林唯和的計劃十分的粗淺,除了用銀子開路外,沒有任何出彩的地方,九王爺心中頗爲失望……
九王爺傾身上前,嘲諷地道:“你可知,一畝地賠一千兩,要讓冒兒衚衕所有的人搬走,本王需要花多少銀子出去?”
一傾地一百畝,兩百傾就是兩萬畝地,一畝賠一千兩,兩萬畝……就要拿出兩千萬兩。
有兩千萬兩銀子,他需要對冒兒衚衕下手嗎?
別傻了!
放眼東慶,能一口氣拿出兩千兩銀子的,除了國庫沒有人。
而要國庫拿出兩千萬兩也是難事,東慶一年國庫收入纔不到一千萬兩,拿兩千萬兩去安置冒兒衚衕那些人?別做夢了。
林唯和這個想法太不現實了,不過低於一千兩一畝,冒兒衚衕那些人肯定也不會搬,所以這是一個無解的命題。
“王爺,我知道要安置冒兒衚衕的人,需要的銀子很多,但這些銀子並不需要王爺你全部拿出來,甚至你一分銀子都不用出。”這個時代可沒有什麼限購,更沒有什麼期房限制,只要能拿下冒兒衚衕這塊地,哪怕是一片空地,也會有人拿出大筆的銀子,只爲買一棟可能的房子。
“一分銀子不出?你想怎麼做?”王爺雙手放在桌上,傾身上前,帶着一絲說不出來的壓迫。
林唯和突然發現,書房內的氣氛有些壓抑,但這個時候她也不敢多想,在九王爺的注視下,將心中的想法和盤托出:“王爺,我們可以先和冒兒衚衕的人談買回土地的事,他們同意了,我們先付出一點定金就行了,約定他們兩個月內搬走,而他們搬走那日,就給他們銀子。”
“擺平了冒兒衚衕的人後,我們有兩個月的時間。這兩個月,我們要畫出冒兒衚衕的規劃圖,將擬建的房子全部畫在圖紙上,然後開始出售。”
“冒兒衚衕的房子肯定不愁賣,到時候我們按大小賣。建好的房子,又在冒兒衚衕那個位置,一畝一萬兩賣出去也有人要,靠前排每前一排加一千兩,位置越好的越貴。誰要買房子,先付一半的定金,待到房子建好交付那日,再付後面的錢。”
“到時候,我們完全可以用這些定金,來支持冒兒衚衕那些人家搬走的費用,完全不需要王爺掏銀子出來。在建房子的時候,我們可以召集全國大商人送貨,並約定貨款半年一結,或者壓一付一。總之,我們完全可以用旁人的銀子來做事,待到最後收回銀子,再一一付清就行了。”
直白點講,就是利用九王爺的名聲、威望,空手套白狼。
這個事,只有像九王爺這樣有名聲有威望的人能做,也只有他做的到,旁人去做沒有人相信,公信力不夠。
“這個法子倒是不錯。”九王爺輕輕點頭,算是認同了林唯和的想法,但卻又提出新的意見:“冒兒衚衕那塊地,能建多少套房子?又能賺多少銀子?你算了嗎?”
費力不賺銀子的事,他喬雲諾沒有興趣做……