒有位子了,楊通逸見她過來,對孫華說,“我讓你位子。”噗通跳進江水往江岸游去。

(本章完)

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