杜展邊在電腦上敲下這打算，邊盯着電腦屏幕道：“驍哥，我們敲定一條就記錄下來，這是體現公平的一條。”
“15米寬30米深，一個街道背靠背兩戶人家，22個街道剛好安置全村1188戶村民！”
“新舊佔地面積多還少補，在已出售土地款中體現出來。”
林智驍開心地道：“各戶新建房屋的款項一樣多，全部由已出售土地款中統一支付。”
“有老人的人家還得先預留三年的老人養老費。”
“居民區街道、植樹種花費用也得先行扣除，村裡可能要預留10%的土地款作公益，剩下的土地款全部分配給村民！”
“所有的出售土地款的來源與分配去向都要公示出來，這體現了公開原則！杜展，你敲上！”
杜展邊敲着邊道：“至於已出售的土地屬於哪個組的，再視具體情況具體來計算！”
“其他組佔用一組多少土地，包括房屋、菜園子、街道、植樹種花帶都要計算在內，應該由各組補償給一組。” ωωω ¤ttκд n ¤CO
“分別計算各組拆遷後空置出來的土地面積，分組計算歸入各組的空置土地面積中去。”
“所有的事情都得攤上桌面公佈給村民們，讓村民們全盤瞭解置換拆遷的全部情況。”
林智驍脫口讚道：“太對了！這體現了公正的原則！”
杜展將初步定下來的玉嶼村拆遷計劃列成三條敲好，道：“驍哥，置換拆遷的土地使用權時限問題，似乎與現行的制定有衝突的地方。”
“新建的房屋土地使用權期限只有70年，而村民原有的房屋使用土地時限爲無限。”
“這一條，似乎應該與縣市兩級政府溝通好。”
林智驍堅決地道：“村民新房屋的土地使用時限絕對要跟原有的一樣，這才能讓村民放心、安心與歡心。”
“玉嶼村的執政爲民，這一點應該得到充分的體現！”
“只有充分體現了這一點，玉嶼村的農村拆遷工程，纔可能成爲全國的標杆，成爲一面旗幟，才能更好地服務於玉嶼村城鎮化建設的進程！”
“杜展，村民房屋的土地使用時限問題，我們一定要解決。”
“明天你去寫一個報告，我們抽時間到縣城和省城去，將玉嶼村的這個置換拆遷計劃情況向縣市兩級黨委和政府彙報，爭取得到兩級政府的支持！”
杜展側眼望望電腦右下角的時間，道：“驍哥，時間還早，才八點。我將我們的計劃整理好形成文件打印出來，你能不能叫來一些村民來討論一下我們的計劃，聽聽他們有什麼意見和建議？”
林智驍答應一聲，道：“我們先叫來幼兒園的所有老師和村兩委的所有成員，一起先來討論一下，興許有許多我們驍哥倆沒有想到的具體事情呢！我現在就打電話給方芳和幺叔！”
杜展開心地將整理好的玉嶼村置換拆遷計劃，輸入打印三十份，“啪”的一聲按下打印鍵。
待打印出第一張，杜展抓在手中高舉在臥室裡連續轉了三圈，邊轉高聲叫喊着：“我們的玉嶼村置換拆遷計劃啊，全國農村拆遷的旗幟、樣榜與最佳版本！”
林智驍笑嘻嘻地望着又跳又轉的杜展，開心地給方芳撥去手機，讓她通知三分之二的老師立即來參加一個討論會。
邊撥着幺叔的手機，林智驍邊對杜展道：“杜展，你先去泡一壺好茶，多燒些開水準備着！”
玉嶼村置換拆遷計劃臨時性討論會，延續到午夜才結束。
村兩委和幼兒園的老師們並沒提出大的異見，都認爲林智驍和杜展所提出來的置換拆遷計劃，是最公平公正公開的計劃，相信村民會有熱烈的正面迴應。
只是提出大量最細微的補充或說要求，人口計算辦法算是比較大的一條，必須寫入置換拆遷計劃中去。
至於如何計算人口，大家決定由幺叔擬出幾種計算方法，在召開村民大會時由全體村民表決來作決定。
其它諸如圈養家畜、生活污水排放等等全都屬於建設規劃的問題。
杜展一條條地記錄下來，重新打印玉嶼村置換拆遷計劃，敲寫了一份土地出售款分配方案。
待明天下午召開村民代表大會時再進行討論，再次重新修訂後分發到所有村民手中。
一週後進行村民表決，以少數服從多數的原則，逐條進行表決。
等送大家回家後，林智驍興奮地一把抱起杜展連轉了好幾個圈，開心地大叫起來。
杜展也很開心，他看到太多的拆遷血腥事件，如果將玉嶼村置換拆遷和和美美地實現了，真的會成爲全國農村拆遷工作的一面旗幟，成爲和諧拆遷的一個樣版式範本。
那玉嶼村的農村城鎮化建設的成就，必將成爲全國性的事件，玉嶼村定將再次成爲全國新聞媒體正面報道事件！
如此一來，市委市政府立玉嶼村爲全市農村城鎮化建設的試點村，便是一個無比正確的決定，會成爲市委市政府工作的一面旗幟。
反過來，市委市政府對玉嶼村的資金投入也必將成倍增加。
這些良性的循環，必將大大擡高玉嶼村投資的硬軟件條件，那玉嶼村的土地價格同樣將會有一次質變意義上的提升！
林智驍給義父杜雲生連夜撥去一個電話，詳細介紹了擬開展中的玉嶼村置換拆遷計劃，請求縣委縣政府在村民置換後的房屋土地使用權時限方面的支持。
杜雲生很認真地聽完林智驍的介紹，興奮道：“其它地方所有的拆遷工作，在村民利益的保護上都有所欠缺。”
“而你們在玉嶼村提出的這一套置換拆遷與土地出售款分配相結合的方案，纔是最公正公平公開的方案。”
“你們的方案極可能成爲全國農村拆遷工作上，具有指導性作用的範本，而引起全國性的轟動效應。”
“這必將進一步提升玉嶼村的知名度，進而進一步爲提升玉嶼村的土地價格夯實基礎。”
“太好了，這方案什麼時候送一份到縣委來，我讓趙縣長負責召開縣委縣政府聯席會議，認真研究你們的方案，儘量幫你們完善一些。”
“但是，置換拆遷後的村民房屋土地使用權時限問題，必須向上級彙報請示，待市委市政府的意見出來，才能根據市委市政府的意見行事。”
“智驍，你們哥倆在玉嶼村的表現，義父真的非常滿意，非常欣慰啊！”
“杜展能幫你出主意，說明他終於長大了，可以做事業了！”
“智驍，杜展跟我講的溫庭夢提幹問題，我明天跟趙縣長會商後，再決定是否召開聯席會議作專題討論。”
“好了，你們儘快送一份方案給縣委吧，越快越好！”
林智驍答應兩天內送到後，掐斷通話，笑着將老頭子的意見說了一遍。