明天就是上元節，開封城開始準備着迎接一場狂歡。
大宋建國之初，承五代舊俗，上元節張燈三日。到了乾德五年，太祖下詔，再增加正月十七十八兩夜燃燈，開封府的上元燈會便增加到了五天。
此時大街小巷，家家戶戶門前都挑了燈籠出來，就連走在街上的大姑娘小媳婦，頭上的首飾都有特製的小燈籠。
除了宣德門前的御街，就數汴河邊是最熱鬧的地方，不但大柳樹上掛了五花八門的燈籠，很多大一些的酒樓前，除了往日的綵樓也紮了好幾處燈山。
河邊的一處小酒肆裡，孫望樓看着外面熱熱鬧鬧的人羣，對徐昌滿面歉意地道：“主管，沒想到周圍幾家大的酒樓都沒了空位，只好在這小酒寮裡請酒，甚下慚愧！”
“你也是小本經紀，賺點銀錢不易，這裡便宜實惠，正好適合我們坐。”
徐昌一邊說着，一邊在一張桌子邊坐了下來。
叫過小廝來要了酒菜，兩人隨口說幾句閒話，孫望樓道：“主管前些日子託我尋塊空地，這兩天已經有了眉目，等過了上元節，應該就能定下來。”
徐昌喜道：“這麼快？這事情託給你果然是託對人了！前些日子我們在城外的府第要擴建，買周圍土地不知費了多少脣舌，那裡還是在城門外邊。”
“萬勝門那裡，就是在城外也比城西北熱鬧得多。不瞞主管，我的麪店周圍，清一色的全是菜地，連個人家都沒有。在那裡買地，自然是容易得多。”
開封城的西北面那一帶地廣人稀，自前朝傳下來就是這樣，遠不能跟東面和南面寸土寸金的地方相比。這一點徐昌是知道的，不過卻沒想到買地能夠這麼容易。
隨着新年過去，三司要在城的西北面開幾間新的場務，主要製作徐平從邕州帶來的那些新奇玩意。圍繞着這些場務，徐家也會開辦一些打下手的工場商店，跟着一起賺錢，這事情就是徐昌在辦。
此時京城裡的勢力人家，很少有用心在這些工商行業的，他們賺錢的主業主要集中在三個產業。
第一自然是交引鋪和相關的一些配套商家。不過這一行當操作相當複雜，又是京裡很多官員的眼中釘，基本沒有權貴之家直接出面的，都是委託給專業的幹人，他們隱身在背後直接吃利潤分紅，並在暗地裡提供支持。
第二個行業就是房屋租賃業，包括民間住房的出租和商業旅店倉庫的出租。京城裡的外來人口極多，這一行當風險小，獲利穩定，深受權貴之家青睞。開封的房地產業，第一大從業者自然是三司屬下的宅店務，第二大勢力就是這些權貴之家了。
第三大的行業是解庫，又稱爲質庫，只是南北稱呼不同，實際是一個意思。解庫基本相於後世的當鋪，兼營高利貸業務。由於禁止官員放貸，這一行當也是依賴幹人，官員之家提供資本，坐吃幹利。
徐平家裡已經是京城數得着的大富之家，不過卻一點不沾這三項產業。
徐家的主業還是中牟莊園的種植業和畜牧業，當年從淳澤監手的裡接收來的萬頃荒地夠徐平開發一輩子的。
第二大產業自然是徐正當年賴以起家的釀酒賣酒，京城數十萬大軍，僅這一個消費羣體就能給徐家的白酒帶來豐富的利潤。
隨着徐平的歸來，徐家的產業也要擴展，不過還是集中在實業上。
自從轉過年來，徐昌便在城西北面找地，準備開幾家工場。這些產業沒有其他權勢之家競爭，也不怎麼跟官府打交道，相對不那麼起眼。
孫望樓開的是米麪店，面主要依託的是城西北面五丈河上的水磨西務，在那裡的人頭熟。開封西北角人口少，適合開工場，徐昌便委託他打尋合適的空地。
又吃幾杯酒，孫望樓咂着嘴嘆氣：“主管，你家官人現當着鹽鐵副使，鹽案茶案都在自己管下，酒案雖說歸戶部司管，也一樣說得上話，又何必辛辛苦苦地開工場？隨隨便便倒騰點茶引鹽引，轉轉手就是數十萬貫的銅錢。放着那容易錢不賺，卻要這麼麻煩，又要招僱工又要平地蓋房，何苦來哉？”
徐昌道：“你不知道，我們家裡根基淺，那樣的錢哪裡敢伸手？我們家官人少年中進士，沒有什麼有力之家支撐，升官又快，不知有多少人盯着。再者說了，你只看着交引鋪賺錢容易，卻不知道那需要多少本錢，一旦虧了，什麼人家都得傷筋動骨。”
孫望樓聽了徐昌的話就笑出聲來：“主管說笑，三司的副使做這生意會虧錢？那錢就像秋天的落葉，滿地都是隨便向家裡掃！”
“哪裡那麼容易？”徐昌笑着搖頭。
孫望樓稍微有了點酒勁，瞪着眼睛道：“怎麼不容易？主管有沒有聽說最近東南茶場的茶法要變？這不正是發財的機會！”
“連你都聽說了，我自然知道。雖然我家官人回家不說政事，但平時來往的其他大臣家裡的知宅也會說起來。這次主持變法的還是李諮相公，他做事謹細，方方面面都考慮到了，哪裡有空子給人容易賺錢！”
“唉，主管啊，你們家裡都是老實人，不知道這中間的門道。”孫望樓一邊嘆氣一邊搖頭。跟徐昌認識這些日子，他也看出來了，徐家的人都特別守規矩，哪怕是攀上國舅李用和這種有力的外戚，哪怕是徐平做了高官，還是不做出格的事情。
徐昌沒有說話。從徐平回來，徐家也算是成了京城新貴，來往的很多都是達官貴人之家。徐昌跟跟其他人家的主管接觸得多了，見有的主管出手闊綽，家資豐厚，心裡不起一點波瀾是不可能的。但他還是喜歡現在這樣踏踏實實的生活，在徐家徐昌的收入雖然比不上那些豪商大賈，比一般的生意人家還是強的，而且日子過得踏實。
又喝了一杯酒，孫望樓把腦袋湊到桌子上，壓低聲音對徐昌道：“主管，你知不知道那些交引鋪現在怎麼賺錢？”
“能怎麼賺錢？知道了茶法要變，無非是從陝西的入中商人口裡搶食。我也知道，朝廷的貼納對茶商來說相對合算，交引鋪牽着入中商人和茶商兩頭，茶引一倒手就有銀錢入賬。但到底是有大把的本錢壓在那裡，茶引要換茶出來還得要貼現錢進去，也不容易。”
孫望樓打了個酒嗝，連連搖頭：“主管是老實人，也只能想到老實人的辦法。那些交引鋪的人都奸滑似鬼，怎麼會用這種法子？”
“他們又能怎樣？”
“這次我不知道他們要怎樣弄，但天聖元年那回我可是清楚。在新舊茶法變更的當口，交引鋪的人從入中商人手裡收了茶引，勾結了榷貨務的吏人，在新茶法將行未行的那個關節，把舊茶引直接換成茶。這樣一來，不但省去了行新法之後換引的折納，手裡有了現茶，等行新法之後茶價上漲，他們又大賺一筆。”
徐昌吃了一驚：“這也能使得？換茶法的時候，榷貨務都是暫停兌茶引，他們怎麼能夠換出茶來？”
“自然是有榷貨務裡的吏人做內應，還得有茶商接手，這種生意才能做得來。所以我說，主管你家官人現管着茶案，怎麼會不去做這種生意？都不用你家官人出面，甚至不用他知曉，由你出面開口說句話就行，大筆銀錢就流水一樣進了自己家裡。”
“只要我說句話？那憑什麼？官家的事我又說了不算！”
“那些吏人在你家官人管下，他們只盼你日後有機會在官人面前替他們說句好話，自己有個出頭的機會。要知道，他們可是手裡有錢也沒辦法送到你家官人手裡。”
聽了孫望樓這句話，徐昌突然心裡有些明白。爲什麼京城裡有些實權高官的下人會有那樣殷實的身家，原來隨便一句話也是值錢的。
徐平是個大事都自己拿主意的人，但如果徐昌特意爲某個小吏說好話，仍然能夠影響徐平對那人的態度。這就是對家人的信任，沒有什麼理由。而這種影響無處不在，如果徐昌願意把這換成金錢，以徐平的地位，是一個不小的數字。
京城裡的很多官員其實都不管家務，有生意的也都是交給自己信任的下人去打理，他們並不知道在不經意間自己的政務行爲換成了金錢。而且越是不起眼的小事，這種權力變現就越不起眼，官員也沒有任何心理負擔。
像張耆那樣當到樞密使了還斤斤計較，家裡的每一枚銅錢都看得死死的，就連家裡僕人的工錢都想方設法地賺回去，反而在京城裡的生意場裡沒什麼作爲，還成爲別人眼裡的笑話。真正賺錢的家族，只要會用人就好了。
徐家自然不需要用這種方法賺錢，不過徐昌聽了孫望樓的一番話，終於慢慢摸到了京城裡權貴之家的門道。